ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

Blonda писал(а): ↑04 май 2023 14:42 Руся, мы тебя раскрыли))
Худая, любит трахаться, с ебанцой.
Что ж ты молчала, мать! Уважуха))))

Blonda писал(а): ↑04 май 2023 13:01 У меня тут в районе домик анонсировали недавно. Ой, думаю, здорово, может быть, на застройке прибарахлиться по-дешевке дождались официального релиза застройщика. Квартира для самого нищеброда двушка начинается от 6млн, не рублей. Это примерно 500 млн деревянных по текущему курсу. Пентхаус - около 50млн долл. или 4 миллиарда рублей, я охуела знатно. Значит, есть такие деньги у народа где-то в относительно свободном пользовании. И наши эти «миллионы в эскорте» выглядят просто смешно на фоне. Квартирешку, кстати, не хотите прикупить? Хорошее вложение! Будет только расти! Стучитесь в личку Правда ещё даже строить не начали

Dobroslava писал(а): ↑03 май 2023 03:24 Угу, охотно верим в свободу

Лайла писал(а): ↑04 май 2023 14:38

Rusalochka писал(а): ↑02 май 2023 18:32 Я как-то раз перелистала сайт московский пару лет назад и честно сказала,что кроме Тигрёнка там трахнуть некого.
Была б я мужиком,я б пошла.И думаю,что не разочаровалась.
Дело вкуса.
А в дурдоме-то иногда и валенок трахают,что же теперь.

Юля ,зачем вам два аккаунта?

Blonda писал(а): ↑04 май 2023 14:42 Руся, мы тебя раскрыли))
Худая, любит трахаться, с ебанцой.
Что ж ты молчала, мать! Уважуха))))

ЖЫрныйА писал(а): ↑04 май 2023 16:45

Mashenka007 писал(а): ↑04 май 2023 13:24

Rusalochka писал(а): ↑04 май 2023 13:16

А как дела в Америке с налогом на навар от перепродажи квартиры?
У нас есть такое,что свежекупленную квартиру нужно придержать несколько лет в собственности.Если раньше положенного срока решишь продавать,то налог придётся заплатить с этой сделки.
А как у вас?Можно сегодня купить и завтра уже продать без дополнительных потерь?

Нет нельзя. Если ты получаешь выгоду с продажы квартиры то платишь налог штату. По-моему 20 процентов от сверх выгоды. В единственном случае когда ты не платишь- Если ты используешь эти деньги на покупку новой недвижимости сразу же и новая недвижимость стоит дороже чем вся сумма от продажи предыдущей недвижимости.
Это в течении любого времени насколько мне известно.

У, как у вас жёстко. У нас такая схема тоже есть (когда продал и сразу купил дороже, налогов не платишь). Но после 3 (или щас уже 5?) лет владения можно продавать бех всяких налогов.

С ценами тоже. У меня любопытство чисто умозрительное, но вот у знакомой есть квартирка в NY (скромная студия, но в хорошем доме, одной из Trump Tower), вроде не сказать, чтобы в цене прям росла что ой, хотя, возможно, она скромничает + не планирует её продавать.

Ух, а как она её покупала (и это в 2008 или 9, после кризиса, когда цены припали существенно и предложений было много) - никакого кэша, никаких денег с оффшора, только из первоклассного американского или европейского банка (который очень внимательно отслеживает легальность средств) ну и плюс пожалуйста расскажите, кто вы такая есть, чем по жизни занимаетесь и откуда баблишко, а то нам не пофиг кто в нашем доме жить будет.

ЖЫрныйА писал(а): ↑04 май 2023 16:51

Blonda писал(а): ↑04 май 2023 13:39

Mashenka007 писал(а): ↑04 май 2023 13:21

Я подумала что ты пишешь про 25 миллионов рублей.
Это очень дорого. За такую цену и саму по себе квартиру тяжело будет найти купца.

Плюс там ещё и гигантский городской налог

Интересно, а там размер налога от цены квартиры зависит? Ну, типа как у нас - когда до 20млн ₽ хата, то 0,1%, от 20 до 300 млн - 0,15 что ли %, а свыше 300 млн как-то совсем дофига, не помню сколько, ибо не актуально но где-то чуть не 1-1,5% от кадастровой стоимости? Гы, ну и апартаменты - отдельная тема.

И коммуналка. Там на неё уходит больше трети арендной платы, у нас - таки в пределах 10-15%.

Mashenka007 писал(а): ↑05 май 2023 00:10

ЖЫрныйА писал(а): ↑04 май 2023 16:51

Blonda писал(а): ↑04 май 2023 13:39
Плюс там ещё и гигантский городской налог

Интересно, а там размер налога от цены квартиры зависит? Ну, типа как у нас - когда до 20млн ₽ хата, то 0,1%, от 20 до 300 млн - 0,15 что ли %, а свыше 300 млн как-то совсем дофига, не помню сколько, ибо не актуально но где-то чуть не 1-1,5% от кадастровой стоимости? Гы, ну и апартаменты - отдельная тема.

И коммуналка. Там на неё уходит больше трети арендной платы, у нас - таки в пределах 10-15%.

Размер налога на владение имуществом зависит от штата (в Ньй Йорке например один из самых дорогих), от местоположения в штате, и от размера площади. Он так же может увеличиваться и возрастать без контролировано и во много раз. Например за студию гдето в манхеттане налог в год на владение имуществом может 14 тысяч долларов быть.
Помимо этого еще платишь ежемесячно фии зданию - 800$ и выше. Может доходить до многих тысяч долларов если это кооператив (6000$ я видела).

Dilraba писал(а): ↑04 май 2023 18:35

Dobroslava писал(а): ↑03 май 2023 03:24 Угу, охотно верим в свободу

Как и в твою востребованность. Особенно смешно «у них деньги, но зато меня никто не обсуждает». Это да, причина для гордости.

Rusalochka писал(а): ↑05 май 2023 15:00 Когда поехала приценяться купить виллу.

NaRisui писал(а): ↑05 май 2023 06:08 Интрига Тигренка быстро угасла. Недвига - вот это всегда актуально, идея пассивного дохода на старости. Кстати, кто нибудь работает после 50?

ЭленРипли писал(а): ↑05 май 2023 15:36 На интиме Тигра уже до 15ти скатилась,в тг грила-20ть в неве было,вспоминала,"а в Крылатском по писят за 2ва часа брала".Собственник этот 621 аппарт её бывший выставил за 450(!)-болтается пока,заруба у них действиельно случилась не изза повышения или его потерь-она комментила что и 550т согласна была платить и трахнулась бы с ним если бы предложил "мне хуем меньше/хуем больше-похер"- цитирую её телегу,он ей скинул её анкеты и сказал выселяться-тоже с её слов .

ЭленРипли писал(а): ↑05 май 2023 15:36 ... он ей скинул её анкеты и сказал выселяться-тоже с её слов .

Blonda писал(а): ↑05 май 2023 15:11

Rusalochka писал(а): ↑05 май 2023 15:00 Когда поехала приценяться купить виллу.

Это месть?))) взяла и спалила меня

ЭленРипли писал(а): ↑05 май 2023 15:36 На интиме Тигра уже до 15ти скатилась,в тг грила-20ть в неве было,вспоминала,"а в Крылатском по писят за 2ва часа брала".Собственник этот 621 аппарт её бывший выставил за 450(!)-болтается пока,заруба у них действиельно случилась не изза повышения или его потерь-она комментила что и 550т согласна была платить и трахнулась бы с ним если бы предложил "мне хуем меньше/хуем больше-похер"- цитирую её телегу,он ей скинул её анкеты и сказал выселяться-тоже с её слов .

DunkinDonuts писал(а): ↑05 май 2023 11:33

Mashenka007 писал(а): ↑05 май 2023 00:10

ЖЫрныйА писал(а): ↑04 май 2023 16:51 Интересно, а там размер налога от цены квартиры зависит? Ну, типа как у нас - когда до 20млн ₽ хата, то 0,1%, от 20 до 300 млн - 0,15 что ли %, а свыше 300 млн как-то совсем дофига, не помню сколько, ибо не актуально но где-то чуть не 1-1,5% от кадастровой стоимости? Гы, ну и апартаменты - отдельная тема.

И коммуналка. Там на неё уходит больше трети арендной платы, у нас - таки в пределах 10-15%.

Размер налога на владение имуществом зависит от штата (в Ньй Йорке например один из самых дорогих), от местоположения в штате, и от размера площади. Он так же может увеличиваться и возрастать без контролировано и во много раз. Например за студию гдето в манхеттане налог в год на владение имуществом может 14 тысяч долларов быть.
Помимо этого еще платишь ежемесячно фии зданию - 800$ и выше. Может доходить до многих тысяч долларов если это кооператив (6000$ я видела).

Разве арендодателю выгодна аренда при таких налогах и расходах на содержание жилья?

Rusalochka писал(а): ↑04 май 2023 21:01

Лайла писал(а): ↑04 май 2023 14:38

Rusalochka писал(а): ↑02 май 2023 18:32 Я как-то раз перелистала сайт московский пару лет назад и честно сказала,что кроме Тигрёнка там трахнуть некого.
Была б я мужиком,я б пошла.И думаю,что не разочаровалась.
Дело вкуса.
А в дурдоме-то иногда и валенок трахают,что же теперь.

Юля ,зачем вам два аккаунта?

Вас что ли надо спросить?Захочу и три аккаунта заведу,здесь это не запрещено.