ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

При поиске квартиры для жизни столкнулась с тем что достаточно много объявлений где комиссию риэлтору оплачивает собственник (!), а не тот кто снимает. Жилье дешевое, эконом класса.
Это вообще как? Уже давно не искала жилье, может что-то поменялось. С одной стороны заманчиво, а с другой похоже на подвох

В Москве уже так лет 5 немногие агенства практикуют, ну это на элитке было от 100тр как минимут за студию.
В основном элитные квартиры в комплексах.
хозяева готовы платить риэтору за поиск хорошего клиента-жильца.

Да давно так. Лет 10 и больше. В Москве. А вы откуда?
Собственник заинтересован снять - без головной боли, качественно, надолго, агент проводит отсев, делает свою работу, получает за нее деньги, организовывает просмотры, встреча уже на подписании документов. У кого нет денег на агента, тот подает объявления и показывает сам. А когда-то было по-другому?

В эконом секторе принято, чтобы арендатор платил комиссию,на элитке наоборот собственник передает ключи и агент показывает и ищет жильцов, собственник на подписание договора присутствует.
Работала немного на элитке до кризиса.

То что в элитке комиссию платит собственник это слышала, а чтоб в эконом секторе, подозрительно как-то

Alexa007 писал(а):То что в элитке комиссию платит собственник это слышала, а чтоб в эконом секторе, подозрительно как-то

В Питере тоже стали понемногу эту тему вводить. В эконом секторе начали собственники платить, чтобы быть более конкурентоспособными при прочих равных данных. Эконом-жилья настроили очень много, большая часть именно под аренду.

Пустельга писал(а):Да давно так. Лет 10 и больше. В Москве. А вы откуда?
Собственник заинтересован снять - без головной боли, качественно, надолго, агент проводит отсев, делает свою работу, получает за нее деньги, организовывает просмотры, встреча уже на подписании документов. У кого нет денег на агента, тот подает объявления и показывает сам. А когда-то было по-другому?

В моем городе, я на Дальнем Востоке, комиссию агентству платит тот кто снимает. Всегда так было и сейчас есть. Может в будущем что-то и изменится.

Alexa007 писал(а):При поиске квартиры для жизни столкнулась с тем что достаточно много объявлений где комиссию риэлтору оплачивает собственник (!), а не тот кто снимает. Жилье дешевое, эконом класса.
Это вообще как? Уже давно не искала жилье, может что-то поменялось. С одной стороны заманчиво, а с другой похоже на подвох

Впервые слышу такое! Хорошие дешевые/дорогие квартиры разбирают как горячие пирожки, и спрос превышает предложение, а не наоборот. Зайдите на циан, ничего не изменилось, комиссию платит жилец. Можно ссылку на объявления, где собственник платит комиссию риэлтору? Такое возможно только при продаже, потому что рынок мертвый. Квартиры, которые никому не нужны - по завышенной цене, в плохом районе, убитые - там конечно сам хозяин будет доплачивать, лишь бы спихнуть.

Не знаю насчёт эконом, но медиум от 60000-70000 за двухкомнатную студию - предложения есть, где комиссию платит собственник. Это по Москве.
По дальнему востоку- платит только арендатор независимо от цены квартиры. И так будет ещё очень долго. Может быть всегда. Потому что сравнивать дв и Москву ну вообще некорректно.

Я в питере искала, эконом. я не верю что собственник платит, это подвох. по более или менее нормальным объявлениям с низкой ценой звоню, а они уже сдали, быстро исчезают хорошие объявления. а тут такая же цена, да еще и собственник платит риэлторам, бредятина

Вообще как бэ по логике так и должно быть. Кто получает профит тот и платит, агент - наемный работник, а нанимает его арендодатель и он и должен платить. Схуяли комиссию платить должны те, кто и так платит бабло за услугу моя не понимать. Но такая система. Но часто уже сами владельцы платят агентам, это нормально. Чтобы быстрей и качественней нашли.

Alexa007 писал(а):Я в питере искала, эконом. я не верю что собственник платит, это подвох. по более или менее нормальным объявлениям с низкой ценой звоню, а они уже сдали, быстро исчезают хорошие объявления. а тут такая же цена, да еще и собственник платит риэлторам, бредятина

Это реальность. Информация из первых рук-в агентстве на курсах была по аренде. Со скрипом, но владельцы начинают платить. В Питере вообще владельцы жадные-хотят из захолустной квартиры выжать денег по максимуму, но в ремонт не вкладывают ни копейки. А нормальные объявления по низким ценам -это чаще всего фейки. Типа сдали эту хатку, но можем показать другие. Ну а там и цена другая. Так обычно на avito бывает. на профсайтах такой херни нет.