ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

аннару писал(а): ↑24 окт 2020 18:49 В России риэлтор ответил, приносите наличные ( евро и доллары можно) в ячейку и всё. Так и происходит сделка. Без счетов.

Вы давно в РФ не живете. И не знаете что совершенно не во всех ситуациях это возможно конкретно сейчас

аннару писал(а): ↑24 окт 2020 18:49 В России риэлтор ответил, приносите наличные ( евро и доллары можно) в ячейку и всё. Так и происходит сделка. Без счетов.

Так можно почти в любой стране, если я не ошибаюсь. Никто свой нос в ячейку совать не будет. Даже вытащить этот нал из ячейки без проблем можно. А провести финансовую операцию этим налом не везде можно, к сожалению. Например, ты вытащила из ячейки и понесла к нотариусу подписывать доки с продавцом хаты. И тут прибегают чуваки и спрашивают, откуда нал. В Украине такие чуваки пока ещё не прибегают на запах кеша у нотариуса. Ну, как-то так.

amalie писал(а): ↑24 окт 2020 18:54

аннару писал(а): ↑24 окт 2020 18:49 В России риэлтор ответил, приносите наличные ( евро и доллары можно) в ячейку и всё. Так и происходит сделка. Без счетов.

Вы давно в РФ не живете. И не знаете что совершенно не во всех ситуациях это возможно конкретно сейчас

Спрашивала про абсолютно конкретную квартиру три недели назад. Честно сказала, счетов нет, рублей нет.

kievgirl писал(а): ↑24 окт 2020 18:41

Нонна писал(а): ↑24 окт 2020 18:23

Степа писал(а): ↑24 окт 2020 18:20
У меня с этим нет проблем и не будет, у меня жилье уже 3 (за 4 года!) продала- купила, документы все на руках )
Если я о чем то пишу здесь, проверяю на своем опыте.

А я и не спорю. Я просто искренне не представляю как без палева кинуть например 300 штук на счет или наличкой просто их принести. Ну разве что нужно подделать какие-то доки о якобы купле-продаже или дарственной. Фиг знает.

Можно сделку оказания какой-то услуги у хорошего юриста заказать. Например, ты обширной проконсультировала чувака по ребрендингу его компании и составила антикризисный план. А он тебе за это заплатил.

Это какой-то алмазный фонд надо проконсультиповать, чтобы заплатили так, чтобы квартиру купить

А еще налоги заплатить конечно. И естественно, если сумма крупная, а услуга одноразовая, то все равно проверят.

Красивая Люся я из Казахстана который люблю и ненавижу. День хочу там жить второй нет. Амаль первую купила когда еще фин мониторинг даже незнали что это такое и с чем его едят Эххх а было ведь не так давно. Как все быстро меняется. Купила у семьи которая уезжала в Россию кстати. Они как услышали слово наличные очень обрадовались. Очень хорошо уступили. Оставили всю мебель еще которую я раздала. Машину тоже за наличные но не со счета а у нотариуса. А вот вторую квартиру да пришлось много бумаг принести и доказывать что ты очень очень честная. А фин мониторинг я вообще очень нервирую. Но у меня бухгалтер тетка акула. Люблю ее. Хороший бухгалтер тоже удовольствие недешевое. Я ей тут недавно звонила говорю мол ситуация такая такая то а она дорогая моя каждая минута моегг разговора с тобой это консультация которая стоит 5$ в минуту. Как то сразу дисциплинирует . Очень уважаю таких

Blonda писал(а): ↑24 окт 2020 18:22

Степа писал(а): ↑24 окт 2020 18:12

Blonda писал(а): ↑24 окт 2020 17:46
Нет уж, лучше я ещё побухаю и ещё на одну хорошую хату насосу))) Чем по мамбе за 15 на два часа к нарикам таскаться )) ну ты зато трезвая!

Твоей печени не хватит на хорошую
Даже не удивлюсь, что про тебя писали в другой теме с алкашом, когда такая же алкашка денег не взяла и сказала "спасибо за хороший вечер"

Оооо, я походу что-то пропустила?)))про меня писали?) вот это да!) мне приятно, черт возьми

Ставь очко, все темы твои будут
Кста, я у клиента пью, на твоей волне

Скажите мне может я действительно не понимаю, пропагандисты ипотечного рабства, конкретно скупающие всякий неликвид самый дешевый и типА в москве, на самом деле далеко за.... по цене 2-3мл, в чем успех то?? Чем вы отличаетесь от простой Зины, с обычной з/п, эту я еще пойму, много не заработает и берет по средствам. Она тоже возьмет и выплатит досрочно, потрудившись.
Но чем Вам хвалиться ?? Нормальные как раз молчат, только непонятное чсв наблюдаю из раза в раз тут от активиста-пропагандиста.. зачем ?))) Если уж брать ипотеку, по нашим заработкам, то реал хорошую и дорогую в хорошем районе, где без вариантов прибыльно со всех сторон...
понимаю таких, нет денег на дорогое сразу, возьму ипотеку, цену заморожу. Ок.
но в чем биляд смысл брать дешевое жилье в ипотеку и прям щас? Что других не построят и это последний шанс, как у Васи перед закрытием алкомаркета в 22:55?
И самое главное... эти деньги нельзя насосать за год ? Не покупая ваши липовые справки за 100-200т и страховки ежегодные и банку проценты ?!? Как бы вы не пиздели, вы за полгода их не выплачиваете, переплата все равно есть и скинуть ее потом не просто по нормальной цене. А о аренде по хорошей цене и забудьте )
Я писала уже за мкадьем самый максимум 30-35т цена(это цена бичевской халупы в москве!) еще и при условии дизайн ремонта и дорогой мебели...могу скинуть примеры сданных кв с циана!
снимите розовые очки и будьте реалистами!...

Брать лиж бы что с помойки, это синдром Плюшкина. А к выбору жилья нужно подходить разумно. Чтоб не плакать потом кому его сдать за 3копья и как там жить не удобно и ууу как далеко...
помню-помню тему месяц назад, от такой покупательницы и сопутствующую депрессию... головой то думать надо сразу было, а не слушать "экспертов"-пропагандистов ипотек...

amalie писал(а): ↑24 окт 2020 17:26 Да я ржу просто. Если б у меня было 10 налом я б ни за что не пошла покупать за 10 )) я б вкинула в строящееся за 15 и на выходе б получила за 20)
Блонда, как всегда не нарадуюсь на то, что есть люди с кем на одной волне можно поговорить

А через скока времени на выходе за 20 получится? Через пару лет? А продать её без уплаты НДФЛ можно только через 3 (или уже 5) лет... кстати, с какого момента этот период считается - с момента покупки или момента сдачи и получения доков о собственности?
Но, в общем, можно и так. Хотя, как я понимаю, нынче с этими эскроу-счетами выхлоп несколько снизился.

ЗЫ: тута вона робяты-девелоперы выкупают участки в стародачных местах, сносят хибары, что твм стоят, пилят по 6 соток, быстренько строят бюджетный дом метров на 160-200 и продают это все. Разница между ценой продажи и ценой покупки+себестоимостью строительства составляет чуть ли не 100% (т.е. в 2 раза), хотя там наверняка ещё какие-то издержки есть.
ЗЗЫ: но мы идём другим путем
ЗЗЗЫ: а голдензилла, имхо, хотела сказать, что её квартира не имеет кредитных обременений. В отличие от родительской, где ипотечный кредит ещё висит.
ЗЗЗЗЫ: а так вообще да, тщательно просчитанный кредит на развитие бизнеса - вполне рабочая штука (в отличие от потребкредита на айфончег/свадебку/итп).

Rich777 писал(а): ↑24 окт 2020 17:38

amalie писал(а): ↑24 окт 2020 17:36

Rich777 писал(а): ↑24 окт 2020 17:33


ВПУСКАЮТ
бля ржу
У меня сестра в Росии живёт
И прекрасно я знаю ситуацию и от чего вся Россия ипотечная
Так что, давай закончим эту дисскусию
Бизнесвумэн

Ну значит такое общество в России у тебя... маргинальное..
шо сестрица-то не перевезла тебя?

цены на ваши халупы я знаю. Это одного тура достаточно пара месяцев, ну нормального конечно, чтоб у вас что-то приобрести.

А чо, приезжай, раз впускают?))) Ты ж мне помнится чего-то там хотела «в лицо высказать»?
Я жду, как из Европы прибуду;)

А почему я должна переезжать, ненормальная ты ?
Мне хорошо в моей стране
Цены в Киеве на квартиры приличные и можно не дешевле квартиру найти, чем в Москве
Что ты там знаешь ?
Сиди себе там
Я в туре
Нехер мне делать что то высказывать
Если ехать, то сразу пизды дать

Красава!) правильно если ехать то с целью вносить поправки в костно-мышечную ткань, не сосать же за избушку за мкадом

Народ , вот просветите меня как в России с ипотекой на квартиру? У меня тут если берёшь ипотеку , то в конечном итоге квартира обходится в 2 раза дороже , покупаешь за 100 тыс а со всеми процентами и тд банка получается на выходе 200 тыс .Это только для тех кому очень легко дались деньги и кто очень тупой или попросту бедный ( денег нет но нужно где то жить и уж нечего делать берут ипотеку , хоть детям останется квартира ).Это в Швеции процентная ставка 1-2 процента , конечно кредит там очень выгодно ..В Украине , знаю , с девелопером можно рассчитываться в частях , без каких либо процентов .

Балерина писал(а): ↑25 окт 2020 02:15 Народ , вот просветите меня как в России с ипотекой на квартиру? У меня тут если берёшь ипотеку , то в конечном итоге квартира обходится в 2 раза дороже , покупаешь за 100 тыс а со всеми процентами и тд банка получается на выходе 200 тыс .Это только для тех кому очень легко дались деньги и кто очень тупой или попросту бедный ( денег нет но нужно где то жить и уж нечего делать берут ипотеку , хоть детям останется квартира ).Это в Швеции процентная ставка 1-2 процента , конечно кредит там очень выгодно ..В Украине , знаю , с девелопером можно рассчитываться в частях , без каких либо процентов .

Так и есть, я брала почти год назад в москве (реальной, а не за мкадом) у меня 9,8%. По цене как 2 кв новостроя с ремонтом за мкадом! Сейчас еще дороже стоят.
вносила 50%. У меня денег больше не было. Плата в месяц - цена аренды с хорошим ремонтом, по которой и сдаю. Из них 5т в тело ! (оплата ипотеки, и все остальное проценты банку, я брала на много лет)
но щас придет главный Эскперт по ипотеке и вам раскидает, как брать дешевое жилье и шо делать имея 10%

Такая хорошая тема была... нет опять все перешло в купить квартиру и сдавать

арод , вот просветите меня как в России с ипотекой на квартиру? У меня тут если берёшь ипотеку , то в конечном итоге квартира обходится в 2 раза дороже , покупаешь за 100 тыс а со всеми процентами и тд банка получается на выходе 200 тыс .

Я брала ипотеку однажды только и то как страховку чтоб не отдавать деньги если стройку вдруг заморозят. Стройку закончили через год я ее и погасила тут же.

А за какой срок стоимость квартиры удваивается? Если за 10-20 лет то это понятно.

Насчет процентов скажу так. Не знаю как в Швеции , но как то залезла на сайт американского банка чейз . Стала заполнять анкету чтоб узнать про ипотеку, так у меня получилось что мне молодой относительно девушке без особой кредитной истории банк дал бы ипотеку по 6,5 процентов годовых.
Поэтому то что пишут на афишах это одно, а то что есть в жизни- совсем другое.

Удваивается, потому что меняется ценность денежной массы. Если покупать жилье в центре крупного промышленного города и точно знать, что войны не будет (как в Донецке, который был кормушкой для всей Украины и который расхерачили), то жилье - лучшая инвестиция. Пекарня - тоже отличная инвестиция. Но не пирожки по франшизе, а полноценный хлеб. Самый успешный бизнес с войну.

Степа писал(а): ↑25 окт 2020 02:39

Балерина писал(а): ↑25 окт 2020 02:15 Народ , вот просветите меня как в России с ипотекой на квартиру? У меня тут если берёшь ипотеку , то в конечном итоге квартира обходится в 2 раза дороже , покупаешь за 100 тыс а со всеми процентами и тд банка получается на выходе 200 тыс .Это только для тех кому очень легко дались деньги и кто очень тупой или попросту бедный ( денег нет но нужно где то жить и уж нечего делать берут ипотеку , хоть детям останется квартира ).Это в Швеции процентная ставка 1-2 процента , конечно кредит там очень выгодно ..В Украине , знаю , с девелопером можно рассчитываться в частях , без каких либо процентов .

Так и есть, я брала почти год назад в москве (реальной, а не за мкадом) у меня 9,8%. По цене как 2 кв новостроя с ремонтом за мкадом! Сейчас еще дороже стоят.
вносила 50%. У меня денег больше не было. Плата в месяц - цена аренды с хорошим ремонтом, по которой и сдаю. Из них 5т в тело ! (оплата ипотеки, и все остальное проценты банку, я брала на много лет)
но щас придет главный Эскперт по ипотеке и вам раскидает, как брать дешевое жилье и шо делать имея 10%

Так Эксперт по турам мотается, у неё денег больше. Приехала - вкинула не 50.000 в мес, а больше. Идёт перерасчёт и сумма ежемесячная становится меньше. Едет в другой тур. Опять вкинула крупную сумму.

Конечно, если взять дорогую ипотеку и выплачивать ее «срок в срок», то платить будешь очень долго и переплатишь много. В этом смысл ипотеки.
Если взять и гасить досрочно, причём взять на котловане, то получается очень выгодно. Когда Квартира достраивается , она повышается в цене.

Я верю Амаль, так как она совсем недавно тут тупые вопросы про сз задавала:) вырос человек сильно в доходах и отдача есть в виде квартиры.

Чучундра писал(а): ↑25 окт 2020 03:41 Так Эксперт по турам мотается, у неё денег больше. Приехала - вкинула не 50.000 в мес, а больше. Идёт перерасчёт и сумма ежемесячная становится меньше. Едет в другой тур. Опять вкинула крупную сумму.

Конечно, если взять дорогую ипотеку и выплачивать ее «срок в срок», то платить будешь очень долго и переплатишь много. В этом смысл ипотеки.
Если взять и гасить досрочно, причём взять на котловане, то получается очень выгодно. Когда Квартира достраивается , она повышается в цене.

Я верю Амаль, так как она совсем недавно тут тупые вопросы про сз задавала:) вырос человек сильно в доходах и отдача есть в виде квартиры.

1. Насколько знаю, далеко не все банки и не всегда дают гасить кредиты досрочно. Особенно в первые месяцы, когда им идут самые "сладкие" проценты (подробнее - см. расчёт аннуитетного платежа). У меня человек после полутора лет выплат по графику вдруг осознал, что на выплату тела кредита идёт не более 1/3 суммы, остальное - проценты. Плюс работает схема "проценты на проценты", и картина становится ещё малость печальнее.
2. Сейчас, с эскроу-счетами, цена готовой квартиры должна, по идее, расти поменьше по сравнению с ценой на котловане. Ибо исключается фактор риска недостроя, а это стоит денег. (Подробно в вопросе не разбирался, ибо незачем).

Чучундра писал(а): ↑25 окт 2020 03:41

Степа писал(а): ↑25 окт 2020 02:39

Балерина писал(а): ↑25 окт 2020 02:15 Народ , вот просветите меня как в России с ипотекой на квартиру? У меня тут если берёшь ипотеку , то в конечном итоге квартира обходится в 2 раза дороже , покупаешь за 100 тыс а со всеми процентами и тд банка получается на выходе 200 тыс .Это только для тех кому очень легко дались деньги и кто очень тупой или попросту бедный ( денег нет но нужно где то жить и уж нечего делать берут ипотеку , хоть детям останется квартира ).Это в Швеции процентная ставка 1-2 процента , конечно кредит там очень выгодно ..В Украине , знаю , с девелопером можно рассчитываться в частях , без каких либо процентов .

Так и есть, я брала почти год назад в москве (реальной, а не за мкадом) у меня 9,8%. По цене как 2 кв новостроя с ремонтом за мкадом! Сейчас еще дороже стоят.
вносила 50%. У меня денег больше не было. Плата в месяц - цена аренды с хорошим ремонтом, по которой и сдаю. Из них 5т в тело ! (оплата ипотеки, и все остальное проценты банку, я брала на много лет)
но щас придет главный Эскперт по ипотеке и вам раскидает, как брать дешевое жилье и шо делать имея 10%

Так Эксперт по турам мотается, у неё денег больше. Приехала - вкинула не 50.000 в мес, а больше. Идёт перерасчёт и сумма ежемесячная становится меньше. Едет в другой тур. Опять вкинула крупную сумму.

Конечно, если взять дорогую ипотеку и выплачивать ее «срок в срок», то платить будешь очень долго и переплатишь много. В этом смысл ипотеки.
Если взять и гасить досрочно, причём взять на котловане, то получается очень выгодно. Когда Квартира достраивается , она повышается в цене.

Я верю Амаль, так как она совсем недавно тут тупые вопросы про сз задавала:) вырос человек сильно в доходах и отдача есть в виде квартиры.

Ключевые слова "дорогая и дешевая хата"...
Она берет дешевые. Такую сумму может заработать каждая поточа и в регионе по досуговым и даже в тачках посасывая за минет. Ты посчитай, прежде чем преувеличивать чужое чсв, без того завышеное. 2-3т секс, простите даже бомжиха на потоке тоже имеет 200-300т, просто возьмет больше клиентов, а спрос на дешевый секс оч высокий! Умножь на 12 мес. Цена этой хаты. Нужен труд, а не ум.

kievgirl писал(а): ↑25 окт 2020 02:59Если покупать жилье в центре крупного промышленного города и точно знать, что войны не будет (как в Донецке, который был кормушкой для всей Украины и который расхерачили), то жилье - лучшая инвестиция.

Знакомая успела продать квартиру в ДНР месяца за 4 до того, как все началось. По в общем нормальной цене.
А кто-то ведь эту квартиру купил.....

kievgirl писал(а): ↑25 окт 2020 02:59 Пекарня - тоже отличная инвестиция. Но не пирожки по франшизе, а полноценный хлеб. Самый успешный бизнес с войну.

Если только не будут слишком часто приходить бравые ребята с автоматами и говорить, что проголодались, а денег нет и не ожидается.

Степа писал(а): ↑25 окт 2020 04:00 Ключевые слова "дорогая и дешевая хата"...
Она берет дешевые. Такую сумму может заработать каждая поточа и в регионе по досуговым и даже в тачках посасывая за минет. Ты посчитай, прежде чем преувеличивать чужое чсв, без того завышеное. 2-3т секс, простите даже бомжиха на потоке тоже имеет 200-300т, просто возьмет больше клиентов, а спрос на дешевый секс оч высокий! Умножь на 12 мес. Цена этой хаты. Нужен труд, а не ум.

Вы таки считаете, что с лухари товаров непременно можно заработать больше, нежели с масс-маркета? Уй, не так всё просто.