ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

Apartmetns писал(а): ↑20 апр 2020 22:22 Сдаю квартиры посуточно в Москве под работу. Имеются как 1-ки так и 2-ки. Квартиры без тамбура и консьержа с соседями проблем нет. Станции метро - Братиславская, Люблино, Марьино, Волжская, Чертаново, Коломенская.
Цены однокомнатных от 2200 до 2700. Цены двухкомнатных 2800-2900, все квартиры с ремонтом под евро и евро.
Пока действует карантин в Москве спец цены от 1200 до 1800.
Звоните пишите - +7-985-639-6628 ( вц или Вайбер )

Apartmetns писал(а): ↑22 апр 2020 03:54 Практически все квартиры есть на циан и авито, сдаю как командировочным, так и просто парочкам посуточно и тп. Под работу в чем плюс, на более долгий срок заселяются, меньше гемора с заселением - выселением. А так написать можно в вц, Вайбер , скину варианты которые на данный момент свободны.

Apartmetns писал(а): ↑22 апр 2020 18:34 Спрос есть, пока не было карантина, практически не выкладывал, всегда все заселено. На данный момент пустует две квартиры, но впринципе звонки есть, ну и цены снижены.
Да, все квартиры в субаренде по договору, для собственников заселяю командировочных из разных фирм и тп

Степа писал(а): ↑22 апр 2020 23:57
А я вот не знаю, как ее показывать и кто ж снимет сейчас. Я собственник. Посредничество не ищу, просто интересуюсь как люди умудряются сдавать сейчас.

Oxyutelnaya писал(а): ↑24 апр 2020 00:12

Степа писал(а): ↑22 апр 2020 23:57
А я вот не знаю, как ее показывать и кто ж снимет сейчас. Я собственник. Посредничество не ищу, просто интересуюсь как люди умудряются сдавать сейчас.

Да так же, как и всегда. Или Вы думаете, люди в связи с коронавирусом решили на улице жить?

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 00:28
я не думаю, читаю аналитику по аренде, что рынок встал. И мне не хочется оказывать благотворительность изменяя коммерческие условия договора для чужих мне людей, когда они заноют, что платить нечем! А так сейчас все и живут - ноют и клянчат скидки!! Сразу накуй! На родину и пинка под жопу...у меня самой кредит и ипотека! И мне деньги просто так никто не дает, сосать приходится. На 2 банка одновременно. И если бы я услышала, что у моих жильцов нет денег заплатить, так бы и ответила - пойдите и насосите!

Oxyutelnaya писал(а): ↑24 апр 2020 00:32

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 00:28
я не думаю, читаю аналитику по аренде, что рынок встал. И мне не хочется оказывать благотворительность изменяя коммерческие условия договора для чужих мне людей, когда они заноют, что платить нечем! А так сейчас все и живут - ноют и клянчат скидки!! Сразу накуй! На родину и пинка под жопу...у меня самой кредит и ипотека! И мне деньги просто так никто не дает, сосать приходится. На 2 банка одновременно. И если бы я услышала, что у моих жильцов нет денег заплатить, так бы и ответила - пойдите и насосите!

Вы спросили, как сдавать. Я Вам и говорю: как обычно. Давать объявление, показывать квартиру. А что там с жильцами будет, никто не знает. Они и без коронавируса могут не платить.

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 00:37
из циан: из 150 квартир на долгосрочную аренду за месяц сданы всего 5..."
пропуск я еще смогу себе организовать на показы, но я боюсь заразы в метро, живу в другом районе, в такси ездить на показы не собираюсь.

Oxyutelnaya писал(а): ↑24 апр 2020 00:41

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 00:37
из циан: из 150 квартир на долгосрочную аренду за месяц сданы всего 5..."
пропуск я еще смогу себе организовать на показы, но я боюсь заразы в метро, живу в другом районе, в такси ездить на показы не собираюсь.

Ну, не все квартиры сдаются через ЦИАН. Плюс. сейчас падают цены, возможно, стоимость аренды надо пересмотреть. Показывать можно по видео или переехать туда на время просмотров, нанять кого-то.

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 00:56
не все, но лучше дать одно обьявление на циан, как собственник, чем плодить кучу на авито и кормить агентов и аферистов. К Циану доверия больше у людей и для жильцов выгоднее снять без комиссии и поиск проще. На авито либо агенты, либо развод на деньги, мое обьявление там затеряется быстро.
Поэтому и не готова сейчас сдавать, для моего района и ремонта скидки не предусмотрены и еще не видела) центр и не какая-то там вонючая таганка, как у малибу и кудесницы

Oxyutelnaya писал(а): ↑24 апр 2020 01:03

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 00:56
не все, но лучше дать одно обьявление на циан, как собственник, чем плодить кучу на авито и кормить агентов и аферистов. К Циану доверия больше у людей и для жильцов выгоднее снять без комиссии и поиск проще. На авито либо агенты, либо развод на деньги, мое обьявление там затеряется быстро.
Поэтому и не готова сейчас сдавать, для моего района и ремонта скидки не предусмотрены и еще не видела) центр и не какая-то там вонючая таганка, как у малибу и кудесницы

Да дело-то ваше. Если центр и хата с хорошим ремонтом, то сейчас реально будет тяжелее. И такую, наверное, лучше правда через ЦИАН сдавать. Нанимателю выгоднее заплатить агенту и снять дешевле. Комиссия агента окупится уже через год, а вот снимать выше рынка, но зато без комиссии и залога...такое. Но это все личное дело каждого. Но сдаются квартиры в пандемию точно так же, как и до. Только с поправками на ситуацию.

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 01:16

Oxyutelnaya писал(а): ↑24 апр 2020 01:03

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 00:56
не все, но лучше дать одно обьявление на циан, как собственник, чем плодить кучу на авито и кормить агентов и аферистов. К Циану доверия больше у людей и для жильцов выгоднее снять без комиссии и поиск проще. На авито либо агенты, либо развод на деньги, мое обьявление там затеряется быстро.
Поэтому и не готова сейчас сдавать, для моего района и ремонта скидки не предусмотрены и еще не видела) центр и не какая-то там вонючая таганка, как у малибу и кудесницы

Да дело-то ваше. Если центр и хата с хорошим ремонтом, то сейчас реально будет тяжелее. И такую, наверное, лучше правда через ЦИАН сдавать. Нанимателю выгоднее заплатить агенту и снять дешевле. Комиссия агента окупится уже через год, а вот снимать выше рынка, но зато без комиссии и залога...такое. Но это все личное дело каждого. Но сдаются квартиры в пандемию точно так же, как и до. Только с поправками на ситуацию.

ну откуда вы знаете, что все квартиры сдаются? Вы снимали сейчас?
Знаете, вот висеть обьявлению мертво тоже не хорошо, т.к НЕ в кризис в москве квартиры быстро сдаются, а висит один неликвид, а сейчас все висит...

Oxyutelnaya писал(а): ↑24 апр 2020 01:30

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 01:16

Oxyutelnaya писал(а): ↑24 апр 2020 01:03
Да дело-то ваше. Если центр и хата с хорошим ремонтом, то сейчас реально будет тяжелее. И такую, наверное, лучше правда через ЦИАН сдавать. Нанимателю выгоднее заплатить агенту и снять дешевле. Комиссия агента окупится уже через год, а вот снимать выше рынка, но зато без комиссии и залога...такое. Но это все личное дело каждого. Но сдаются квартиры в пандемию точно так же, как и до. Только с поправками на ситуацию.

ну откуда вы знаете, что все квартиры сдаются? Вы снимали сейчас?
Знаете, вот висеть обьявлению мертво тоже не хорошо, т.к НЕ в кризис в москве квартиры быстро сдаются, а висит один неликвид, а сейчас все висит...

Я не говорю, что все квартиры хорошо сдаются. Я о том, что люди сейчас тоже ищут жилье. Я недавно сняла удачно квартиру. Планировала переезжать летом, но в связи с пандемией цены хорошо упали. Решила воспользоваться возможностью и большим выбором хат. Если у вас квартира ликвидная, рано или поздно сдастся, может, чуть медленнее. Про центр Москвы лично сказать ничего не могу, но знакомая переезжала в этом месяце (как и я позарилась на падение цен и спонтанно собрала чемоданы), в центре много вариантов было с приличным ремонтом и хорошим дисконтом. И из того, что она смотрела на Таганке и Пятницкой, все уже сдано. Но понятно, что центр центру рознь. Я так понимаю, я неправильно поняла ваш запрос. Думала, Вы боитесь, что люди из-за коронаивруса на просмотры не ездят или риэлторы не работают. Но рынок недвиги в аренду работает в обычном режиме: смотрят, снимают, подписывают. Другое дело, что квартиры не эконом сейчас или сдаются чуть ли не в 2 раза дешевле, или висят. Люди при бабле предпочитают снимать так, чтобы осталось еще на пару месяцев свободных денег. То есть, тот, кто может позволить себе хату за 150, сейчас скорее снимет за 70, даже при наличии средств. Тут, конечно, есть повод для огорчения.

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 02:15
Я не говорю, что все квартиры хорошо сдаются. Я о том, что люди сейчас тоже ищут жилье. Я недавно сняла удачно квартиру. Планировала переезжать летом, но в связи с пандемией цены хорошо упали. Решила воспользоваться возможностью и большим выбором хат. Если у вас квартира ликвидная, рано или поздно сдастся, может, чуть медленнее. Про центр Москвы лично сказать ничего не могу, но знакомая переезжала в этом месяце (как и я позарилась на падение цен и спонтанно собрала чемоданы), в центре много вариантов было с приличным ремонтом и хорошим дисконтом. И из того, что она смотрела на Таганке и Пятницкой, все уже сдано. Но понятно, что центр центру рознь. Я так понимаю, я неправильно поняла ваш запрос. Думала, Вы боитесь, что люди из-за коронаивруса на просмотры не ездят или риэлторы не работают. Но рынок недвиги в аренду работает в обычном режиме: смотрят, снимают, подписывают. Другое дело, что квартиры не эконом сейчас или сдаются чуть ли не в 2 раза дешевле, или висят. Люди при бабле предпочитают снимать так, чтобы осталось еще на пару месяцев свободных денег. То есть, тот, кто может позволить себе хату за 150, сейчас скорее снимет за 70, даже при наличии средств. Тут, конечно, есть повод для огорчения.

Степа писал(а): ↑24 апр 2020 02:15
Да я это все прекрасно и понимаю, поэтому и не спешу, написала потому что удивляюсь, что арендный бизнес работает, а не стоит как пишут, ну дисконт видимо и рулит)