Снять квартиру в СПБ

[alina812]

всем привет! я в родном городе обычно работаю на выезд, а тут вот решила снять квартиру для работы. Отели конечно хорошо, но мне в квартире было бы комфортнее. Посоветуйте ключевые моменты для поиска, я не про безопасность в самой квартире во время встречи, а про локацию (районы, метро), важно ли у кого снимать или пофиг и т.п. Форум почитала, но тут в основном про безопасность процесса.
ПС тут поступило странное предложение от одного из клиентов, у него есть однушка, он предлагает там жить за коммуналку и он иногда будет навещать для встреч. но мне как-то это не нравится, на интуитивном уровне.

[AnnaAprell]

С клиентом лучше таких дел не иметь.Если вы снимаете квартиру у человека,который знает для чего вы ее используете-это чревато проблемами для вас в будущем.Поэтому хозяевам квартир знать ваш род деятельности не нужно ни под каким предлогом.

[Blonda]

Точно от малознакомого мужика не надо селиться в хату для работы. Гофна потом не оберетесь, поседеете.

Так вы расскажите в каком ценовом сегменте вы работаете, какие районы сами рассматриваете, что для вас в приоритете

[gardenerVer5]

С точки зрения клиента, читающего отчёты, что отмечается :
1) Близость к метро. Лично мне удобно в центре, про ебеня - сложный вопрос, наверное если много человейников и стать местной звездой, то будет норм.

Почему то многие феи селятся на Пулковском шоссе, там хватает домов с апартаментами. Вроде ебеня, но вот почему то так.

2) Возможность припарковаться будет плюсом.
3) Стабильная горячая вода (бывает с ней проблемы).

[gardenerVer5]

И ещё - стоит иметь в виду, что сейчас очень много предложений о сдаче в аренду, можно рассчитывать на сниженную плату.

[Vasaby]

3) Стабильная горячая вода (бывает с ней проблемы).

То есть наличие водяного нагревателя, так?

[alina812]

Точно от малознакомого мужика не надо селиться в хату для работы. Гофна потом не оберетесь, поседеете.

Так вы расскажите в каком ценовом сегменте вы работаете, какие районы сами рассматриваете, что для вас в приоритете

ну мужик относительно малознакомы - пост на протяжении 3 лет, просто сказала, что ищу квартиру - он и предложил
у него рядом с метро прСлавы

ценовая категория 10-15 к

я посмотрела на юге города все в основном на Звездной, а район Славы мало охвачен, может , кнечно там просто место неудобное , но странный ваакум там

[Fragilis]

С клиентом не входите в такие отношения. Будьте свободны, затраты на съём окупятся.
В Питере сейчас много новостроек многоэтажных со студиями, вот такую я бы сняла для работы. Никто никого не знает, куча строителей шляется в квартиры, внимания мужчины не привлекут.

[gardenerVer5]

С клиентом не входите в такие отношения. Будьте свободны, затраты на съём окупятся.
В Питере сейчас много новостроек многоэтажных со студиями, вот такую я бы сняла для работы. Никто никого не знает, куча строителей шляется в квартиры, внимания мужчины не привлекут.

Ну насчёт внимания я бы не был столь уверен. Я сам живу в таком доме и , скажу так, у нас очень чуткие жильцы. Есть активный домовой чат - и в Ватсапп, и в телеге. И когда ходили люди с повестками - в чатах прямая трансляция была - люди писали кто где ходит, кто кого видел. Слышимость ещё там высокая. Плюс камеры стоят.
Но это конкретно за свой опыт пишу - так то понятно, что многие в студиях работают, сам даже ходил к одной девушке из соседнего жк.

[gardenerVer5]

Хотя при ценники 10-15к потока не будет, так что наверное и подозрительного ничего не будет.

[Blonda]

На пр. Славы (читай, в центре купчино) это немного странно с такой ценовой)) там народ бедный в основном, за редким исключением. Жилой массив не очень большой, по сравнению со многими другими районами. К вам туда нормальный чувак просто не доедет.

Вам в вашей ценовой нужно приличный и спокойный центр смотреть (не Невский и «золотой треугольник», а с парковкой: грибанал, Мойка, Суворовский, смольнинский округ, Моховая ул.), Петроградка - вообще оптимально. Можно московский район рассмотреть. Короче, там где в бОльшем количестве и живут, и работают люди с зарплатой от 100к в месяц и им удобно было бы добираться к вам, таких районов немного.

[alina812]

С клиентом не входите в такие отношения. Будьте свободны, затраты на съём окупятся.
В Питере сейчас много новостроек многоэтажных со студиями, вот такую я бы сняла для работы. Никто никого не знает, куча строителей шляется в квартиры, внимания мужчины не привлекут.

мне очень не хочется в муравейники типа Мурино или Парнаса, мне кажется туда нормальные не доедут

[alina812]

Хотя при ценники 10-15к потока не будет, так что наверное и подозрительного ничего не будет.

точно, потока нет, но по мне лучше редко но хорошо, чем очередь желающих за 2к

[Kyjin]

Это конечно жесть но есть у меня друг он сдаёт кв и он признался что следит за квартирантами, т к кв дорогая ремонт крутой, поставил камеру внимание в муляж газ контроля, а штучка которая записывает и отправляет спрятана за шкафом в нише под сейф. Ему пох на эскорт, главное без тус . Но представьте клиент такое установит и что может записать

[alina812]

Это конечно жесть но есть у меня друг он сдаёт кв и он признался что следит за квартирантами, т к кв дорогая ремонт крутой, поставил камеру внимание в муляж газ контроля, а штучка которая записывает и отправляет спрятана за шкафом в нише под сейф. Ему пох на эскорт, главное без тус . Но представьте клиент такое установит и что может записать

мне только одной кажется , что это незаконно ? ему же может прилететь нехило от квартирантов или их друзей

[Kyjin]

Это конечно жесть но есть у меня друг он сдаёт кв и он признался что следит за квартирантами, т к кв дорогая ремонт крутой, поставил камеру внимание в муляж газ контроля, а штучка которая записывает и отправляет спрятана за шкафом в нише под сейф. Ему пох на эскорт, главное без тус . Но представьте клиент такое установит и что может записать

мне только одной кажется , что это незаконно ? ему же может прилететь нехило от квартирантов или их друзей

Конечно незаконно, но он не собирается в этом признаваться. Если тусы будут то просто скажет типа ой родственники едут квартира нужна сьезжайте через месяц, договор заключает на 3 месяца с продлеваниями. По мне так нех такой ремонт делать и потом так очковать. Но вообще подсматртвает сволочь за людьми (а у клиента своего так жить с такими возможностями спрятать камеру это суицид

[WhiteOrchid]

Господи. Вот поэтому не сравнивайте никогда съем в европах-америках и у нас… В других странах это могли бы сделать только если чел реально маньяк со справкой и дрочит глядя на жильцов. Тут же ЧТОБ НЕ БЫЛО ТУС и рассказывает всем типа это нормально!!!!
Я даже больше скажу, большинству людей это и в голову не придет, если не цель подглядывать, дрочить, снимать хоум порно и тд !

[alina812]

Я даже больше скажу, большинству людей это и в голову не придет, если не цель подглядывать, дрочить, снимать хоум порно и тд !

так вот откуда в нете столько роликов "домашнего" видео. не хотела бы я быть звездой экрана.... хотя, некоторые на это идут осознанно..

[ЖЫрныйА]

Точно от малознакомого мужика не надо селиться в хату для работы. Гофна потом не оберетесь, поседеете.

Так вы расскажите в каком ценовом сегменте вы работаете, какие районы сами рассматриваете, что для вас в приоритете

ну мужик относительно малознакомы - пост на протяжении 3 лет, просто сказала, что ищу квартиру - он и предложил
у него рядом с метро прСлавы

ценовая категория 10-15 к

я посмотрела на юге города все в основном на Звездной, а район Славы мало охвачен, может , кнечно там просто место неудобное , но странный ваакум там

Тут неоднозначно. С одной стороны, если хозяева в курсе, чем девушка занимается, и нормально (без "осуждения", но и без "дрочки") к этому относятся, то даже удобно - нет нужды "прятаться", опасаться палева итп, более того - помогают решать всякие проблемы с соседями (типа если шум или какие другие мелкие жалобы), а также без проблем удовлетворяют (при возможности, конечно) всякие специфические нужные для работы запросы, не задавая лишних дурацких вопросов. И не удивляются счетам на воду и свет.

С другой - как Вам тут уже сказали, всякое может быть. Начиная от выноса мозгов забесплатно (типа, упорно и регулярно проситься "попить чаю") и заканчивая установкой всяких скрытых видеокамер. Ну, тут уже на человека надо смотреть, #выжепрофи. Кстати, сам он вполне рискует попасть под ст. 241 ук (организация притона), если будет доказано, что заведомо знал, с какой целью сдаётся помещение. А с камерами - и ещё на парочку (нарушение прав личности и производство порноконтента). Вы же, кстати, полицаям можете изрядно подсобить в плане доказухи сами-то Вы кроме 6.11 Коап ничем не рискуете. Так что...

С третьей - как Вам опять же сказали, район под Ваш ценник вроде не самый подходящий. И вакуум там может быть именно потому, что туда не едут (тут я хз, при Питер ничего не знаю, в Москве в ВАО схожая ситуевина, все элита селится в Центре, а также вдоль Кутузы, Новой Риги и немного Ленинского и Ленинградского проспектов).

Кстати, эскортницы, тем более с достаточно высокой ценой, те без потока, в качестве арендатора - весьма неплохой вариант. Обычно ведут себя тихо и спокойно, без лишнего шума, дабы не привлекать постороннего внимания, квартиру содержат в порядке, ибо работать в свинарнике по 10-15к точно не але ну, и тк потока нет, то нет и этих толп страждущих в подъезде и рядом, на что обычно жалуются окрестные жильцы. Опять же, можно с девушкой интересно пообщаться, если в меру. Можно даже услуги получить - если не со скидкой, то с gfe как бонусом (хотя лично мне это кажется довольно дурацкой идеей, типа как "делать бизнес с друзьями").

Резюме: имхо, попробовать можно, но не заселяясь туда слишком "плотно", так, чтобы в течение получаса можно было бы собраться и свалить. Ну и, конечно, чтобы был резерв денег на гостишку для такого случая и на съем "обычной" (не от знакомого) квартиры. А там как пойдёт. Что отношения с человеком, что работа в этом районе.

[WhiteOrchid]

Я даже больше скажу, большинству людей это и в голову не придет, если не цель подглядывать, дрочить, снимать хоум порно и тд !

так вот откуда в нете столько роликов "домашнего" видео. не хотела бы я быть звездой экрана.... хотя, некоторые на это идут осознанно..

Я серьезно, этих маньяков и снимальщиков порно понимаю. Ну больные люди, что с того, кто-то и баб по кустам насилует, кто-то под юбкой в метро фотографирует, кто-то писюн в парках показывает. В общем-то вещи одного порядка со съемкой жильцов. Им лечиться и/или отвечать по закону

Но возводить это в ранг нормы??? Мол, за порядком оно следит?
Пздц на доску позора во все чс пожизненно таких идиотов. Оно ведь и правда может «следить за порядком» таким путем!