Сколько уходит на поддержание штанов в России?

[Blonda]

Не знаю, как в Москве, в Питере есть вполне доступный по Гуглу план развития территорий. Причем он на херову тучу лет вперед и можно по нему спокойно ориентироваться, где что интересненькое будет, а где что не надо даже смотреть

В питере как раз и был прецедент, дачники отстояли в суде свое право на землю которую, хотели отдать крупным девелоперам, а людям типа" улучшение жилищных условий" в зубы компенсацию или говноквартирешку.
А с новым законом, фсе, отнимут фсе по закону.

Мы же говорим про инвестиции? Причем тут бабушки-дачники с домиками с 60х годов? Посмотреть план развития территорий и прикинуть

[Blonda]

Рукой подать, теперь и молл огромный, кторому надо еще больше жителей.

Я уже как-то давно писала про этот лайфхак. Молл просто так не строят. И если вырос Молл в промке или в поле, то в ближайшие 5-10 лет вокруг все застроится. Как только начинают строить Молл в странном месте обязательно начинать следить за развитием территорий и за выходящими рядом объектами. Первые постройки будут самыми дорогими в районе, а на начальном этапе застройки территории - самыми дешевыми.

[Olalala]

Он не наровном прям в поле, но да, на окраине Бутово. Кластер там Щербин3а, Остафьево. У нас есть все шансы, что нас сожрут. Так как коммуникации рядом, не в поля же их застройщикам тянуть.
Там с этой дачной реформой, конечно же по просьбам народа, в лучших традициях советов, там типа сначала переведут в ижс, потом , так как ижс подчиняется непосредственно городу, их отымут на законных основаниях , дав в зубы в лучшем случае по кадастру, и блямс, переведут в категории плотной застройки, где высотку на высотке можно клепать и таджиков туды селить тыщами и цена, соответсвенно земли огромная сразу.
А у меня 8 соток, я их на 2 половики поделить могу в кадастре и лиюо застроить, либо продать. И чем дальше, тем там земля дороже.
Мне построить дом на 2-3 семьи и сдавать гораздо выгоднее. У меня официально застроечное пятно можно хоть 1500 метров втюхать и по комнатам их сдавать.
Я секу в этом, как из сельскохозяйственной земли сделать золотую. И все, все будет по-закону. Мало того, дачники и станут "покупателями" части этих гадость- высоток. Худших и самых дальних, так как расселяют в пределах района.

[Lysya]

Он не наровном прям в поле, но да, на окраине Бутово. Кластер там Щербин3а, Остафьево. У нас есть все шансы, что нас сожрут. Так как коммуникации рядом, не в поля же их застройщикам тянуть.
Там с этой дачной реформой, конечно же по просьбам народа, в лучших традициях советов, там типа сначала переведут в ижс, потом , так как ижс подчиняется непосредственно городу, их отымут на законных основаниях , дав в зубы в лучшем случае по кадастру, и блямс, переведут в категории плотной застройки, где высотку на высотке можно клепать и таджиков туды селить тыщами и цена, соответсвенно земли огромная сразу.
А у меня 8 соток, я их на 2 половики поделить могу в кадастре и лиюо застроить, либо продать. И чем дальше, тем там земля дороже.
Мне построить дом на 2-3 семьи и сдавать гораздо выгоднее. У меня официально застроечное пятно можно хоть 1500 метров втюхать и по комнатам их сдавать.
Я секу в этом, как из сельскохозяйственной земли сделать золотую. И все, все будет по-закону. Мало того, дачники и станут "покупателями" части этих гадость- высоток. Худших и самых дальних, так как расселяют в пределах района.

В Остафьево скоро ждут метро. В том районе вообще много частных домов сдают по комнатам, типа студии . Строят на участке возле станции Бутово двухэтажный дом с отдельными маленькими квартирками и тихо сдают без риэлтора через Авито. Там такого много. Получается нормально. Пользуется спросом. По всему Подмосковью много таких домов, в шаговой доступности от станций электричек.

[ЖЫрныйА]

Не знаю, как в Москве, в Питере есть вполне доступный по Гуглу план развития территорий. Причем он на херову тучу лет вперед и можно по нему спокойно ориентироваться, где что интересненькое будет, а где что не надо даже смотреть

План-то, конечно, есть. "- У вас есть план, мистер Фикс? - У нас есть целых два плана!"
Конкретно по тому месту, где мой гараж, планов было уже штук 6, и не глобальных, а вполне конкретных. И пока все мимо)))

Но так да.

[ЖЫрныйА]

Он не наровном прям в поле, но да, на окраине Бутово. Кластер там Щербин3а, Остафьево. У нас есть все шансы, что нас сожрут. Так как коммуникации рядом, не в поля же их застройщикам тянуть.
Там с этой дачной реформой, конечно же по просьбам народа, в лучших традициях советов, там типа сначала переведут в ижс, потом , так как ижс подчиняется непосредственно городу, их отымут на законных основаниях , дав в зубы в лучшем случае по кадастру, и блямс, переведут в категории плотной застройки, где высотку на высотке можно клепать и таджиков туды селить тыщами и цена, соответсвенно земли огромная сразу.
А у меня 8 соток, я их на 2 половики поделить могу в кадастре и лиюо застроить, либо продать. И чем дальше, тем там земля дороже.
Мне построить дом на 2-3 семьи и сдавать гораздо выгоднее. У меня официально застроечное пятно можно хоть 1500 метров втюхать и по комнатам их сдавать.
Я секу в этом, как из сельскохозяйственной земли сделать золотую. И все, все будет по-закону. Мало того, дачники и станут "покупателями" части этих гадость- высоток. Худших и самых дальних, так как расселяют в пределах района.

В Остафьево скоро ждут метро. В том районе вообще много частных домов сдают по комнатам, типа студии . Строят на участке возле станции Бутово двухэтажный дом с отдельными маленькими квартирками и тихо сдают без риэлтора через Авито. Там такого много. Получается нормально. Пользуется спросом. По всему Подмосковью много таких домов, в шаговой доступности от станций электричек.

Многоквартирники на территории днт/снт низзя, про это уже много раз говорили и будут ипать, и ипут.

У нас в ДНТ люди зарабатывают по-другому. Покупают участок (они у нас 12 соток, сравнительно большие), сносят халупу, что там есть, делят на 2 части, строят на каждой индивидуальный дом и продают. Строится примерно за сезон, чистый навар, по словам хозяина бизнеса, порядка 4 млн₽ с участка.

Зы: рядом с Остафьево нынче МЦД Щербинке есть, тоже ничотак плюс строят трассу Солнцево-Видное и тянут МСД к Симферопольке

[ЖЫрныйА]

Он не наровном прям в поле, но да, на окраине Бутово. Кластер там Щербин3а, Остафьево. У нас есть все шансы, что нас сожрут. Так как коммуникации рядом, не в поля же их застройщикам тянуть.
Там с этой дачной реформой, конечно же по просьбам народа, в лучших традициях советов, там типа сначала переведут в ижс, потом , так как ижс подчиняется непосредственно городу, их отымут на законных основаниях , дав в зубы в лучшем случае по кадастру, и блямс, переведут в категории плотной застройки, где высотку на высотке можно клепать и таджиков туды селить тыщами и цена, соответсвенно земли огромная сразу.
А у меня 8 соток, я их на 2 половики поделить могу в кадастре и лиюо застроить, либо продать. И чем дальше, тем там земля дороже.
Мне построить дом на 2-3 семьи и сдавать гораздо выгоднее. У меня официально застроечное пятно можно хоть 1500 метров втюхать и по комнатам их сдавать.
Я секу в этом, как из сельскохозяйственной земли сделать золотую. И все, все будет по-закону. Мало того, дачники и станут "покупателями" части этих гадость- высоток. Худших и самых дальних, так как расселяют в пределах района.

По моим наблюдениям, дачные посёлки в Новой Москве не трогают. Ну, за совсем редким исключением - которые попадают в зону строительства дороги итп. Да и там, похоже, проще и дешевле лес снести, чем весь этот вот частный сектор.

Ездил я по раену Остафьево, как стояли эти деревни, так и стоят. Земли там дофига, хватит ещё надолго.

Вот человейники впритык к забору понастроят, это да. И налоги поднимут, вслед за ростом кадастровой стоимости земли.

[ЖЫрныйА]

В Остафьево скоро ждут метро. В том районе вообще много частных домов сдают по комнатам, типа студии . Строят на участке возле станции Бутово двухэтажный дом с отдельными маленькими квартирками и тихо сдают без риэлтора через Авито. Там такого много. Получается нормально. Пользуется спросом. По всему Подмосковью много таких домов, в шаговой доступности от станций электричек.

Многоквартирники на территории днт/снт низзя, про это уже много раз говорили и будут ипать, и ипут.

У нас в ДНТ люди зарабатывают по-другому. Покупают участок (они у нас 12 соток, сравнительно большие), сносят халупу, что там есть, делят на 2 части, строят на каждой индивидуальный дом и продают. Строится примерно за сезон, чистый навар, по словам хозяина бизнеса, порядка 4 млн₽ с участка.

Зы: рядом с Остафьево нынче МЦД Щербинке есть, тоже ничотак плюс строят трассу Солнцево-Видное и тянут МСД к Симферопольке ест, к

И ты конечно, про трассу ЗНАЛ заранее и купил участок

Нет, конечно, я чисто тихо порадовался, что наш посёлок опять не зацепило а вот транспортная доступность на авто (мцд-метро и так ок, а также школы-детсады-больницы-поликлиники магазы) в ближайший год должна нехило улучшиться. Мне так пофиг, я особо никуда не езжу, но на стоимости земли непременно скажется.

А с участками по маршруту строящейся трассы, похоже, ничотак подсуетились люди из местной администрации. Причём участки они эти в свое время не покупали, а получали за счёт земельных паев разогнанного местного колхоза, на землях которого щас Новая Москва. Паи эти они, ясное дело, за бесценок скупили у колхозников. Умеют люди дела делать!

[Lysya]

Он не наровном прям в поле, но да, на окраине Бутово. Кластер там Щербин3а, Остафьево. У нас есть все шансы, что нас сожрут. Так как коммуникации рядом, не в поля же их застройщикам тянуть.
Там с этой дачной реформой, конечно же по просьбам народа, в лучших традициях советов, там типа сначала переведут в ижс, потом , так как ижс подчиняется непосредственно городу, их отымут на законных основаниях , дав в зубы в лучшем случае по кадастру, и блямс, переведут в категории плотной застройки, где высотку на высотке можно клепать и таджиков туды селить тыщами и цена, соответсвенно земли огромная сразу.
А у меня 8 соток, я их на 2 половики поделить могу в кадастре и лиюо застроить, либо продать. И чем дальше, тем там земля дороже.
Мне построить дом на 2-3 семьи и сдавать гораздо выгоднее. У меня официально застроечное пятно можно хоть 1500 метров втюхать и по комнатам их сдавать.
Я секу в этом, как из сельскохозяйственной земли сделать золотую. И все, все будет по-закону. Мало того, дачники и станут "покупателями" части этих гадость- высоток. Худших и самых дальних, так как расселяют в пределах района.

В Остафьево скоро ждут метро. В том районе вообще много частных домов сдают по комнатам, типа студии . Строят на участке возле станции Бутово двухэтажный дом с отдельными маленькими квартирками и тихо сдают без риэлтора через Авито. Там такого много. Получается нормально. Пользуется спросом. По всему Подмосковью много таких домов, в шаговой доступности от станций электричек.

Многоквартирники на территории днт/снт низзя, про это уже много раз говорили и будут ипать, и ипут.

У нас в ДНТ люди зарабатывают по-другому. Покупают участок (они у нас 12 соток, сравнительно большие), сносят халупу, что там есть, делят на 2 части, строят на каждой индивидуальный дом и продают. Строится примерно за сезон, чистый навар, по словам хозяина бизнеса, порядка 4 млн₽ с участка.

Зы: рядом с Остафьево нынче МЦД Щербинке есть, тоже ничотак плюс строят трассу Солнцево-Видное и тянут МСД к Симферопольке

Насколько я понимаю, вдоль станций электричек в Подмосковье сплошь статус ИЖС. И эти дома идут не многоквартирные, они как коттедж, только в нем комнаты в каждой с санузел внутри и кухня Получается большая комната как гостиничный номер. Эта же тема в Сочи. Армянстайл, наши любят такое строить. Выгодно, что там с документами хз.

[ЖЫрныйА]

В Остафьево скоро ждут метро. В том районе вообще много частных домов сдают по комнатам, типа студии . Строят на участке возле станции Бутово двухэтажный дом с отдельными маленькими квартирками и тихо сдают без риэлтора через Авито. Там такого много. Получается нормально. Пользуется спросом. По всему Подмосковью много таких домов, в шаговой доступности от станций электричек.

Многоквартирники на территории днт/снт низзя, про это уже много раз говорили и будут ипать, и ипут.

У нас в ДНТ люди зарабатывают по-другому. Покупают участок (они у нас 12 соток, сравнительно большие), сносят халупу, что там есть, делят на 2 части, строят на каждой индивидуальный дом и продают. Строится примерно за сезон, чистый навар, по словам хозяина бизнеса, порядка 4 млн₽ с участка.

Зы: рядом с Остафьево нынче МЦД Щербинке есть, тоже ничотак плюс строят трассу Солнцево-Видное и тянут МСД к Симферопольке

Насколько я понимаю, вдоль станций электричек в Подмосковье сплошь статус ИЖС. И эти дома идут не многоквартирные, они как коттедж, только в нем комнаты в каждой с санузел внутри и кухня Получается большая комната как гостиничный номер. Эта же тема в Сочи. Армянстайл, наши любят такое строить. Выгодно, что там с документами хз.

Хрен его знает. Сейчас в общем все ИЖС ДНТ и СНТ к ним фактически приравняли. Во всяком случае, теперь на дачах можно официально регистрировать проживание, хошь постоянное, хошь временное. Только мне, понятно, с московской пропиской регистрация в МО ни к чему)) жене и детям тоже. Можно, конечно, гостей столицы поназарегить, сделать "резиновую дачу"

Чего люди там строят на дачных участках, я хз. Вполне допускаю, что всякие гостиничные дома итп. У нас вон минимум пара таких домов в посёлке точно есть (и председатель с ними регулярно ругается и грозит настучать полицаям и в налоговую). Один человек профессиональный спортзал построил, сдаёт его в аренду под занятия, вполне вроде нормально бизнес идёт. Кто-то на посутку дома сдаёт.

Но вот за многоквартирники на землях ижс ипут (гы, говорят, в Сочи просто уйму такого понастроили, этажей на 10-15-20))) А так я хз. Может ведь, по идее, дом быть в совместной собственности, и каждый строит под общей крышей свое независимое от соседа жилье. Там есть определённые юридические тонкости, но так вроде точно можно.

[Lysya]

Многоквартирники на территории днт/снт низзя, про это уже много раз говорили и будут ипать, и ипут.

У нас в ДНТ люди зарабатывают по-другому. Покупают участок (они у нас 12 соток, сравнительно большие), сносят халупу, что там есть, делят на 2 части, строят на каждой индивидуальный дом и продают. Строится примерно за сезон, чистый навар, по словам хозяина бизнеса, порядка 4 млн₽ с участка.

Зы: рядом с Остафьево нынче МЦД Щербинке есть, тоже ничотак плюс строят трассу Солнцево-Видное и тянут МСД к Симферопольке

Насколько я понимаю, вдоль станций электричек в Подмосковье сплошь статус ИЖС. И эти дома идут не многоквартирные, они как коттедж, только в нем комнаты в каждой с санузел внутри и кухня Получается большая комната как гостиничный номер. Эта же тема в Сочи. Армянстайл, наши любят такое строить. Выгодно, что там с документами хз.

Хрен его знает. Сейчас в общем все ИЖС ДНТ и СНТ к ним фактически приравняли. Во всяком случае, теперь на дачах можно официально регистрировать проживание, хошь постоянное, хошь временное. Только мне, понятно, с московской пропиской регистрация в МО ни к чему)) жене и детям тоже. Можно, конечно, гостей столицы поназарегить, сделать "резиновую дачу"

Чего люди там строят на дачных участках, я хз. Вполне допускаю, что всякие гостиничные дома итп. У нас вон минимум пара таких домов в посёлке точно есть (и председатель с ними регулярно ругается и грозит настучать полицаям и в налоговую). Один человек профессиональный спортзал построил, сдаёт его в аренду под занятия, вполне вроде нормально бизнес идёт. Кто-то на посутку дома сдаёт.

Но вот за многоквартирники на землях ижс ипут (гы, говорят, в Сочи просто уйму такого понастроили, этажей на 10-15-20))) А так я хз. Может ведь, по идее, дом быть в совместной собственности, и каждый строит под общей крышей свое независимое от соседа жилье. Там есть определённые юридические тонкости, но так вроде точно можно.

Да, Сочи ждёт большая реконструкция. Хотят этого местные или нет. Говорят, что дальше примутся за Абхазию. Будет весело. Абхазия это песец, там долго будут возиться. Есть план у государства сделать там офигенный курорт. Но местные жители там конечно будут против. Там нужна жёсткая рука. Крайне жёсткая. Коррупция там зашкаливает, преступления местная полиция покрывает и потом весело обсуждает это всё с преступниками за одним столом. Я вообще не могу понять, какого хрена туда люди из России едут. Самоубийцы, бляттт. Лучше бы ехали в Сочи.

[ЖЫрныйА]

Насколько я понимаю, вдоль станций электричек в Подмосковье сплошь статус ИЖС. И эти дома идут не многоквартирные, они как коттедж, только в нем комнаты в каждой с санузел внутри и кухня Получается большая комната как гостиничный номер. Эта же тема в Сочи. Армянстайл, наши любят такое строить. Выгодно, что там с документами хз.

Хрен его знает. Сейчас в общем все ИЖС ДНТ и СНТ к ним фактически приравняли. Во всяком случае, теперь на дачах можно официально регистрировать проживание, хошь постоянное, хошь временное. Только мне, понятно, с московской пропиской регистрация в МО ни к чему)) жене и детям тоже. Можно, конечно, гостей столицы поназарегить, сделать "резиновую дачу"

Чего люди там строят на дачных участках, я хз. Вполне допускаю, что всякие гостиничные дома итп. У нас вон минимум пара таких домов в посёлке точно есть (и председатель с ними регулярно ругается и грозит настучать полицаям и в налоговую). Один человек профессиональный спортзал построил, сдаёт его в аренду под занятия, вполне вроде нормально бизнес идёт. Кто-то на посутку дома сдаёт.

Но вот за многоквартирники на землях ижс ипут (гы, говорят, в Сочи просто уйму такого понастроили, этажей на 10-15-20))) А так я хз. Может ведь, по идее, дом быть в совместной собственности, и каждый строит под общей крышей свое независимое от соседа жилье. Там есть определённые юридические тонкости, но так вроде точно можно.

Да, Сочи ждёт большая реконструкция. Хотят этого местные или нет. Говорят, что дальше примутся за Абхазию. Будет весело. Абхазия это песец, там долго будут возиться. Есть план у государства сделать там офигенный курорт. Но местные жители там конечно будут против. Там нужна жёсткая рука. Крайне жёсткая. Коррупция там зашкаливает, преступления местная полиция покрывает и потом весело обсуждает это всё с преступниками за одним столом. Я вообще не могу понять, какого хрена туда люди из России едут. Самоубийцы, бляттт. Лучше бы ехали в Сочи.

Про Абхазию можете не рассказывать, я в курсе))) гы, по просьбе жены "купил" ей квартиру в Абхазии, прям рядом с морем. Точнее, отдал некоторое количество (не очень большое) денег непонятно за что)))

Там беспредел примерно как в российские весёлые 90-е, жизнь по понятиям, система "смотрящих" криминалитетов итд итп.

Но по ходу они смотрят на беспредел, устроенный в Сочи, и так не хотят. Поэтому особо не пускают туда ни людей, ни чужие деньги. Граждан Абхазии всего 130 тыс, и хрен ты это гражданство получишь. А не-граждане могут иметь только хрен на постном масле.

Люди там "наши" (в смысле, хорошие знакомые) есть, следят за ситуацией. Жена вроде тоже следит. А мне в общем пофиг. Считаю эти деньги потраченными... ну, скажем, килограмм на 30 чёрной икры, которую успешно съели.

[Blonda]

Хрен его знает. Сейчас в общем все ИЖС ДНТ и СНТ к ним фактически приравняли. Во всяком случае, теперь на дачах можно официально регистрировать проживание, хошь постоянное, хошь временное. Только мне, понятно, с московской пропиской регистрация в МО ни к чему)) жене и детям тоже. Можно, конечно, гостей столицы поназарегить, сделать "резиновую дачу"

Чего люди там строят на дачных участках, я хз. Вполне допускаю, что всякие гостиничные дома итп. У нас вон минимум пара таких домов в посёлке точно есть (и председатель с ними регулярно ругается и грозит настучать полицаям и в налоговую). Один человек профессиональный спортзал построил, сдаёт его в аренду под занятия, вполне вроде нормально бизнес идёт. Кто-то на посутку дома сдаёт.

Но вот за многоквартирники на землях ижс ипут (гы, говорят, в Сочи просто уйму такого понастроили, этажей на 10-15-20))) А так я хз. Может ведь, по идее, дом быть в совместной собственности, и каждый строит под общей крышей свое независимое от соседа жилье. Там есть определённые юридические тонкости, но так вроде точно можно.

Да, Сочи ждёт большая реконструкция. Хотят этого местные или нет. Говорят, что дальше примутся за Абхазию. Будет весело. Абхазия это песец, там долго будут возиться. Есть план у государства сделать там офигенный курорт. Но местные жители там конечно будут против. Там нужна жёсткая рука. Крайне жёсткая. Коррупция там зашкаливает, преступления местная полиция покрывает и потом весело обсуждает это всё с преступниками за одним столом. Я вообще не могу понять, какого хрена туда люди из России едут. Самоубийцы, бляттт. Лучше бы ехали в Сочи.

Про Абхазию можете не рассказывать, я в курсе))) гы, по просьбе жены "купил" ей квартиру в Абхазии, прям рядом с морем. Точнее, отдал некоторое количество (не очень большое) денег непонятно за что)))

Там беспредел примерно как в российские весёлые 90-е, жизнь по понятиям, система "смотрящих" криминалитетов итд итп.

Но по ходу они смотрят на беспредел, устроенный в Сочи, и так не хотят. Поэтому особо не пускают туда ни людей, ни чужие деньги. Граждан Абхазии всего 130 тыс, и хрен ты это гражданство получишь. А не-граждане могут иметь только хрен на постном масле.

Люди там "наши" (в смысле, хорошие знакомые) есть, следят за ситуацией. Жена вроде тоже следит. А мне в общем пофиг. Считаю эти деньги потраченными... ну, скажем, килограмм на 30 чёрной икры, которую успешно съели.

Слушай, прикольная идея. 1-1.5млн ни о чем, если с видом на море, все, что угодно может происходить, а вид на море, по цене паркинга, останется. Щас закончу за годик со всем, что начала по вложениям, присмотрюсь. И потерять, в случае чего, будет не особо жалко. Но теоретическая прибыль через 10-20 лет может быть колоссальная при удачном стечении обстоятельств

[Lysya]

Хрен его знает. Сейчас в общем все ИЖС ДНТ и СНТ к ним фактически приравняли. Во всяком случае, теперь на дачах можно официально регистрировать проживание, хошь постоянное, хошь временное. Только мне, понятно, с московской пропиской регистрация в МО ни к чему)) жене и детям тоже. Можно, конечно, гостей столицы поназарегить, сделать "резиновую дачу"

Чего люди там строят на дачных участках, я хз. Вполне допускаю, что всякие гостиничные дома итп. У нас вон минимум пара таких домов в посёлке точно есть (и председатель с ними регулярно ругается и грозит настучать полицаям и в налоговую). Один человек профессиональный спортзал построил, сдаёт его в аренду под занятия, вполне вроде нормально бизнес идёт. Кто-то на посутку дома сдаёт.

Но вот за многоквартирники на землях ижс ипут (гы, говорят, в Сочи просто уйму такого понастроили, этажей на 10-15-20))) А так я хз. Может ведь, по идее, дом быть в совместной собственности, и каждый строит под общей крышей свое независимое от соседа жилье. Там есть определённые юридические тонкости, но так вроде точно можно.

Да, Сочи ждёт большая реконструкция. Хотят этого местные или нет. Говорят, что дальше примутся за Абхазию. Будет весело. Абхазия это песец, там долго будут возиться. Есть план у государства сделать там офигенный курорт. Но местные жители там конечно будут против. Там нужна жёсткая рука. Крайне жёсткая. Коррупция там зашкаливает, преступления местная полиция покрывает и потом весело обсуждает это всё с преступниками за одним столом. Я вообще не могу понять, какого хрена туда люди из России едут. Самоубийцы, бляттт. Лучше бы ехали в Сочи.

Про Абхазию можете не рассказывать, я в курсе))) гы, по просьбе жены "купил" ей квартиру в Абхазии, прям рядом с морем. Точнее, отдал некоторое количество (не очень большое) денег непонятно за что)))

Там беспредел примерно как в российские весёлые 90-е, жизнь по понятиям, система "смотрящих" криминалитетов итд итп.

Но по ходу они смотрят на беспредел, устроенный в Сочи, и так не хотят. Поэтому особо не пускают туда ни людей, ни чужие деньги. Граждан Абхазии всего 130 тыс, и хрен ты это гражданство получишь. А не-граждане могут иметь только хрен на постном масле.

Люди там "наши" (в смысле, хорошие знакомые) есть, следят за ситуацией. Жена вроде тоже следит. А мне в общем пофиг. Считаю эти деньги потраченными... ну, скажем, килограмм на 30 чёрной икры, которую успешно съели.

О йопт тваю медь. У меня был друг, который купил дом в Абхазии. Серьёзный человек, работал ещё в УБОП, который давно расформировали. Съездил в Абхазию к друзьям и там его уговорили купить дом. Купил, как говорится, если тебе нехуй делать и скучно , купи дом в деревне, где тебя никто не знает. Я не буду описывать его приключения. По моему, ему даже понравилось. Он говорил - такой драйв, движуха, борьба за власть, все дела, перестрелки, поножовщина. Но всё же до сих пор ищет в нашей нерезиновой деревеньке, кому бы этот дом втюхнуть. Дураков не находится!!!!

[Lysya]

А вообще, люди которые знают, говорят, что решили всерьёз причесать Абхазию. Зачистить преступность, проредить кого надо. И уже люди начинают скупать там. Но нам, простым людям, я бы не рекомендовала такой экстрим. Это не для слабонервных.

[ЖЫрныйА]

Да, Сочи ждёт большая реконструкция. Хотят этого местные или нет. Говорят, что дальше примутся за Абхазию. Будет весело. Абхазия это песец, там долго будут возиться. Есть план у государства сделать там офигенный курорт. Но местные жители там конечно будут против. Там нужна жёсткая рука. Крайне жёсткая. Коррупция там зашкаливает, преступления местная полиция покрывает и потом весело обсуждает это всё с преступниками за одним столом. Я вообще не могу понять, какого хрена туда люди из России едут. Самоубийцы, бляттт. Лучше бы ехали в Сочи.

Про Абхазию можете не рассказывать, я в курсе))) гы, по просьбе жены "купил" ей квартиру в Абхазии, прям рядом с морем. Точнее, отдал некоторое количество (не очень большое) денег непонятно за что)))

Там беспредел примерно как в российские весёлые 90-е, жизнь по понятиям, система "смотрящих" криминалитетов итд итп.

Но по ходу они смотрят на беспредел, устроенный в Сочи, и так не хотят. Поэтому особо не пускают туда ни людей, ни чужие деньги. Граждан Абхазии всего 130 тыс, и хрен ты это гражданство получишь. А не-граждане могут иметь только хрен на постном масле.

Люди там "наши" (в смысле, хорошие знакомые) есть, следят за ситуацией. Жена вроде тоже следит. А мне в общем пофиг. Считаю эти деньги потраченными... ну, скажем, килограмм на 30 чёрной икры, которую успешно съели.

Слушай, прикольная идея. 1-1.5млн ни о чем, если с видом на море, все, что угодно может происходить, а вид на море, по цене паркинга, останется. Щас закончу за годик со всем, что начала по вложениям, присмотрюсь. И потерять, в случае чего, будет не особо жалко. Но теоретическая прибыль через 10-20 лет может быть колоссальная при удачном стечении обстоятельств

Ну я примерно под этим соусом и вложился. А ещё - чтобы жена завалила хлебало))))))) и иплась с этим сама-сама. Но квартира правда имеет место быть, жена там пару раз (за 5 лет)))) отдыхала))

С морем там непросто, абхазы приняли типа закон, что не-гражданам можно "иметь" недвигу не ближе 1,5 км от моря (было 500м, что ли). А дом, где квартира, в 700 м, и больше между ним и морем сейчас ничего нет. Но ведь могут и понастроить)) как в Сочи "первая линия" неожиданно стала второй-третьей-четвертой. Гы и в NY с его Central Park аналогично)) и много ещё где.

Ну, и надо очень чётко смотреть, с кем связываться + всякие разные местные тонкости. Иначе будет просто кидок (с последующим отжимом) и выброшенные деньги.
И, кроме того, вовсе не факт, что человек, который типа в авторитете и рулит, будет и дальше в нем оставаться. Там межклановая борьба тоже вполне.

Зы: я брал не за 1—1,5, заметно дешевле))) когда жена цену объявила, я первым делом спросил: ты уверена, что это не кидок? не может быть таких цен.
Хотя глядя на тот же фондовый рынок, понимаю, что может быть усё))) тщорт, зачем я в 2021 акции Nvidia скинул

[ЖЫрныйА]

А вообще, люди которые знают, говорят, что решили всерьёз причесать Абхазию. Зачистить преступность, проредить кого надо. И уже люди начинают скупать там. Но нам, простым людям, я бы не рекомендовала такой экстрим. Это не для слабонервных.

Мне то хули, я уже "купил". Теперь сижу смотрю. Жена держит руку на пульсе. А подруга её, которая переехала туда на пмж (но она 15 лет туристов туда возила и концы знает и имеет) щас как панфиловец - отступать некуда, поэтому держит оборону + жену держит в курсе чо как.

Сам я особо не доебываюсь)) ибо жену на эту тему триггерит, но на особо настырную просьбу денег есть волшебная красная кнопка "ты там с квартиры в Абхазии планировала оверлаве с аренды иметь, и где оно?"

Зы: а домишко, да ещё "трофейный", ого-го проблема обычно))) тем более если в хорошем месте.

Ззы: и, кстати, ежели бизнесом занимается Дама, к ней относятся более трепетно, нежели к мужикам. Без особой стрельбы, ножевого боя итд. Да и бизнес девочки обычно ведут весьма иначе, чем мальчики. Но отжать, посадить итп конечно, могут.

[ЖЫрныйА]

А вообще, люди которые знают, говорят, что решили всерьёз причесать Абхазию. Зачистить преступность, проредить кого надо. И уже люди начинают скупать там. Но нам, простым людям, я бы не рекомендовала такой экстрим. Это не для слабонервных.

Да это они уж который год "решают". Но пока все вот так. И сейчас, похоже, немного не до этого. Там, похоже, сейчас важнее, чтобы "второй фронт" не открыли.

Впрочем, если таки станет "до этого", можно не успеть - цены рванут так, что сочинские истории покажутся счастьем))) Места, конечно, благодатные. А инфраструктуру, на примере того же Мариуполя - проще и дешевле снести нахер всю и построить с нуля.

[Lysya]

А вообще, люди которые знают, говорят, что решили всерьёз причесать Абхазию. Зачистить преступность, проредить кого надо. И уже люди начинают скупать там. Но нам, простым людям, я бы не рекомендовала такой экстрим. Это не для слабонервных.

Мне то хули, я уже "купил". Теперь сижу смотрю. Жена держит руку на пульсе. А подруга её, которая переехала туда на пмж (но она 15 лет туристов туда возила и концы знает и имеет) щас как панфиловец - отступать некуда, поэтому держит оборону + жену держит в курсе чо как.

Сам я особо не доебываюсь)) ибо жену на эту тему триггерит, но на особо настырную просьбу денег есть волшебная красная кнопка "ты там с квартиры в Абхазии планировала оверлаве с аренды иметь, и где оно?"

Зы: а домишко, да ещё "трофейный", ого-го проблема обычно))) тем более если в хорошем месте.

Ззы: и, кстати, ежели бизнесом занимается Дама, к ней относятся более трепетно, нежели к мужикам. Без особой стрельбы, ножевого боя итд. Да и бизнес девочки обычно ведут весьма иначе, чем мальчики. Но отжать, посадить итп конечно, могут.

Я так вижу. После сво начнут везде наводить порядок. Второй фронт непременно откроют, одновременно скорее всего в Армении и Казахстане, чтобы весь Каспий отжать. Сейчас на все шалости смотрят сквозь пальцы, на эскорт, воровство, мошенничество, это всё сейчас неважно. А после сво будет резко всё. Скрепы. Всё будет чинно благородно, нео СССР. Абхазия очень хорошее место. Эти старые постройки времён Иосифа Виссарионовича просто чудесны, именно в те годы там построены шикарные санатории, там можно сделать сказочный курорт. Но не сейчас.

[ЖЫрныйА]

Да, Сочи ждёт большая реконструкция. Хотят этого местные или нет. Говорят, что дальше примутся за Абхазию. Будет весело. Абхазия это песец, там долго будут возиться. Есть план у государства сделать там офигенный курорт. Но местные жители там конечно будут против. Там нужна жёсткая рука. Крайне жёсткая. Коррупция там зашкаливает, преступления местная полиция покрывает и потом весело обсуждает это всё с преступниками за одним столом. Я вообще не могу понять, какого хрена туда люди из России едут. Самоубийцы, бляттт. Лучше бы ехали в Сочи.

Про Абхазию можете не рассказывать, я в курсе))) гы, по просьбе жены "купил" ей квартиру в Абхазии, прям рядом с морем. Точнее, отдал некоторое количество (не очень большое) денег непонятно за что)))

Там беспредел примерно как в российские весёлые 90-е, жизнь по понятиям, система "смотрящих" криминалитетов итд итп.

Но по ходу они смотрят на беспредел, устроенный в Сочи, и так не хотят. Поэтому особо не пускают туда ни людей, ни чужие деньги. Граждан Абхазии всего 130 тыс, и хрен ты это гражданство получишь. А не-граждане могут иметь только хрен на постном масле.

Люди там "наши" (в смысле, хорошие знакомые) есть, следят за ситуацией. Жена вроде тоже следит. А мне в общем пофиг. Считаю эти деньги потраченными... ну, скажем, килограмм на 30 чёрной икры, которую успешно съели.

Перемножив 30 кг черной икры на 60.000 рублей и получив 1,8 млн. в итоге, за квартиру у моря, где ТЫ ПРЕДУСМОТРИТЕЛЬНО, конечно купил ,,просто так" для жены.
В чем твои претензии? Тебе нужно их гражданство, тебя трахнули и отпустили трахаля гостиприимно дав пачку тебе влажных салфеток, какой хрен на СЛИВОЧНОМ МАСЛЕ разберись, ты имеешь дома(большую пенсию, как США, зарплату , как в Евросоюзе) отобрали квартиру?
Повторю миллиард раз, НЕ НАДО НИ С КЕМ ДРУЖИТЬ. Абхазия--независимое государство, правда электричество из Адлера дешевое и почему то пенсии из России.
А так все хорошо у независимых и не недо соваться...

Не, я икру крайний раз (с месяц назад) по 33т₽ за кг брал. Вкусная, свежая, жене понравилось. А тогда, в 2019, по 17-18 т₽ брал что ли.

Лично у меня претензией нет, разве что к жене, что она в это все полезла))) да и тех особо нет.