Mashenka007 писал(а): ↑14 апр 2024 02:37Конечно получится продать квартиру в Нью Йорке. У людей есть деньги на даунпейменты. Многие люди работают и получают хорошие деньги, миллион в Манхеттане это не какие-то неподьемные деньги, у мненотз даже не особо богатых есть деньги купить такую недвижимость. В нашем доме где у нас квартира, квартиры есть и больше двух миллионов долларов, и постоянно выставляют на продажу в течении пару месяцев недвижимость уходит, я переодически тоже посматриваю кто и когда продает в нашем доме квартры, так как мы тоже будем продавать. У людей есть деньги, я не удивлюсь что они даже мортеджы не берут. И это даже не Нью Йорк. Я единственно что я заметила квартиры больше и дороже продаются намного быстрее - моя версия люди семейные покупать больше и лучше, чем одинокие. А семейные уже берут 2 бедрум, или больше, студии или маленькие 1-bedroom на рынке стоят дольше.ThiefOfTrust писал(а): ↑13 апр 2024 22:09Mashenka007 писал(а): ↑11 апр 2024 00:16
Мы сначала рассматривали купить квартиру в Манхеттане в этом году, так и есть, цена на маленькую самую дешевею 1 бедруи кондо миллион и выше. Мы с одной квартирой уже влипли с криминалом, по незнанию купили в хорошем биллинге новостройке, но не учли демографию и криминальную статистику города. Второй раз с мигрантами и растущей криминальной обстановкой в Нью Йорке не особо хочется. Причем у нас зарплата большая и за Нью Йорк эта экстра 50-60 тысяч долларов в год, за income tax, чем за ту же Вирджинию. При чем нам все равно где жить, то есть зарплата он штата не зависит. Плюс мне дом большой для второго бизнеса нужен, мне не уместить всю мою продукцию в маленькой квартире, что-то снимать бы пришлось для инвентаря если в маленькой квартире в Нью Йорке жить. Дом в нашей местности тоже очень дорогой так же как и налоги на домовладение - рядом Вашингтон и все политики все лоеа и вообще все люди с деьгами живут в northern Virginia- одна из самых дорогих эрий в США. Меньше миллиона ничего не купить. И за миллион слабенькое имущество. Что-то хорошее от 2,5 и миллиона и выше до бесконечности, к сожалению.
А насчет скватеров - мы сами один дом сдавали, слава богу в Вирджинии скватеров права не на первом месте, как в Нью Йорке, но она выехала и оставила ущерб около 20 тысячи долларов примерно, мы еще естимейты не сделали, все стены, дери, шкафы на кухне надо в большом доме перекрашивать и ковер во всех комнатах менять. Долг на нее можно повесить, но она его никогда не заплатит. И никто ее не обяжет платить. Она сингл-мама и живет от государства помощь на рент.
Мне кажеться дома задавать вообще не выгодно, или квартиры. Мне кажет с задавать дома только тогда выгодно когда ты хозяин большого какого убитого здания с миллионом квартир.
А если тяжелтовато с деньгами, то можно в Пенсильвании к недвижимости присмотреться. Недалеко от Нью Йорка и за 850+ тысяч долларов в безопасной местности можно большой шикарный новостройка дом ,как замок, купить. Чуть по скромнее новостройки, все равно хорошие и по 650+ тысяч. Мы тоже рассматривали это как вариант.
Что то сейчас покупать на Манхеттене не имеет смысла, не для себя или как инвестицию тоже. Пенсильвания....... лично как для меня много времени буду тратить на дорогу. Если получиться продать мою квартирку буду смотреть что то в джёрси сити или рядом, возможно апстэйт близкий. Меня пока мои работы держат в НЙ. Имела бы офэр на новую работу в другом штате, быстро бы переехала туда.
Если и покупать недвижимость так это нужно смотреть только в сторону республиканских штатов.
Правильно делаете что имеете рассматривать недвижимость одновременно как для жизни и как делать бизнес из дома, уже здесь имела писать и не раз что сделала ошибку что не купила вот так здесь для себя такое, больше денег смогла бы зарабатывать, но имею что имею..........
Скоро у нас в Албани примут новый закон и узаконят сквaтеров, нет иметь сейчас недвижимость здесь не имеет смысла или надо долго будет ждать пока что то разумное станет.
Спасибо.
Насчет Джерси Сити- я бы получше присмотрелась, по Нью Джерсеквсим меркам в Джерси Сити большой криминальный рейтинг, мы там тоже смотрели. Но нам сразу и зналкомые сказали. Там много черных живет. И я там была, там визуально страшновато на улице. Лучше смотреть Weehawken, Hoboken. Этл тоже граница с Нью Йорком как и Джерси сити через Hudesen River, и там безопасно в отличие от Джерси Сити. Единственное я долго там тоже высматривала что можно купить, и выбор там очень небольшой всегда. Маленькое мы не хотели, а чего-то большого , дома какого-то хорошего не было вообще. Я долго отсматривала.
Начет скварттеров - мы просто в шоке. Ваших скватероов каждый день по телевизору показывают. Я не думала что я когда-то буду радоваться что уехала из Нью Йорка.
Спасибо за ваши добрые слова, но вот что то другую реальность имею наблюдать. Бесспорно квартиры имеют продаваться и люди пока ещё имеют средства, но многие не хотят покупать сейчас и просто рентуют. А другие имели взять удар и продали и переезжают в другой штат.
Имею 1-бедрум большую с балконом и мастербэдрумом и дайнетом и 2 туалета, мне имели делать офэры но мягко говоря не подходящие по цене...... но что тут сказать сейчас баерсмаркет. Пока буду ждать или что то придумаю.....
Да это есть так, джёрси сити не имеет быть хорошим местом, но меня имел интересовать второй ряд домов от паэтрэйна, близко и удобно от Манхеттена, Хабокен..... так там как бы имеем вечные партис, а вихакен мне что то не есть то, но надо смотреть по отдельности, пока не имею что то серьёзного на счёт своей квартирки, не хочу так вот сильно искать что то.
Рада за вас что у вас всё так хорошо сложилось и вы переехали в другой штат, удачи вам на новом месте.
Спасибо.