Катерина2022 писал(а): ↑29 авг 2022 13:26
Благодарю Вас, что ответили и поделились своим мнением.
Квартиры по-прежнему остаются одной из ведущих категорий инвестирования для поколения Y, для нас это ценность и мы видим в этом надежное средство для вложения. Однако стоит ли вкладывать именно сейчас?
Квартира - хороший вариант для пассивного и неумелого инвестора. Недвижимость всегда растёт уже добрую сотню лет.
Вкладывай - не прогадаешь.
Катерина2022 писал(а): ↑29 авг 2022 13:26
Так что именно сейчас время продавать (недвижимость), но не покупать.
Ошибочное мнение. Если вы эти деньги не вложите во что-то эффективное - то продавать квартиру не стоит. А если есть возможность купить - покупайте. Деньги могут серьёзно обесцениться. Ситуация непростая вокруг.
Недвижимость - если даже просядет в цене, то через 5 - 10 лет отыграет своё.
Катерина2022 писал(а): ↑29 авг 2022 13:26
Частный «детский» бизнес. Это хорошая, но к сожалению, очень популярная тема. Я проживаю в московском микрорайоне новостроек, здесь в основном, молодые семьи, и различные кружки, развивашки, сады, курсы, «бабушки на час» и прочее буквально в каждом доме. Их стало больше салонов красоты и аптек. Моя мама имеет педагогическое образование и думала как раз в эту сторону (подготовка детишек к школе, ментальная арифметика), так вот конкуренция бешеная, а цены, увы, невысоки. Иной раз у владельцев едва хватает средств, чтобы просто покрыть аренду помещения.
Сейчас очень хорошо растёт бизнес детских бассейнов (для двухлеток и младше) с обучением плаванию. Сфера имеет низкую заполненность и запас роста на 3 - 4 года вперёд. Хорошая стратегия - открыть несколько точек - продать как готовый бизнес.
Катерина2022 писал(а): ↑29 авг 2022 13:26
Однако поделитесь, пожалуйста, Вашими идеями по поводу маркетинга в сфере эскорта?
Здесь очень часто поднимаются темы, как именно получить лояльного клиента и каким образом перевести количество в качество. Пока, с учётом того, что рынок опять же перенасыщен, есть огромная конкуренция со стороны салонов, массажек, девушек с сз «5 тысяч рублей-встреча».., в эскорте сейчас все кому не лень, а доход населения ощутимо сократился, ниша среднего класса значимо просела, а количество девушек, ориентированных, соответственно, именно на средний и выше среднего класс, возросло, тут имеет место как раз стандартная тенденция либо снижения цены, либо включение в цену доп сервисов.
Дорогие девушки, если я неправа, то поправьте меня пожалуйста.
Я в молодости подрабатывал официантом. У меня всегда были высокие чаевые, потому что я искренне старался помочь клиентам. С быдлом ("эй! Человек! Еще водки") держался вежливо и на дистанции, сдержанная вежливость - хороший вариант. Один раз клиенту, правда, сломал нос за оскорбление.
С остальными был всегда предельно вежлив. Знал все блюда, их особенности, состав, обсудив вкусы гостя всегда подбирал то, что ему придётся по вкусу. Для детей всегда приносил дополнительное угощение, карандаши и бумагу (в заведении не было предусмотрено). У меня з/п всегда была в 2 раза больше коллег.
Мой опыт посещения платных девушек позволяет выявить следующие проблемы:
- Гигиена самой девочки (тут всё понятно - прыщи, запах, неухоженность) я в таких случаях просто отказываюсь от услуг.
- Гигиена в квартире (грязь, плохой ремонт, общие тапки, постельное бельё) - тоже - развернусь и уйду.
Отношение к клиенту
Недоверие уже на входе, негатив к клиентам (усталость от профессии), негатив к оказываемым услугам ("страпоню мужиков и ненавижу их за то, что они такие извращенцы"). Зачем тогда страпонишь? Откажись, скажи честно, что не твоё это.
Почему мужчины экономят и не готовы платить? Да потому что не видят разницы. Что за 5 что за 20 в час тебя встретит девушка, не особо заинтересованная в тебе.
Ей приходится иметь с тобой дело, чтобы заработать.
Как ни странно, секрет успеха прост: полюбить профессию и клиентов. По доброму относиться к нашим постельным заскокам и быть хорошей актрисой. Умело делать вид что клиент нравится и тебе по кайфу засовывать руку по локоть в его жопку. Если при этом элегантно извлекать деньги из его кармана - то ваши доходы будут всегда выше, чем у большинства коллег.
У меня есть 2 личных примера
1) Год встречался с девочкой, и вот прямо с огоньком всё, была на содержании. И хотя я любовник, в общем средний, но с ней реально чувствовал себя - как будто вообще офигеть какой не средний, а очень даже очень
И всегда оргазм был с ней великолепный, да и она умело изображала, что кончает. А, может, и правда, кончала. Почему нет?
Отношения не могли развиваться дальше по трём причинам: из-за профессии, понимал что не любит и характеры разные. Не ужились бы.
А расстались потому что она ушла из профессии, выплатил выходное пособие, родила уже двоих дочек.
2) Недавно был у девочки. Очень понравилась внешне - мой типаж. Сообразительная, может поддержать беседу. Малость застенчивая. Секс с ней напомнил мне ранние эксперименты со сверстницами, когда те дают парню, сами не зная зачем и парень с ними спит, чтобы получить опыт и просто - потому что природа требует реализации.
Она просто дежурно выполнила свою работу. Я допускаю, что просто ей не понравился (я ж не золотой червонец).
И я вроде бы и кончил, но на троечку. На троечку, потому что процессом приходилось руководить в деталях, инициативы ноль. Правда, исполнительность на 100%. Но ощущение секса с резиновой куклой не оставляло в течение всего процесса.
Ну то есть она свою работу сделала, элегантно попросила доплатить за допы (молодец, что не стала в процессе) - добавил. И вот теперь думаю: было бы больше инициативы с её стороны - я бы точно стал постоянным клиентом и не обижал бы чаевыми. Да и общим покровительством по жизни - я много чем могу помочь, и умная девочка с моей помощью может довольно быстро устроить свою судьбу.
Возможно, только из-за внешности я приду снова, скорее всего, чтобы убедиться, что ничего не поменялось и к сожалению, не вернусь больше.
Любите ваших клиентов, будьте к ним добрее и не забывайте, что 1 мудак не делает мудаками других людей, которые к вам приходят
