ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

dirty_dajana писал(а):

ksuksu писал(а):

dirty_dajana писал(а):
На Ходынке апарты в основном, не квартиры, 7 миллионов за 40 метров в среднем. Я хотела там прикупить студию, но мне район не нравится.

Апарты интересная тема, но пока непонятная. Цена намного дешевле, чем на обычное жильё, но прописаться в них нельзя, плюс читала, что коммуналка там дороже...хотя их сейчас много строят.

Я сначала тоже взяла за МКАДом, квартиру, сейчас на апарты ее меняю как раз. В апартах удобнее по сервису. Уехала, оставила ключи на рецепе запасные, перед приездом позвонила - горничную прислали. Квартиры такого сервисуровня стоят на Минке от 50 миллионов рублей. Плюс мне импонирвует что соседи сплошь молодец и коммандировочные. Никто не зудит что у них ребенок, котенок спит.
Тут каждому свое. Я детей-мужей-родственников не имею, мне садики-школы-магазины без надобности, прописка тоже без надобности, регистрацию сделала и все. Коммуналка дороже да, на 30-40 процентов, но я готова платить за то что в доме есть рецеп, уборщица, бар, ресторан и фитнес. Я по итогу больше бы потратила, мотаясь в спорт-зал и рестик на такси.

Плюс на Западе 40м квартира стоит около 12-15 миллионов, а апарты такие же 7 миллионов. Ну и их сдать конечно легче и если дома работаешь то тоже кайф. Вообще с апартами конечно удобно, их для работы снимать самое то.

Написала тебе сообщение в личку, иногда они не доходят, если не дойдёт, напиши мне пожалуйста)

http://etalonzvezda.ru/ находится в 4мин ходьбы от м Шоссе Энтузиастов
http://etalonsad.ru/ в 15-20мин ходьбы от м Селигерская, обещают в 2019-20г возле комплекса открыть станцию м 800-летия Москвы эти 2 комплеска от питерской компании http://www.lenspecsmu.ru/ работают давно и сдают вовремя, также есть рассрочка до конца строительства.
http://kvartira.lsrgroup.ru/catalog/cat2/ тоже питерская компания строит тоже в Москве и Подмосковье, можно посмотреть выбрать. Все эти компании большие и сдают во время

А что скажете про Новую Москву?

Vasaby писал(а):А что скажете про Новую Москву?

Пробки и еще раз пробки, ж/д сообщения нет, метро тянут все ближе и ближе, но на работу люди каждый день в Москву вынуждены ездить и Киевка и Калужское шоссе стоят, можете яндкс пробки посмотреть с утра и вечером в часы пик. Жила я там немного , врагу не пожелаю .Плотная застройка идет, а инфраструктура отстает.Вы лучше меньшей площади, но Москва и желательно в р-не третьего.

Vasaby писал(а):А что скажете про Новую Москву?

Что жить там не стоит, вот что скажу

А метро Шоссе Энтузиастов? Вроде неплохо хотя трешка мне и не по деньгам http://etalonzvezda.ru/

Vasaby писал(а):А метро Шоссе Энтузиастов? Вроде неплохо хотя трешка мне и не по деньгам http://etalonzvezda.ru/

Там промзона галимая рядом. Но ее активно застраивают и от центра недалеко. Там раньше завод Серп и Молот был, а теперь сауна там кажись и новостройки рядом. По локации ничего, но пейзаж там как после войны.

Ну там судя по карте магазины есть метро есть. Так что и застроят быстро...

Честно говоря для меня вся Москва какая-то состоящая из пустырей. Мне милее множество улочек в Берлине или Париже чем широкие шоссе, которые убодаешься переходить пешком-два раза вспотеешь. И один фиг -эти шоссе с парадными домами стоят в пробках. А по узким парижским улицам люди ездят ничо...

Москва дорога и сложна для пмж, вот города спутники или ближайшие ничего г.Королев и население большое более 200 тыс и всего 6 км от Мкада, электричка скоростная 25 минут и Вы в центре Москвы, а что в Москве, когда жила в черте Садового кольца, так сажу каждый день вытирала с подоконника, люди злые и неприветливые, ох после Европы тяжко к Москве опять привыкать.
Г. Зеленоград, по сути считается Москвой далековато от Мкада, но опять сейчас пустили скоростную электричку Ласточку, и прописка московская и льготы московские соотвественно, и зеленый город, но работы опять нет нормальной.

Не знаю, по мне нет ничего милее Запада. Куча приятных районов; Обручевский, Ломоносовский, Раменки и тп. Еще в Крылатском очень нравится, но там перегрузка дикая из-за Рублевки на дорогах. Я ни за какие коврижки во все эти зажопные дыры типа Зеленогорска не поеду, по мне так лучше в метраже ужаться, но жить в пределах трешки и чтобы все под боком было. В Королеве один раз была, приятное впечатление.
Химки ничего еще, хоть аэропорт близко. Там же Куркино - приличное место относительно.
В ЦАО только Патрики и Чистые пруды. Там тихо, люди интеллигентные, но цены как на самолет.

Плюс за городом хорошо жить если ты не работаешь, а если вот у вас бизнес в городе, то что? Плюхать по пробкам 3 часа или на электричке катить со сбродом всяким.

Плюс во всяких замкадных новостройках селятся обычно молодые семьи, овуляшки с ебнутыми горланящими детьми и маргиналы, которым дали квартиры при сносе их барака. Эти дети будут горлопанить с утра до вечера, семьи отношения выяснять, стены в панельках картонные. Чуть пошумите после 11 вас овуляхи сожрут. Про курение во дворе вообще промолчу.

А насчет метро я поражаюсь вашей стойкости. Не знаю как на нем вообще люди ездят. Каждая попытка моя проехаться в метро обычно заканчивается одинаково. Зайду, посмотрю на все это и думаю что ну его на йух - лучше в пробке постою.

Ну я то дева простая не пафосная. Могу и в метро.
Курить во дворе...да это проблема

ссылки кинь? Про патрики какой смысл говорить если это все равно не по карману?

Дети...мне нет дела до соседских детей.
Есть лишь две вещи, которые я не переношу на дух - жить в лесу и жить с домашними животными в одной квартире.

Vasaby писал(а):Ну я то дева простая не пафосная. Могу и в метро.
Курить во дворе...да это проблема

ссылки кинь? Про патрики какой смысл говорить если это все равно не по карману?

Дети...мне нет дела до соседских детей.
Есть лишь две вещи, которые я не переношу на дух - жить в лесу и жить с домашними животными в одной квартире.

На Западе однушка стоит 7-8, я даже боюсь подумать сколько там 100 метров будут квадратных стоить.
А в Новой Москве везде лес.

Вот Солнцево:

http://mskguru.ru/novostroyki/785-zhk-mescherskij-les
http://mskguru.ru/novostroyki/890-zhk-luchi
http://mskguru.ru/novostroyki/891-zhk-v-solntsevo

4км от МКАД, метро прямо вот-вот откроют.


Вот Митино:

http://mskguru.ru/novostroyki/907-zhk-mir-mitino

Вот Химки:

http://mskguru.ru/novostroyki/399-na-le ... ekte-himki
http://mskguru.ru/novostroyki/400-po-ul-kirova-himki

Вот Куркино:

http://mskguru.ru/novostroyki/376-novokurkino


В пределах Москвы трешку за 10 миллионов найти, особенно в пределах ТТК нереально. Только в убогом районе. Лучше уж либо метраж уменьшить, либо подальше взять в тех районах что я указала.
В метро ненадолго вашего энтузиазма хватит, у всех так, это в кайф периодически на метро катнуться, а не каждый день в толпе.

А 10 миллонов рублей сколько в $?
Хочу с Израилем сравнить

Vasaby писал(а):Дети...мне нет дела до соседских детей.

Это пока. Ты же вырастила младшего кого-то?
А вот они могут быть не такими как он.
Могут быть такими, как у меня.
Под одних я просыпаюсь - маленький пока не говорит, а кричит без перебою, старший еще более-менее, лет 5, а справа - лет 5-6, но такой шебутной - выйти спокойно не может - дверью надо хлопнуть, в двонки на стоящих велосипед позвонит, дома - мячи кидать - по закону то они вправе, да и все мы были детьми. Но когда на одной плите с ними - этот бег, от ног отдача в диван, в голову тебе) От мячей. А сверху бегают, мои еще и под батарею заезжают, видимо, еще только учатся тормозить или носочки скользкие. Представь грохот. И вот ты в СВОЕЙ квартире зависишь от ЧУЖОГО расписания.
Поэтому я и молчу на все, что ты предлагаешь планировки. Не потому что мне нечего сказать, а потому что я не знаю, как мне вежливей сказать, что брать за свои кровные панель (а ПИК - это панели) как клоповники серьезно. я в таком живу, дом на тысячу квартир, как гетто - это очень за свои деньги дорого и прям горестно.
По мне лучше старой пятиэтажкой облагораживаться, да зато кирпич. А не это как у меня с утра до ноги - дети тут, собаки лают, на дудке кто-то играет, а коли ремонт - ууу, на 13-том делают, на 7-м по батареям им стучат, чтобы заканчивали.

Стопудов. Панель это днище.

Ты же вырастила младшего кого-то?

Типун тебе на язык Нет у меня детей

Дык я согласна насчет панели. ПИК меня тем и смущает.
Но строго говоря-потолки везде панельные так что если кто то будет бегать сверху или посуду бить...тут ничего не поделать, хоть в хрущевке хоть в панели.

Хрущевки это хорошо, только покупать их страшно. Из за неправильно-поставленой закорючки можно запросто лишиться квартиры. Причем закорючку ставила не я а за 20 лет до меня может быть.
Риэлтор-дурак или мошенник может оказаться...
Это главное для меня препятствие - хрущевка это кот в мешке.
А так да, хрущевки еще хороши тем что там уже вся инфраструктура есть-дворы-газоны, а не прыгать пять лет через котлованы. И не протиксиваться между теплотрасами и гаражами в промзоне.

Я бы посоветовала сначала арендовать квартиру, пожить, а потом уже покупать. Тем более аренда в предложенных районах невысокая для Москвы. Новая Москва очень далеко, как будто в совхозе будешь жить, лучше Химки рассмотреть. Тем более аэропорт рядом, очень удобно с нашей деятельностью. Когда будешь там арендовать, то и округу всю изучишь, сама увидешь какие дома рядом строятся, что то и приглянется. Про метро правильно написали. Я тоже не пафосная, но когда куча гастарбайтеров тебя разглядывает, рядом спят бомжи, то невольно хочется убежать оттуда. Потом поймёшь этот момент)))))))

Vasaby писал(а):Типун тебе на язык

Да я вообще про родственные связи
Про закорючку - а) понятие добросовестный приобретатель, ГК и суд никто не отменял б) поэтому такие вещи берут у ИНКОМа и МИЭЛЯ, старых, но везде связи имеющих. А не чисто "с рук" по объявлению. Справки все можно поднять, вполоть до сидящих родственников, за то им деньги и плОтятся. Так что не кот в мешке, шо ты заранее так настраиваешься.
Ой коли прям новостройка не кот! Вон сколько народу в той же Дубровке ждали спора, оформят им собственность или нет. Потому что дома стоят, а земля под ними спорная. Да я уж лучше за хрущевку. Капремонты идут, трубы всем новые ставят, батареи - приличные уже, а не те "разбей челюсть, падая"

Пустельга писал(а):

Vasaby писал(а):Типун тебе на язык

Да я вообще про родственные связи
Про закорючку - а) понятие добросовестный приобретатель, ГК и суд никто не отменял б) поэтому такие вещи берут у ИНКОМа и МИЭЛЯ, старых, но везде связи имеющих. А не чисто "с рук" по объявлению. Справки все можно поднять, вполоть до сидящих родственников, за то им деньги и плОтятся. Так что не кот в мешке, шо ты заранее так настраиваешься.
Ой коли прям новостройка не кот! Вон сколько народу в той же Дубровке ждали спора, оформят им собственность или нет. Потому что дома стоят, а земля под ними спорная. Да я уж лучше за хрущевку. Капремонты идут, трубы всем новые ставят, батареи - приличные уже, а не те "разбей челюсть, падая"

Мне хорошая знакомая-риэлтор, давно работает в этой сфере, сказала, что невозможно полностью быть уверенной в чистоте сделки. Есть много лазеек, поэтому я тоже не рискую покупать вторичку, хотя есть очень интересные варианты по цене. По поводу Миэля, Инкома, я как-то давно хотела работу со свободным графиком и попробовала себя в качестве агента в Инкоме, выдержала только один день, такой бред, половина такиж же как я, только устроились, и естественно никто ни за что не отвечает. Вот за что отвечает риэлтер при сделке? Он вам даст гарантию? Какую?

Гарантий никких нет конечно. Что,риэлтор в случае чего квартиру чтоли мне купит?
Они несут ответственность только в рамках своих комисионных-это максимум.

Я на сайты крупных агентств заходила,да варианты есть прекрасные. Только я ведь со своей маниакальной паранойей в КГБ при Сталине должна работать а не с мужиками трахаться.

Смотрю например-квартира-фотки стены обои...суко, почему ты не сфоткаешь план квартиры? В чем там косяк? Один раз позвонила-оказалось чувак комнату продавал так.
Агенты норовят не списаться, а созвониться. Вот скажите мне, как такие дела можно решать по телефону?
Беру трубку и слышу скороговорку: Саларьево-королево-мневники-мосрентген-на какую сумму расчитываете?
Названия мне ни о чем не говорят. Дать свой номер телефона и сказать что у меня есть деньги не пойми кому я как то не привыкла. Как по телефону можно дать ссылку на квартиру выслать план и очертить границы поиск на карте Москвы-мне непонятно.