ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

Olalala писал(а): ↑23 дек 2021 01:26 У меня проблема личного характера- я катастрофически теряю интерес к эскорту. Еще 3 года назад было увлекательно, какая-то новизна ощущений, калейдоскоп лиц , опять же путешествия. А сейчас, вот именно, что гондурас.
Ну и вот, ввиду отсутствия мотивации, некоторых факторов личного характера прямо тянет в простое решение - сесть в болотце и фсе. На бутерброды хватит. Типа квартирки по дням сдавать.
Я уж даже к турции присматриваюсь на этой почве, подсчитываю рассийскую! Пля, пенсию, типа как раз на жку, хотя мне до нее далеко.
Жрать, спать, сдавать квартиры и лениво пендюрить парочку стареющих со мной рабов.... шубу купить....
А 3 миллиона то есть, но, за 10 не купить то, что хочется, а хочется очень конкретно в замоскворечье. Вот там надо подниматься до 15 -18 за двушку и еще и поискать.
А вытаскивать из другого или опять копить тоже нет, не вариант. Просто хотелось небольшое и приятное. Что- то, что приятно иметь.
Так что пока может просто закрою рубли под 8% и упокоюсь на годик.

ЖЫрныйА писал(а): ↑24 дек 2021 18:24

Baywatch писал(а): ↑24 дек 2021 17:30 и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

Расчёт очень оптимистичный
Если говорить о жилой недвиге на долгосрок, выкручивается примерно 4—5% годовых дивидендов, что в рублях в Москве, что в $ в NY. На посутке/почасовке побольше, но там надо вертеться или платить зарплату манагеру + хата убивается - > ремонты. На коммерческой недвиге ещё больше, но там и порог входа выше, и проблем хватает.

То есть я к чему. Элементарный расчёт показывает, что 12-15 млн для дивиденды 1000€ (84000₽) в месяц маловато, реалистичная цифра где-то в районе 30.

Baywatch писал(а): ↑24 дек 2021 17:30

Olalala писал(а): ↑24 дек 2021 15:27 Ой-ой, я тоже так считала.
Вычислила скока квартир мне надо заиметь в аренду, к какому году я это примерно построю и стала строить.... и вот тадам, 8-10 лет прошло, тогда сдавать было еще возможно, строить было проще, а сейчас с ростом числа квартир неоправданный риск недобросовестных плательщиков , с которыми в европе мало что сделаешь, так вот на 2ом плательщике я и сломалась. И там еще законы при перепродаже сменили. Все это и в Росиии с процессе это сейчас пока последнии годы можно выставить на следующий день арендаторов за дверь, налоги не платить но, уверяю, ненадолго.

Мало шансов, что будет лафа до конца жизни.

Очень правильный ход мысли, особенно уже основанный на собственном опыте! Просто у нас действительно довольно долгий период времени была достаточно предсказуемая политика государства в этом плане - а именно, они особенно в эти дела не лезли (КУ, налоги платятся и хорошо). Теперь ситуация меняется уже заметно, но еще явно не кардинально, а это уже действительно не за горами. Перечислю основные изменения: растет поступательно кадастровая стоимость объектов (как следствие подтягивается налоговая база), растут КУ (пока не такими жесткими темпами как в Европе), новые объекты строятся уже в гораздо более худших локациях (касается Москвы и Питера в первую очередь), как следствие более маргинальные районы со всеми вытекающими. Ни и конечно же уже явная цель государства обложить рентный доход подоходным налогом и вывести всю сферу из тени. Возможные проблемы со съемщиками/арендаторами, а также ремонтами тоже являются важным моментом. И не только как вы сказали с платежами, но и с возможным состоянием негодности объекта после съезда арендатора, возможные большие издержки на ремонт и потеря времени и сил на восстановление. Ну и конечно то что есть в том же Нью-Йорке или каких-то европейских столицах - невозможность просто так выставить того же неплательщика на улицу - нам также скорее всего предстоит узнать. А с учетом выросшего уровня цен в обоих столицах - сейчас порог входа также существенно вырос и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 20:50

ЖЫрныйА писал(а): ↑24 дек 2021 18:24

Baywatch писал(а): ↑24 дек 2021 17:30 и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

Расчёт очень оптимистичный
Если говорить о жилой недвиге на долгосрок, выкручивается примерно 4—5% годовых дивидендов, что в рублях в Москве, что в $ в NY. На посутке/почасовке побольше, но там надо вертеться или платить зарплату манагеру + хата убивается - > ремонты. На коммерческой недвиге ещё больше, но там и порог входа выше, и проблем хватает.

То есть я к чему. Элементарный расчёт показывает, что 12-15 млн для дивиденды 1000€ (84000₽) в месяц маловато, реалистичная цифра где-то в районе 30.

Вы много видели тех, кто после квартирантов основательно переделывал ремонты?
Не обои переклеить, лампочку прикрутить, залог есть на крайний случай для этих дел)
Я нет) и вижу как сдаются хаты с ремонтами 2000х годов, чистые. А то и более давние. Вот прямо мизер квартир на рынке с новым ремонтом.

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 21:03

Baywatch писал(а): ↑24 дек 2021 17:30

Olalala писал(а): ↑24 дек 2021 15:27 Ой-ой, я тоже так считала.
Вычислила скока квартир мне надо заиметь в аренду, к какому году я это примерно построю и стала строить.... и вот тадам, 8-10 лет прошло, тогда сдавать было еще возможно, строить было проще, а сейчас с ростом числа квартир неоправданный риск недобросовестных плательщиков , с которыми в европе мало что сделаешь, так вот на 2ом плательщике я и сломалась. И там еще законы при перепродаже сменили. Все это и в Росиии с процессе это сейчас пока последнии годы можно выставить на следующий день арендаторов за дверь, налоги не платить но, уверяю, ненадолго.

Мало шансов, что будет лафа до конца жизни.

Очень правильный ход мысли, особенно уже основанный на собственном опыте! Просто у нас действительно довольно долгий период времени была достаточно предсказуемая политика государства в этом плане - а именно, они особенно в эти дела не лезли (КУ, налоги платятся и хорошо). Теперь ситуация меняется уже заметно, но еще явно не кардинально, а это уже действительно не за горами. Перечислю основные изменения: растет поступательно кадастровая стоимость объектов (как следствие подтягивается налоговая база), растут КУ (пока не такими жесткими темпами как в Европе), новые объекты строятся уже в гораздо более худших локациях (касается Москвы и Питера в первую очередь), как следствие более маргинальные районы со всеми вытекающими. Ни и конечно же уже явная цель государства обложить рентный доход подоходным налогом и вывести всю сферу из тени. Возможные проблемы со съемщиками/арендаторами, а также ремонтами тоже являются важным моментом. И не только как вы сказали с платежами, но и с возможным состоянием негодности объекта после съезда арендатора, возможные большие издержки на ремонт и потеря времени и сил на восстановление. Ну и конечно то что есть в том же Нью-Йорке или каких-то европейских столицах - невозможность просто так выставить того же неплательщика на улицу - нам также скорее всего предстоит узнать. А с учетом выросшего уровня цен в обоих столицах - сейчас порог входа также существенно вырос и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

ЖЫрныйА писал(а): ↑24 дек 2021 22:03

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 20:50

ЖЫрныйА писал(а): ↑24 дек 2021 18:24 Расчёт очень оптимистичный
Если говорить о жилой недвиге на долгосрок, выкручивается примерно 4—5% годовых дивидендов, что в рублях в Москве, что в $ в NY. На посутке/почасовке побольше, но там надо вертеться или платить зарплату манагеру + хата убивается - > ремонты. На коммерческой недвиге ещё больше, но там и порог входа выше, и проблем хватает.

То есть я к чему. Элементарный расчёт показывает, что 12-15 млн для дивиденды 1000€ (84000₽) в месяц маловато, реалистичная цифра где-то в районе 30.

Вы много видели тех, кто после квартирантов основательно переделывал ремонты?
Не обои переклеить, лампочку прикрутить, залог есть на крайний случай для этих дел)
Я нет) и вижу как сдаются хаты с ремонтами 2000х годов, чистые. А то и более давние. Вот прямо мизер квартир на рынке с новым ремонтом.

Видел, но это в элитке в основном, в бюджете таким никто особо не занимается, зачастую жильцы вообще сами ремонт делают, за свой счет.

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 21:03 То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

Baywatch писал(а): ↑24 дек 2021 22:05

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 21:03

Baywatch писал(а): ↑24 дек 2021 17:30

Очень правильный ход мысли, особенно уже основанный на собственном опыте! Просто у нас действительно довольно долгий период времени была достаточно предсказуемая политика государства в этом плане - а именно, они особенно в эти дела не лезли (КУ, налоги платятся и хорошо). Теперь ситуация меняется уже заметно, но еще явно не кардинально, а это уже действительно не за горами. Перечислю основные изменения: растет поступательно кадастровая стоимость объектов (как следствие подтягивается налоговая база), растут КУ (пока не такими жесткими темпами как в Европе), новые объекты строятся уже в гораздо более худших локациях (касается Москвы и Питера в первую очередь), как следствие более маргинальные районы со всеми вытекающими. Ни и конечно же уже явная цель государства обложить рентный доход подоходным налогом и вывести всю сферу из тени. Возможные проблемы со съемщиками/арендаторами, а также ремонтами тоже являются важным моментом. И не только как вы сказали с платежами, но и с возможным состоянием негодности объекта после съезда арендатора, возможные большие издержки на ремонт и потеря времени и сил на восстановление. Ну и конечно то что есть в том же Нью-Йорке или каких-то европейских столицах - невозможность просто так выставить того же неплательщика на улицу - нам также скорее всего предстоит узнать. А с учетом выросшего уровня цен в обоих столицах - сейчас порог входа также существенно вырос и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

С налогом на сдачу по идее пока все просто - самих сдающих вроде пока не выявляют, но вот суммы переводов - если это безнал в любом виде, при систематическом поступлении на счета - уже могут запросить объяснение происхождения средств (подтверждение документов) - а далее предложить заплатить налог как минимум на самозанятого 4% или подоходный по полной 13%.

ЖЫрныйА писал(а): ↑24 дек 2021 22:20

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 21:03 То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

Гы, на фондовом рынке примерно так же. Желательно достаточно чётко понимать, что ты покупаешь, какие возможны прибыли и риски. И не бегать вместе с толпой.

Налог на сдачу щас 13% если ндфл, 6% если ИП и 4% если самозанятый.

Выселять вроде можно, но надо внимательно читать, что написано в договоре. Во-первых, как минимум за месяц нужно предупредить. Во-вторых у знакомого знакомого арендатор-йурист написал в договоре чёта такое, что его не получается выселить уже год, и при этом есессно не платит.

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 22:30

ЖЫрныйА писал(а): ↑24 дек 2021 22:20

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 21:03 То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

Гы, на фондовом рынке примерно так же. Желательно достаточно чётко понимать, что ты покупаешь, какие возможны прибыли и риски. И не бегать вместе с толпой.

Налог на сдачу щас 13% если ндфл, 6% если ИП и 4% если самозанятый.

Выселять вроде можно, но надо внимательно читать, что написано в договоре. Во-первых, как минимум за месяц нужно предупредить. Во-вторых у знакомого знакомого арендатор-йурист написал в договоре чёта такое, что его не получается выселить уже год, и при этом есессно не платит.

А налог он платит, знакомый ваш?

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 22:22

Baywatch писал(а): ↑24 дек 2021 22:05

Abrakadabra писал(а): ↑24 дек 2021 21:03

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

С налогом на сдачу по идее пока все просто - самих сдающих вроде пока не выявляют, но вот суммы переводов - если это безнал в любом виде, при систематическом поступлении на счета - уже могут запросить объяснение происхождения средств (подтверждение документов) - а далее предложить заплатить налог как минимум на самозанятого 4% или подоходный по полной 13%.

Вы сами слышите как это звучит? Могут предложить. И это прекрасно. Вот предложат, и народ заплатит этот мизерный налог. Он никак не зависит от кадастровой. 4% прибыли от сдачи. Оформляй самозанятость и плати.
Сейчас для большинства сдающих это не особо актуально, но если уж прижмут, то может и систему оплаты попроще придумают, без возни.

Baywatch писал(а): ↑24 дек 2021 17:30

Olalala писал(а): ↑24 дек 2021 15:27 Ой-ой, я тоже так считала.
Вычислила скока квартир мне надо заиметь в аренду, к какому году я это примерно построю и стала строить.... и вот тадам, 8-10 лет прошло, тогда сдавать было еще возможно, строить было проще, а сейчас с ростом числа квартир неоправданный риск недобросовестных плательщиков , с которыми в европе мало что сделаешь, так вот на 2ом плательщике я и сломалась. И там еще законы при перепродаже сменили. Все это и в Росиии с процессе это сейчас пока последнии годы можно выставить на следующий день арендаторов за дверь, налоги не платить но, уверяю, ненадолго.

Мало шансов, что будет лафа до конца жизни.

Очень правильный ход мысли, особенно уже основанный на собственном опыте! Просто у нас действительно довольно долгий период времени была достаточно предсказуемая политика государства в этом плане - а именно, они особенно в эти дела не лезли (КУ, налоги платятся и хорошо). Теперь ситуация меняется уже заметно, но еще явно не кардинально, а это уже действительно не за горами. Перечислю основные изменения: растет поступательно кадастровая стоимость объектов (как следствие подтягивается налоговая база), растут КУ (пока не такими жесткими темпами как в Европе), новые объекты строятся уже в гораздо более худших локациях (касается Москвы и Питера в первую очередь), как следствие более маргинальные районы со всеми вытекающими. Ни и конечно же уже явная цель государства обложить рентный доход подоходным налогом и вывести всю сферу из тени. Возможные проблемы со съемщиками/арендаторами, а также ремонтами тоже являются важным моментом. И не только как вы сказали с платежами, но и с возможным состоянием негодности объекта после съезда арендатора, возможные большие издержки на ремонт и потеря времени и сил на восстановление. Ну и конечно то что есть в том же Нью-Йорке или каких-то европейских столицах - невозможность просто так выставить того же неплательщика на улицу - нам также скорее всего предстоит узнать. А с учетом выросшего уровня цен в обоих столицах - сейчас порог входа также существенно вырос и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

Olalala писал(а): ↑25 дек 2021 00:05 Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

ЖЫрныйА писал(а): ↑25 дек 2021 00:40

Olalala писал(а): ↑25 дек 2021 00:05 Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Шо, и акции с дивидендными облигациям тоже будут "сгорать"?

Ладно, есть ещё домик в деревне. Его вряд ли экспроприируют, потому что туда хрен доедешь, а в налоговой он вроде вообще числится как сгоревший

А потом всех разложат по индивидуальным капсульным ячейкам и подключат к всеобщей виртуальной реальности

Антихрист, говорите... Хм

Olalala писал(а): ↑25 дек 2021 00:05 Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Olalala писал(а): ↑25 дек 2021 00:05 Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

WhiteOrchid писал(а): ↑25 дек 2021 04:42

Olalala писал(а): ↑25 дек 2021 00:05 Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Ну вот поэтому пока чего дают хоть как-то взять - надо быстро брать. Для меня до сих пор загадка, почему те кто в турах от 10, 15 и более лет когда все легко покупалось без контроля особого, не набрали. Десять лет бы уж точно имели копеечку с этого дела, окупили б с аренды уже любое насосанное

Baywatch писал(а): ↑25 дек 2021 15:53

WhiteOrchid писал(а): ↑25 дек 2021 04:42

Olalala писал(а): ↑25 дек 2021 00:05 Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Ну вот поэтому пока чего дают хоть как-то взять - надо быстро брать. Для меня до сих пор загадка, почему те кто в турах от 10, 15 и более лет когда все легко покупалось без контроля особого, не набрали. Десять лет бы уж точно имели копеечку с этого дела, окупили б с аренды уже любое насосанное

Сейчас тоже пока еще на приобретение недвижимости смотрят по сути сквозь пальцы - в плане происхождения средств (в РФ) - у нас же по-моему статью 10 Конвенции ООН уже лет 20 не могут ратифицировать и все типа бесконечно рассматривают. Но так понятно что много кто из чиновников это не сможет обосновать никаким образом, поэтому пока не будет санкции свыше ничего не сдвинется, что многих в общем то и устраивает. А вот во многих Европейских странах наметилась последняя время нехорошая тенденция - подтягивать задним числом за крупные покупки, спрашивать происхождение средств, хотя в момент приобретения никто ничего толком не спрашивал и естественно не у всех оно было и есть в принципе и по тем "новым" правилам, которые они хотят видеть - далеко не все смогут подтвердить (на это и расчет) - Прибалтика начала грешить этим и гнилые Французы