Вы умеете обращаться с деньгами?

[Tourgirl]

А можешь объяснить, почему?
Я как раз рассматривала вариант вписаться в такой проект. Одна известная в мире сеть отелей как раз строит такой инвестиционный проект в удобной мне локации. Продаёт румы, чтобы потом их, соотвественно сдавать. Все, как в большом отеле средней руки, уровня шератона или холидей инна. Просто хату ещё одну - я не герой, с ней возни много, а тут отель берет все заботы на себя. Непонятно мне пока только с правовой точки зрения, как потом продать этот рум и какие налоги с него. Я уже немного проипала момент, цены на 30% подскочили за пару месяцев, но все-равно до сих пор выглядит интересным вложением, когда купил и забыл. Я так паркинги думала покупать, чтобы голову себе не забивать ремонтами, управляющими компаниями, жильцами и их проблемами. Хер там че сломаешь на паркинге, максимум, ключ

Может не то же самое, но знакомые покупали виллу в тае, в сетке отелей баньян три, они по всему миру.
Все красиво выглядело. Отель популярный, дорогой.
Страдания у них были именно от управляющей компании и других обязательных сервисов, которые из рентного дохода оплачивались.
Надо же чтоб все блестело, все по стандарту. И всякие дорогие счета выставляли, то за покраску, то за бойлер, то за лампочку. Так что там не инвестор в плюсе оказался

[ThiefOfTrust]

Я лично не знаю ответ на этот вопрос. Меня дедушка научил, что нет понятия «дорого или не дорого», есть только одно - сколько зарабатываешь именно ты. Кто-то берет ипотеку на студийку где-то, кто-то покупает виллу на Мальдивах или Бора-Бора ( кстати, чем вам не разумное вложение там в соседней ветке что-то обсуждают , что и куда вложить) в “Four Seasons” , чтобы периодически отдыхать, а во время отъезда она будет сдаваться отелем ( их сеть предлагает такую услугу ). И тот, и тот владелец - рады. Поэтому транжира-не транжира - не знаю. По вещам :я ничего не имею против недорогих вещей, но несколько выкинула, не надев ни разу, от того, что в магазине в примерочной было вроде и ничего, а дома посмотрела - качество ,всё-таки, нереальное и лекало жуткое. Ну я считаю, что хоть и копейки, но это были выброшенные деньги(. И дело не в деньгах, а в неудовлетворённости в этот день. Меня вещи радуют всегда ( те, которые люблю ). И бренды покупаю с удовольствием, и Найки для зала покупаю с удовольствием ( не в цене вещей дело , на море купила колечко-«фигню» розочку за 3 копейки, но радовала меня эта розочка на море, как и Картье в городе, настроение такое было, деньги не при чем). Я не могу сказать, что меня вещи не радуют. Да, снашиваются. Так и машины/недвижки и мы сами «снашиваемся»). Ну если с разумом, то почему бы и нет. LV я, например, не люблю ( серый в «шахматную клетку» вроде ничего, но нет, не люблю, но у нас каждый второй с ними бегает без понятий понты-не понты. Ну нравится людям - пусть бегают. По себе знаю - если я совсем ничего не покупала- приход у меня становился меньше). Какой-то круговорот )).

в “Four Seasons” , чтобы периодически отдыхать, а во время отъезда она будет сдаваться отелем ( их сеть предлагает такую услугу ).

Кодотель имеет быть не выгодной инвестицией в недвижимость, ну по крайне мере в штатах так это есть точно. Я имела сама желание купить такое, ходила интересовалась в многих компания, но там получается что ваши желания и ожидания не сходятся с реальностью и законом денег.
Идея имеет быть хорошей, но не имеет быть прибыльной.

Спасибо.

Вам спасибо. Вполне возможно. Я лично не интересовалась никогда, поэтому не спорю о том, чего не знаю . Знаю одного человека, у которого вилла есть на Мальдивах, но там помимо этого много другого бизнеса ещё у него.

Да нет что вы, без проблем и притензий, я имела интерес к данной инвестиции в недвижимость, вот по этому и написала. И написала за штаты только, в другом месте может и иметь смысл.

Спасибо.

[ThiefOfTrust]

Я лично не знаю ответ на этот вопрос. Меня дедушка научил, что нет понятия «дорого или не дорого», есть только одно - сколько зарабатываешь именно ты. Кто-то берет ипотеку на студийку где-то, кто-то покупает виллу на Мальдивах или Бора-Бора ( кстати, чем вам не разумное вложение там в соседней ветке что-то обсуждают , что и куда вложить) в “Four Seasons” , чтобы периодически отдыхать, а во время отъезда она будет сдаваться отелем ( их сеть предлагает такую услугу ). И тот, и тот владелец - рады. Поэтому транжира-не транжира - не знаю. По вещам :я ничего не имею против недорогих вещей, но несколько выкинула, не надев ни разу, от того, что в магазине в примерочной было вроде и ничего, а дома посмотрела - качество ,всё-таки, нереальное и лекало жуткое. Ну я считаю, что хоть и копейки, но это были выброшенные деньги(. И дело не в деньгах, а в неудовлетворённости в этот день. Меня вещи радуют всегда ( те, которые люблю ). И бренды покупаю с удовольствием, и Найки для зала покупаю с удовольствием ( не в цене вещей дело , на море купила колечко-«фигню» розочку за 3 копейки, но радовала меня эта розочка на море, как и Картье в городе, настроение такое было, деньги не при чем). Я не могу сказать, что меня вещи не радуют. Да, снашиваются. Так и машины/недвижки и мы сами «снашиваемся»). Ну если с разумом, то почему бы и нет. LV я, например, не люблю ( серый в «шахматную клетку» вроде ничего, но нет, не люблю, но у нас каждый второй с ними бегает без понятий понты-не понты. Ну нравится людям - пусть бегают. По себе знаю - если я совсем ничего не покупала- приход у меня становился меньше). Какой-то круговорот )).

в “Four Seasons” , чтобы периодически отдыхать, а во время отъезда она будет сдаваться отелем ( их сеть предлагает такую услугу ).

Кодотель имеет быть не выгодной инвестицией в недвижимость, ну по крайне мере в штатах так это есть точно. Я имела сама желание купить такое, ходила интересовалась в многих компания, но там получается что ваши желания и ожидания не сходятся с реальностью и законом денег.
Идея имеет быть хорошей, но не имеет быть прибыльной.

Спасибо.

А можешь объяснить, почему?
Я как раз рассматривала вариант вписаться в такой проект. Одна известная в мире сеть отелей как раз строит такой инвестиционный проект в удобной мне локации. Продаёт румы, чтобы потом их, соотвественно сдавать. Все, как в большом отеле средней руки, уровня шератона или холидей инна. Просто хату ещё одну - я не герой, с ней возни много, а тут отель берет все заботы на себя. Непонятно мне пока только с правовой точки зрения, как потом продать этот рум и какие налоги с него. Я уже немного проипала момент, цены на 30% подскочили за пару месяцев, но все-равно до сих пор выглядит интересным вложением, когда купил и забыл. Я так паркинги думала покупать, чтобы голову себе не забивать ремонтами, управляющими компаниями, жильцами и их проблемами. Хер там че сломаешь на паркинге, максимум, ключ

Да, конечно. Только смотрите на это под вашим углом и напишу за штаты и Мексику этими локациями я имела интересоваться.
Разделю это на два направления, первое направления ризорты кондотели, значит сезонность Мексика, Флорида и Гавайи там скажем имеем приблизительно 8 месяцев в году +/- остальное время не в ваш кошелёк а из вашего
Второе направление у меня было Нью Йорк и Лас Вегас тоже много туристов так же бизнесмены приезжают и много выставок и конференций имеем и сезонности не имеем это есть +,но имеем большую конкуренцию это есть -.
Так же когда начала читать контракты увидела что хотят намного больше в разы не знаю как по русский (maintenance fees) обслуживание наверное по сравнению если купить просто кондо. Когда сдают ваш номер профит делится 50/50 или бывает 60/40. И конечно гарантий нет что номер будет занят весь месяц, а за обслуживание плати! Не получалось по моим приблизительным подсчётам закрывать обслуживание полностью. Ещё момент такой кодотели оцениваются в цене по туристической активности а не цены рынка недвижимости данного города/региона. Налогообложение кондотелей выше чем просто кондоминиумов, их облагают как коммерческий рилэстате значит имеем выше налоги. Ещё дополнительные деньги за страховки и другие сервисы. Ну после всё этой информации которую я имела получить и моих подсчётов решила что это не для моих денюшек такое развлечение.
Хотела добавить, что ковид очень хорошо имел и имеет показывать нам всем что почём и это ещё не закончилось.

Ещё раз повторюсь, что это есть только моё персональное мнение и рассматривала варианты по штатам. Мне не подошло, ну это не значит что везде есть так, надо читать контракт и понимать локацию.

Спасибо.

[Rusalochka]

Простите, а что такое «шавуха» которую купили вместо квартиры?

aa413a05-9291-5d4b-a2af-8b7fed4cb2d0.jpg

[Blonda]

Мне в целом по жизни везет, но умеренно.

Блин, увидела сейчас сообщение. Уже спустя пару лет звучит как плохой сарказм никто не знает, насколько ему везет по жизни

[ЖЫрныйА]

Мне в целом по жизни везет, но умеренно.

Блин, увидела сейчас сообщение. Уже спустя пару лет звучит как плохой сарказм никто не знает, насколько ему везет по жизни

Неоднозначно всё. Человек умер в общем быстро и легко (но рано, да) и его земные проблемы закончились.
А мы тут все с этими проблемами продолжаем ипаццо дальше. И вот лично я, к примеру, от всего этого ипатория, как факта/процесса кайфа чота испытываю все меньше и меньше.

Тут скорее не знаешь, "к добру" случившееся или как. Вообще, имхо, 95%, если не 99,999% происходящего по сути своей нейтральны, и вопрос только в нашем их восприятии.

[wanker]

а что с ним случилось? от чего он умер ?

[ThiefOfTrust]

И инфляция ваши денюшки тихонько имеет обесценивать.

Лучшие друзья для женщины есть брильянты, но и это тоже уже есть спорный вопрос. Вот мне мой знакомый клиент/ювелир рассказывал что лет так 200-300 назад ценились очень опалы, ну и что................ а сейчас?


Спасибо.

[ЖЫрныйА]

И инфляция ваши денюшки тихонько имеет обесценивать.

Лучшие друзья для женщины есть брильянты, но и это тоже уже есть спорный вопрос. Вот мне мой знакомый клиент/ювелир рассказывал что лет так 200-300 назад ценились очень опалы, ну и что................ а сейчас?


Спасибо.

Ну... если боле-мене успешно и без лишнего риска играешься в инвестмент, уж инфляцию-то отбивать получается. Понятно, не в ситуации аццки черного лебедя, типа краха ссср или там мировой войны. Хотя которые в ссср деньги держали не в рублях, а в $€итп, золоте, драгкамнях итп в общем особо и не попали, и даже вполне обогатились задешево)))

Сам я камнями не занимаюсь и не планирую, но слышал, что брюли как инвестмент не самая лучшая история. Сильно переоценены, львиную долю рынка держит де бирс и диктует правила, не слишком чересчур ликвидны, если хочешь продать по реально хорошей цене, ну, и инвестиционные бриллианты - это минимум от 1 карата и с хорошими параметрами. Удобно, конечно, что можно их спрятать в какой-нибудь нычке или вообще внутри тела, когда бегаешь от врагов или там таможню проходишь. Малый объем при высокой удельной стоимости.

В плане инвестмента - слышал мнение не от самого человека, а о эскортницы, которая с ним общается (и сама не шибко чересчур богата). Что очень перспективны камушки, разведанные запасы которых помаленьку заканчиваются. Не помню, какие точно, вроде, александриты и тп. И вообще драг. камни это специфический такой бизнес, надо иметь как хорошие каналы добычи, и лучше поближе к местам собственно добычи, так и каналы сбыта... она сказала, лучше всего через биржу драг камней, но туда просто так не выйдешь + это довольно дорогое удовольствие.

[anna123]

Играть в инвестмент, то есть играть на бирже, что ли? Я полезла туда, толком в этом не разбираясь, в данный момент сижу с минусом 126 тысяч. Не мое это.

[ThiefOfTrust]

И инфляция ваши денюшки тихонько имеет обесценивать.

Лучшие друзья для женщины есть брильянты, но и это тоже уже есть спорный вопрос. Вот мне мой знакомый клиент/ювелир рассказывал что лет так 200-300 назад ценились очень опалы, ну и что................ а сейчас?


Спасибо.

Ну... если боле-мене успешно и без лишнего риска играешься в инвестмент, уж инфляцию-то отбивать получается. Понятно, не в ситуации аццки черного лебедя, типа краха ссср или там мировой войны. Хотя которые в ссср деньги держали не в рублях, а в $€итп, золоте, драгкамнях итп в общем особо и не попали, и даже вполне обогатились задешево)))

Сам я камнями не занимаюсь и не планирую, но слышал, что брюли как инвестмент не самая лучшая история. Сильно переоценены, львиную долю рынка держит де бирс и диктует правила, не слишком чересчур ликвидны, если хочешь продать по реально хорошей цене, ну, и инвестиционные бриллианты - это минимум от 1 карата и с хорошими параметрами. Удобно, конечно, что можно их спрятать в какой-нибудь нычке или вообще внутри тела, когда бегаешь от врагов или там таможню проходишь. Малый объем при высокой удельной стоимости.

В плане инвестмента - слышал мнение не от самого человека, а о эскортницы, которая с ним общается (и сама не шибко чересчур богата). Что очень перспективны камушки, разведанные запасы которых помаленьку заканчиваются. Не помню, какие точно, вроде, александриты и тп. И вообще драг. камни это специфический такой бизнес, надо иметь как хорошие каналы добычи, и лучше поближе к местам собственно добычи, так и каналы сбыта... она сказала, лучше всего через биржу драг камней, но туда просто так не выйдешь + это довольно дорогое удовольствие.

Да есть логика в том что имеет смысл вкладывать в те камни запасы которых имеют уменьшаться, но как и во всём этому надо учиться и понимать.
Ну по крайней мере здесь вложения в золотые монеты более и менее могут вам помочь сохранить деньги. Но опять нужно хоть что то иметь понимать в этом.
Инвестиции это тоже есть труд и этим надо заниматься и ещё нужно иметь доступ к правдивым источникам информации.

Спасибо.

[ThiefOfTrust]

Играть в инвестмент, то есть играть на бирже, что ли? Я полезла туда, толком в этом не разбираясь, в данный момент сижу с минусом 126 тысяч. Не мое это.

Это не есть игра в инвестмэнт, этому нужно учиться. Нам наши денюшки имеют зарабатываться не так просто, но мы имеем хорошую возможность за счёт нашей работы заиметь не плохой начальный капитал и потом его надо консервативным путём увеличивать. А уродов вокруг имеем много которые захотят у девочки денюшки отобрать с улыбкой на лице и умными словечками.

Спасибо.

[ЖЫрныйА]

Играть в инвестмент, то есть играть на бирже, что ли? Я полезла туда, толком в этом не разбираясь, в данный момент сижу с минусом 126 тысяч. Не мое это.

"Играться" - в том смысле, что эта история последнее время напоминает казино, и чем дальше, тем больше. А в казино гарантированно зарабатывает только владелец казино.

Но, если не зарываться + дружить с владельцем или крупье))) можно тихонечко наковыривать себе на хлебушек с маслицем. Может, получится и с икрой, но не факт.

А какие ещё варианты? Под матрас бабки складывать? Последнее время это выглядит весьма глупо, в т.ч. в $.

[anna123]

Играть в инвестмент, то есть играть на бирже, что ли? Я полезла туда, толком в этом не разбираясь, в данный момент сижу с минусом 126 тысяч. Не мое это.

"Играться" - в том смысле, что эта история последнее время напоминает казино, и чем дальше, тем больше. А в казино гарантированно зарабатывает только владелец казино.

Но, если не зарываться + дружить с владельцем или крупье))) можно тихонечко наковыривать себе на хлебушек с маслицем. Может, получится и с икрой, но не факт.

А какие ещё варианты? Под матрас бабки складывать? Последнее время это выглядит весьма глупо, в т.ч. в $.

Держать рубли в сберегательной кассе под хороший процент, а валюту- под матрасом.

[ЖЫрныйА]

Играть в инвестмент, то есть играть на бирже, что ли? Я полезла туда, толком в этом не разбираясь, в данный момент сижу с минусом 126 тысяч. Не мое это.

"Играться" - в том смысле, что эта история последнее время напоминает казино, и чем дальше, тем больше. А в казино гарантированно зарабатывает только владелец казино.

Но, если не зарываться + дружить с владельцем или крупье))) можно тихонечко наковыривать себе на хлебушек с маслицем. Может, получится и с икрой, но не факт.

А какие ещё варианты? Под матрас бабки складывать? Последнее время это выглядит весьма глупо, в т.ч. в $.

Держать рубли в сберегательной кассе под хороший процент, а валюту- под матрасом.

С валютой упс, тоже усыхает как-то быстро. Приходится чота мудрить также и с этим. Хотя, конечно, небольшая котлета (5-10 тыс $) на тему "нужно бежать прямщас" не помешает.