Повышение прайса

[Есения304]

А квартиры под сдачу покупать - это на мой взгляд так себе идея.. Одно дело если регулярно приходят дяди и дают от 100 тысяч за ночь, а другое копить на квартиру с малых сумм, да это просто нереально. Доход копеечный со сдачи, я за 20к плюс счётчики свою сдаю, а стоит она больше 5 миллионов. Отобьется она в следующей жизни походу

[anna123]

А квартиры под сдачу покупать - это на мой взгляд так себе идея.. Одно дело если регулярно приходят дяди и дают от 100 тысяч за ночь, а другое копить на квартиру с малых сумм, да это просто нереально. Доход копеечный со сдачи, я за 20к плюс счётчики свою сдаю, а стоит она больше 5 миллионов. Отобьется она в следующей жизни походу

Тут советуют не копить на квартиру, а брать ипотеку. И тогда квартира будет стоить не 5 миллионов, а сколько там?

[anna123]

Про Францию это к Блонде. А российские подъезды лучше? Хрущевки, пятиэтажки, никто не бухает , не блюет и не ссыт?)
Не думаю, что Тюмень чище Швейцарии, например, уважаемая «Путана Белль», как вы сами себя называете)

Не знаю где там хрущевки, я живу не в хрущевке) и меня мало интересуют хрущевки

И у меня клиент не срет в подъезде.
В турах девочки обычно живут в отелях 4 звезды с клинингом, завтраками и охраной.
Это так, чтобы вы знали.

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.

[anna123]

Когда мне уже будут за ночь давать 100
Люблю просыпаться с мыслью «все в порядке, деньги есть, расслабься» , когда они вот только появились и ещё не вложены/потрачены/распределены
Где мой богатый буратино, который валяется у моих ног
Все-таки люблю нашу профессию, работяги корячатся месяц за 50к, а прости целый день валяясь в кровати их делают

Дело не в том, сколько дали, а в том, сколько осталось. У меня много примеров, когда девочка зарабатывает огромные в моем понимании суммы (от миллиона в месяц) заграницей и - реже - в России, а потом остаётся ни с чем. Если не пиздит конечно, потому что обычно это все слова.
Куда люди умудряются тратить деньги, если на них нет брендов, они не летают на Бора Бора, но и жилья хотя бы одного у них нет? Вопрос, конечно же, риторический. Я не осуждаю ни в коем случае таких людей, просто для меня это странно.

Можно деньги неудачно вложить в какую-нибудь шарагу, например, кредитный кооператив, обещающий высокие проценты, и благополучно эти деньги проsрать. Как это произошло со мной несколько лет назад. Потеряла большую сумму.

[Пятница]

А квартиры под сдачу покупать - это на мой взгляд так себе идея.. Одно дело если регулярно приходят дяди и дают от 100 тысяч за ночь, а другое копить на квартиру с малых сумм, да это просто нереально. Доход копеечный со сдачи, я за 20к плюс счётчики свою сдаю, а стоит она больше 5 миллионов. Отобьется она в следующей жизни походу

Никогда не хотела сдавать купленные квартиры, убивать их и ремонтировать потом на деньги арендаторов.. для меня это как инвестиция, сохранение денег или жильё для ребёнка , который когда-нибудь я думаю всё-таки появится

[Mashenka007]

Не знаю где там хрущевки, я живу не в хрущевке) и меня мало интересуют хрущевки

И у меня клиент не срет в подъезде.
В турах девочки обычно живут в отелях 4 звезды с клинингом, завтраками и охраной.
Это так, чтобы вы знали.

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.

А почему там проживать нельзя?

Я недавно в Италии была. Очень понравилось. Но гостиницы там очень дорогие. 600-800 евро в сутки. Правда выбирали только через Хилтон, Мариотт приложения. Не знаю что там по Экспедии. Может есть что-то подешевле.
На Амальфи коаст вообще тысячами евро за одни сутки.

[Mashenka007]

А квартиры под сдачу покупать - это на мой взгляд так себе идея.. Одно дело если регулярно приходят дяди и дают от 100 тысяч за ночь, а другое копить на квартиру с малых сумм, да это просто нереально. Доход копеечный со сдачи, я за 20к плюс счётчики свою сдаю, а стоит она больше 5 миллионов. Отобьется она в следующей жизни походу

Есть особая формула которая определяет будет выгодна ли квартира для сдачи ли нет. Я не знаю подходит ли она только для Америки или для любой страны. Формула сложная, но если упрощенно ее разложить то грубо говоря цена за задачу квартиры в месяц должна как минимум быть равна цене выплачаемого кредита в месяц (со всеми страховками, годовыми выплатами за имущесивовладенип и тд). А в идеале выше. Ну если взять абсолютно любую квартиру в любом городе у нас. Цена кредита всегда в полтора , два раза выше. И не важно покупаете вы квартиру в кредит или за кеш. Формула одна. Ни одна квартира не выгодна для задачи. Это люди просто несут какой-то бред когда бредят купить квартиру чтоб перездавать и заработать. В квартиру можно инвестировать с учетом выроста цен, но это как рулетка. В каких-то городах они только теряют стоимость со временем.
Что в выгодно купит и перездать квартиру это ее наду купить убитую в недорогом городе, а перездать по цене шикарной в Нью Йорке. Но такого не бывает.

[anna123]

И у меня клиент не срет в подъезде.
В турах девочки обычно живут в отелях 4 звезды с клинингом, завтраками и охраной.
Это так, чтобы вы знали.

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.

А почему там проживать нельзя?

Я недавно в Италии была. Очень понравилось. Но гостиницы там очень дорогие. 600-800 евро в сутки. Правда выбирали только через Хилтон, Мариотт приложения. Не знаю что там по Экспедии. Может есть что-то подешевле.
На Амальфи коаст вообще тысячами евро за одни сутки.

Проживать можно, работать нельзя. Из отеля выгонят после первого же клиента.

[Тринидад]

Да госпаде, давайте лучше мазь для колен посоветуйте уже и вообще, у меня давно не было жёсткой долбежки, так что тело побаливает, че выпить то, а то как старая кляча

Могу посоветовать не мазь, а спец коллаген для суставов

И мне посоветуйте пожалуйста
Я раз в пол года пропиваю курс
2 месяца коллаген 1и 3 типа ( нашла шикарный , делают на норвежской фабрике где рыбу перерабатывают )
1 месяц коллаген 2 типа , это для суставов и такой чтоб прям огонь пока не нашла
Заранее спасибо

[Тринидад]

Когда мне уже будут за ночь давать 100
Люблю просыпаться с мыслью «все в порядке, деньги есть, расслабься» , когда они вот только появились и ещё не вложены/потрачены/распределены
Где мой богатый буратино, который валяется у моих ног
Все-таки люблю нашу профессию, работяги корячатся месяц за 50к, а прости целый день валяясь в кровати их делают

Дело не в том, сколько дали, а в том, сколько осталось. У меня много примеров, когда девочка зарабатывает огромные в моем понимании суммы (от миллиона в месяц) заграницей и - реже - в России, а потом остаётся ни с чем. Если не пиздит конечно, потому что обычно это все слова.
Куда люди умудряются тратить деньги, если на них нет брендов, они не летают на Бора Бора, но и жилья хотя бы одного у них нет? Вопрос, конечно же, риторический. Я не осуждаю ни в коем случае таких людей, просто для меня это странно.

Можно деньги неудачно вложить в какую-нибудь шарагу, например, кредитный кооператив, обещающий высокие проценты, и благополучно эти деньги проsрать. Как это произошло со мной несколько лет назад. Потеряла большую сумму.

Да, согласна
Недвижимость это не про заработать, а про сохранить и не проебать

Я с молодости мечтала накупить хат , сдавать и спокойно жить на пенсии
Да, жить на эти деньги можно , но очень скромно

[Kyjin]

Эхх да, не получится спокойно жить на сдачу, это надо дохуа вложить сначала. Все равно прейдется мозгами шевелить и работать как-то где-то (
Мама в свое время купила новострой в 15м году компания была новая, все её боялись построят или нет, кв стоила 3 млн, сейчас она стоит 8 млн ,сдаю за 28т. Ну вот продам я её допустим, но я же сейчас ниче лучше не куплю, 8 млн сейчас это не 8 млн в 15м году. Так что прибыль сомнительная

[Blonda]

С этой точки зрения очень выгодно брать землю недорого, но в перспективном районе. На моих глазах за лет 5 участок с 2к дол вырос до 55. Сейчас второй участок за 3 года вырос почти в 3 раза, тк место стало активно развиваться. Город растёт, строят инфраструктуру, соц объекты, новые жк на границе с областью. Есть куча недооценённых локаций. Но это длительное вложение, в идеале продавать лет через 10 и снова покупать такие же дешевые, уже несколько штук, в перспективной локации. Правда, там ещё куча нюансов по земле и надо обладать информацией, что и как будет в ближайшие годы, что реально планируется, а что чисто продавцы рассказывают как легенды.

[Blonda]

Про участок с 2 до 55 объясню:
Там был питомник растений, который загнулся и продался инвестору. Нарезали участков 100, довольно крупных, на отшибе областного центра в 20 минутах езды от питера. Но там в доступности 15 минут пешком была вся городская инфраструктура этого городишки (тыщ 300) и в Питер добраться можно было несколькими видами общ транспорта, кроме машины, короче, ближе даже, чем в некоторые популярные спальники города ехать из центра.

Короче, там было тупо поле. Народ скупил участки подешевке, и так случайно получилось, что все отстроили себе довольно большие коттеджи, получился как свой посёлок, очень однородный по контингенту. Люди сами поставили фонари, сделали дороги, скинувшись все вместе. И все довольно быстро как-то произошло, потому что в основном покупал средний-выше среднего класс. Это было конец 2000х-начало 10х. Сейчас, спустя 10 лет, подобный участок там стоит уже от 100к и выше. Я говорила про конкретный участок, цена его покупки и перепродажи.

[Paula]

Да госпаде, давайте лучше мазь для колен посоветуйте уже и вообще, у меня давно не было жёсткой долбежки, так что тело побаливает, че выпить то, а то как старая кляча

Могу посоветовать не мазь, а спец коллаген для суставов

Я вас слушаю

Фишка в том, чтобы покупать уже расщепленные пептиды коллагена, а не сам коллаген. От обычного коллагена толку мало и он плохо усваивается организмом ( не важно какого типа 1,2,3)

[Пятница]

Могу посоветовать не мазь, а спец коллаген для суставов

Я вас слушаю

Фишка в том, чтобы покупать уже расщепленные пептиды коллагена, а не сам коллаген. От обычного коллагена толку мало и он плохо усваивается организмом ( не важно какого типа 1,2,3)

Это только для суставов? Или ещё приятные бонусы?

[Olalala]

Дело не в том, сколько дали, а в том, сколько осталось. У меня много примеров, когда девочка зарабатывает огромные в моем понимании суммы (от миллиона в месяц) заграницей и - реже - в России, а потом остаётся ни с чем. Если не пиздит конечно, потому что обычно это все слова.
Куда люди умудряются тратить деньги, если на них нет брендов, они не летают на Бора Бора, но и жилья хотя бы одного у них нет? Вопрос, конечно же, риторический. Я не осуждаю ни в коем случае таких людей, просто для меня это странно.

Можно деньги неудачно вложить в какую-нибудь шарагу, например, кредитный кооператив, обещающий высокие проценты, и благополучно эти деньги проsрать. Как это произошло со мной несколько лет назад. Потеряла большую сумму.

Да, согласна
Недвижимость это не про заработать, а про сохранить и не проебать

Я с молодости мечтала накупить хат , сдавать и спокойно жить на пенсии
Да, жить на эти деньги можно , но очень скромно

Хуже, тогда было можно, но за последние 15 лет все изменилось и продолжает изменяться в худшую сторону. Пожинаю достаточно горькие плоды я сейчас. Против государства не попрешь. В россии все тоже самое сделают. С опозданием, но сделают, как в европах. Долгосрочные планы убыточны для большинтсва индивидуалов. А кроткосрочные опасны для большинства индивидуалов.
Спасенья нет.
Энтропия, мать ее .

[Olalala]

И у меня клиент не срет в подъезде.
В турах девочки обычно живут в отелях 4 звезды с клинингом, завтраками и охраной.
Это так, чтобы вы знали.

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.

А почему там проживать нельзя?

Я недавно в Италии была. Очень понравилось. Но гостиницы там очень дорогие. 600-800 евро в сутки. Правда выбирали только через Хилтон, Мариотт приложения. Не знаю что там по Экспедии. Может есть что-то подешевле.
На Амальфи коаст вообще тысячами евро за одни сутки.

Жду, повезет пост или нет туда, на амальфи. Опять я дешевле квартиры и еды в день получусь.... а если опять возьмет дорогую машину на сьем, то я ваще как самый дешевфй предмет интерьера пойду в списке. Мне одна подруга говорит: ты-мебель и веди себя, как мебель, не переусердствуй.
Но хочется на амальфи, в сезон, хоть мебелью даже.

[Olalala]

С этой точки зрения очень выгодно брать землю недорого, но в перспективном районе. На моих глазах за лет 5 участок с 2к дол вырос до 55. Сейчас второй участок за 3 года вырос почти в 3 раза, тк место стало активно развиваться. Город растёт, строят инфраструктуру, соц объекты, новые жк на границе с областью. Есть куча недооценённых локаций. Но это длительное вложение, в идеале продавать лет через 10 и снова покупать такие же дешевые, уже несколько штук, в перспективной локации. Правда, там ещё куча нюансов по земле и надо обладать информацией, что и как будет в ближайшие годы, что реально планируется, а что чисто продавцы рассказывают как легенды.

Это для внуков подарок.

[Olalala]

Я вас слушаю

Фишка в том, чтобы покупать уже расщепленные пептиды коллагена, а не сам коллаген. От обычного коллагена толку мало и он плохо усваивается организмом ( не важно какого типа 1,2,3)

Это только для суставов? Или ещё приятные бонусы?

Господи,бпросветите уже нас ктонибудь, я с ума схожу,б. Ть, какие там пептиды-рассжёпленные, насыщенные чем-то пить или нет и что, в конце концов дейтсвенно.
Мне 50, мне надо что-то уже постянно пить, что бы не рассыпаться.
И никак не могу запомнить про рыбий жыр, какой там хороший, а какой уже перегретый. Чего-то 24 должно быть , то ли меньше , толи больше в нем.

Ради бога, кто разбирается, напишите уже подробно че там закупить и успокоиться по списку.

[Есения304]

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.

А почему там проживать нельзя?

Я недавно в Италии была. Очень понравилось. Но гостиницы там очень дорогие. 600-800 евро в сутки. Правда выбирали только через Хилтон, Мариотт приложения. Не знаю что там по Экспедии. Может есть что-то подешевле.
На Амальфи коаст вообще тысячами евро за одни сутки.

Проживать можно, работать нельзя. Из отеля выгонят после первого же клиента.

Даже так .. ясно