Все дорожает а мы?

[EllyPeppy]

У меня проблема личного характера- я катастрофически теряю интерес к эскорту. Еще 3 года назад было увлекательно, какая-то новизна ощущений, калейдоскоп лиц , опять же путешествия. А сейчас, вот именно, что гондурас.
Ну и вот, ввиду отсутствия мотивации, некоторых факторов личного характера прямо тянет в простое решение - сесть в болотце и фсе. На бутерброды хватит. Типа квартирки по дням сдавать.
Я уж даже к турции присматриваюсь на этой почве, подсчитываю рассийскую! Пля, пенсию, типа как раз на жку, хотя мне до нее далеко.
Жрать, спать, сдавать квартиры и лениво пендюрить парочку стареющих со мной рабов.... шубу купить....
А 3 миллиона то есть, но, за 10 не купить то, что хочется, а хочется очень конкретно в замоскворечье. Вот там надо подниматься до 15 -18 за двушку и еще и поискать.
А вытаскивать из другого или опять копить тоже нет, не вариант. Просто хотелось небольшое и приятное. Что- то, что приятно иметь.
Так что пока может просто закрою рубли под 8% и упокоюсь на годик.

Олалашка, держись! Не сдавайся. Не дури.

[abrakadabra]

и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

Расчёт очень оптимистичный
Если говорить о жилой недвиге на долгосрок, выкручивается примерно 4—5% годовых дивидендов, что в рублях в Москве, что в $ в NY. На посутке/почасовке побольше, но там надо вертеться или платить зарплату манагеру + хата убивается - > ремонты. На коммерческой недвиге ещё больше, но там и порог входа выше, и проблем хватает.

То есть я к чему. Элементарный расчёт показывает, что 12-15 млн для дивиденды 1000€ (84000₽) в месяц маловато, реалистичная цифра где-то в районе 30.

Вы много видели тех, кто после квартирантов основательно переделывал ремонты?
Не обои переклеить, лампочку прикрутить, залог есть на крайний случай для этих дел)
Я нет) и вижу как сдаются хаты с ремонтами 2000х годов, чистые. А то и более давние. Вот прямо мизер квартир на рынке с новым ремонтом.

[abrakadabra]

Ой-ой, я тоже так считала.
Вычислила скока квартир мне надо заиметь в аренду, к какому году я это примерно построю и стала строить.... и вот тадам, 8-10 лет прошло, тогда сдавать было еще возможно, строить было проще, а сейчас с ростом числа квартир неоправданный риск недобросовестных плательщиков , с которыми в европе мало что сделаешь, так вот на 2ом плательщике я и сломалась. И там еще законы при перепродаже сменили. Все это и в Росиии с процессе это сейчас пока последнии годы можно выставить на следующий день арендаторов за дверь, налоги не платить но, уверяю, ненадолго.

Мало шансов, что будет лафа до конца жизни.

Очень правильный ход мысли, особенно уже основанный на собственном опыте! Просто у нас действительно довольно долгий период времени была достаточно предсказуемая политика государства в этом плане - а именно, они особенно в эти дела не лезли (КУ, налоги платятся и хорошо). Теперь ситуация меняется уже заметно, но еще явно не кардинально, а это уже действительно не за горами. Перечислю основные изменения: растет поступательно кадастровая стоимость объектов (как следствие подтягивается налоговая база), растут КУ (пока не такими жесткими темпами как в Европе), новые объекты строятся уже в гораздо более худших локациях (касается Москвы и Питера в первую очередь), как следствие более маргинальные районы со всеми вытекающими. Ни и конечно же уже явная цель государства обложить рентный доход подоходным налогом и вывести всю сферу из тени. Возможные проблемы со съемщиками/арендаторами, а также ремонтами тоже являются важным моментом. И не только как вы сказали с платежами, но и с возможным состоянием негодности объекта после съезда арендатора, возможные большие издержки на ремонт и потеря времени и сил на восстановление. Ну и конечно то что есть в том же Нью-Йорке или каких-то европейских столицах - невозможность просто так выставить того же неплательщика на улицу - нам также скорее всего предстоит узнать. А с учетом выросшего уровня цен в обоих столицах - сейчас порог входа также существенно вырос и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

[ЖЫрныйА]

и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

Расчёт очень оптимистичный
Если говорить о жилой недвиге на долгосрок, выкручивается примерно 4—5% годовых дивидендов, что в рублях в Москве, что в $ в NY. На посутке/почасовке побольше, но там надо вертеться или платить зарплату манагеру + хата убивается - > ремонты. На коммерческой недвиге ещё больше, но там и порог входа выше, и проблем хватает.

То есть я к чему. Элементарный расчёт показывает, что 12-15 млн для дивиденды 1000€ (84000₽) в месяц маловато, реалистичная цифра где-то в районе 30.

Вы много видели тех, кто после квартирантов основательно переделывал ремонты?
Не обои переклеить, лампочку прикрутить, залог есть на крайний случай для этих дел)
Я нет) и вижу как сдаются хаты с ремонтами 2000х годов, чистые. А то и более давние. Вот прямо мизер квартир на рынке с новым ремонтом.

Видел, но это в элитке в основном, в бюджете таким никто особо не занимается, зачастую жильцы вообще сами ремонт делают, за свой счет.

[Baywatch]

Ой-ой, я тоже так считала.
Вычислила скока квартир мне надо заиметь в аренду, к какому году я это примерно построю и стала строить.... и вот тадам, 8-10 лет прошло, тогда сдавать было еще возможно, строить было проще, а сейчас с ростом числа квартир неоправданный риск недобросовестных плательщиков , с которыми в европе мало что сделаешь, так вот на 2ом плательщике я и сломалась. И там еще законы при перепродаже сменили. Все это и в Росиии с процессе это сейчас пока последнии годы можно выставить на следующий день арендаторов за дверь, налоги не платить но, уверяю, ненадолго.

Мало шансов, что будет лафа до конца жизни.

Очень правильный ход мысли, особенно уже основанный на собственном опыте! Просто у нас действительно довольно долгий период времени была достаточно предсказуемая политика государства в этом плане - а именно, они особенно в эти дела не лезли (КУ, налоги платятся и хорошо). Теперь ситуация меняется уже заметно, но еще явно не кардинально, а это уже действительно не за горами. Перечислю основные изменения: растет поступательно кадастровая стоимость объектов (как следствие подтягивается налоговая база), растут КУ (пока не такими жесткими темпами как в Европе), новые объекты строятся уже в гораздо более худших локациях (касается Москвы и Питера в первую очередь), как следствие более маргинальные районы со всеми вытекающими. Ни и конечно же уже явная цель государства обложить рентный доход подоходным налогом и вывести всю сферу из тени. Возможные проблемы со съемщиками/арендаторами, а также ремонтами тоже являются важным моментом. И не только как вы сказали с платежами, но и с возможным состоянием негодности объекта после съезда арендатора, возможные большие издержки на ремонт и потеря времени и сил на восстановление. Ну и конечно то что есть в том же Нью-Йорке или каких-то европейских столицах - невозможность просто так выставить того же неплательщика на улицу - нам также скорее всего предстоит узнать. А с учетом выросшего уровня цен в обоих столицах - сейчас порог входа также существенно вырос и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

Пока налоги небольшие, да! Но динамика постоянно поднимать кадастровую стоимость - от которой их собственно и исчисляют, уже происходит. В той же Европе много где составляет около 3% в год, что согласитесь очень немало и скорее всего будет служить потенциальным ориентиром для наших налоговиков. С налогом на сдачу по идее пока все просто - самих сдающих вроде пока не выявляют, но вот суммы переводов - если это безнал в любом виде, при систематическом поступлении на счета - уже могут запросить объяснение происхождения средств (подтверждение документов) - а далее предложить заплатить налог как минимум на самозанятого 4% или подоходный по полной 13%. Пока многие съемщики имеют возможность платить кэшем - эти проблемы по сути исключены, но т.к. у нас опять же ЦБ борется с наличными деньгами и хотят вводить цифровой рубль - большой вопрос у кого эти возможности останутся и кто захочет тратить нал.

[abrakadabra]

Расчёт очень оптимистичный
Если говорить о жилой недвиге на долгосрок, выкручивается примерно 4—5% годовых дивидендов, что в рублях в Москве, что в $ в NY. На посутке/почасовке побольше, но там надо вертеться или платить зарплату манагеру + хата убивается - > ремонты. На коммерческой недвиге ещё больше, но там и порог входа выше, и проблем хватает.

То есть я к чему. Элементарный расчёт показывает, что 12-15 млн для дивиденды 1000€ (84000₽) в месяц маловато, реалистичная цифра где-то в районе 30.

Вы много видели тех, кто после квартирантов основательно переделывал ремонты?
Не обои переклеить, лампочку прикрутить, залог есть на крайний случай для этих дел)
Я нет) и вижу как сдаются хаты с ремонтами 2000х годов, чистые. А то и более давние. Вот прямо мизер квартир на рынке с новым ремонтом.

Видел, но это в элитке в основном, в бюджете таким никто особо не занимается, зачастую жильцы вообще сами ремонт делают, за свой счет.

Смысл покупать элитку и делать дорогущий ремонт кому-то под сдачу. Если уж и покупать для этого, делать универсальный ремонт, который можно легко подправить если что.

[ЖЫрныйА]

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

Гы, на фондовом рынке примерно так же. Желательно достаточно чётко понимать, что ты покупаешь, какие возможны прибыли и риски. И не бегать вместе с толпой.

Налог на сдачу щас 13% если ндфл, 6% если ИП и 4% если самозанятый.

Выселять вроде можно, но надо внимательно читать, что написано в договоре. Во-первых, как минимум за месяц нужно предупредить. Во-вторых у знакомого знакомого арендатор-йурист написал в договоре чёта такое, что его не получается выселить уже год, и при этом есессно не платит.

[abrakadabra]

Очень правильный ход мысли, особенно уже основанный на собственном опыте! Просто у нас действительно довольно долгий период времени была достаточно предсказуемая политика государства в этом плане - а именно, они особенно в эти дела не лезли (КУ, налоги платятся и хорошо). Теперь ситуация меняется уже заметно, но еще явно не кардинально, а это уже действительно не за горами. Перечислю основные изменения: растет поступательно кадастровая стоимость объектов (как следствие подтягивается налоговая база), растут КУ (пока не такими жесткими темпами как в Европе), новые объекты строятся уже в гораздо более худших локациях (касается Москвы и Питера в первую очередь), как следствие более маргинальные районы со всеми вытекающими. Ни и конечно же уже явная цель государства обложить рентный доход подоходным налогом и вывести всю сферу из тени. Возможные проблемы со съемщиками/арендаторами, а также ремонтами тоже являются важным моментом. И не только как вы сказали с платежами, но и с возможным состоянием негодности объекта после съезда арендатора, возможные большие издержки на ремонт и потеря времени и сил на восстановление. Ну и конечно то что есть в том же Нью-Йорке или каких-то европейских столицах - невозможность просто так выставить того же неплательщика на улицу - нам также скорее всего предстоит узнать. А с учетом выросшего уровня цен в обоих столицах - сейчас порог входа также существенно вырос и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

С налогом на сдачу по идее пока все просто - самих сдающих вроде пока не выявляют, но вот суммы переводов - если это безнал в любом виде, при систематическом поступлении на счета - уже могут запросить объяснение происхождения средств (подтверждение документов) - а далее предложить заплатить налог как минимум на самозанятого 4% или подоходный по полной 13%.

Вы сами слышите как это звучит? Могут предложить. И это прекрасно. Вот предложат, и народ заплатит этот мизерный налог. Он никак не зависит от кадастровой. 4% прибыли от сдачи. Оформляй самозанятость и плати.
Сейчас для большинства сдающих это не особо актуально, но если уж прижмут, то может и систему оплаты попроще придумают, без возни.

[abrakadabra]

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

Гы, на фондовом рынке примерно так же. Желательно достаточно чётко понимать, что ты покупаешь, какие возможны прибыли и риски. И не бегать вместе с толпой.

Налог на сдачу щас 13% если ндфл, 6% если ИП и 4% если самозанятый.

Выселять вроде можно, но надо внимательно читать, что написано в договоре. Во-первых, как минимум за месяц нужно предупредить. Во-вторых у знакомого знакомого арендатор-йурист написал в договоре чёта такое, что его не получается выселить уже год, и при этом есессно не платит.

А налог он платит, знакомый ваш?

[ЖЫрныйА]

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

Гы, на фондовом рынке примерно так же. Желательно достаточно чётко понимать, что ты покупаешь, какие возможны прибыли и риски. И не бегать вместе с толпой.

Налог на сдачу щас 13% если ндфл, 6% если ИП и 4% если самозанятый.

Выселять вроде можно, но надо внимательно читать, что написано в договоре. Во-первых, как минимум за месяц нужно предупредить. Во-вторых у знакомого знакомого арендатор-йурист написал в договоре чёта такое, что его не получается выселить уже год, и при этом есессно не платит.

А налог он платит, знакомый ваш?

А х его з, мы не настолько знакомы вроде, как я понял, договор официальный, так что по идее должен платить.

[Baywatch]

То, о чем мы тут и говорили ранее. Нужно недвигу выбирать, заранее узнавая стоимость коммуналки, какая обслуживающая организация, какой тип дома (квартира или аппартаменты). Количество квартир в доме (некоторые услуги раскидываются на всех). Сколько батарей, возможность их регулировки и оплате по факт. потреблению.
Насчёт налогов, мне кажется такие налоги в рф небольшие, можно узнать какой сейчас налог на сдачу? Лень лезть и искать)) я думаю его можно включить в цену сдачи и все.
По поводу не выселения неплательщиков. Тут не Нью-Йорк. И вряд ли будет. Мы не настолько толерантны, а местами вообще не.

С налогом на сдачу по идее пока все просто - самих сдающих вроде пока не выявляют, но вот суммы переводов - если это безнал в любом виде, при систематическом поступлении на счета - уже могут запросить объяснение происхождения средств (подтверждение документов) - а далее предложить заплатить налог как минимум на самозанятого 4% или подоходный по полной 13%.

Вы сами слышите как это звучит? Могут предложить. И это прекрасно. Вот предложат, и народ заплатит этот мизерный налог. Он никак не зависит от кадастровой. 4% прибыли от сдачи. Оформляй самозанятость и плати.
Сейчас для большинства сдающих это не особо актуально, но если уж прижмут, то может и систему оплаты попроще придумают, без возни.

Тут вопрос не в отдельных эпизодах и кому что "предложат" - хотя это тоже может быть не просто условное предложение, а по сути требование об уплате - а в целом тенденция сокращения доходности, увеличения внимания и фискальной нагрузки государства и контроля тоже. В принципе страшного пока действительно ничего нет, но кому и как это подходит - вопрос индивидуальный

[Olalala]

Ой-ой, я тоже так считала.
Вычислила скока квартир мне надо заиметь в аренду, к какому году я это примерно построю и стала строить.... и вот тадам, 8-10 лет прошло, тогда сдавать было еще возможно, строить было проще, а сейчас с ростом числа квартир неоправданный риск недобросовестных плательщиков , с которыми в европе мало что сделаешь, так вот на 2ом плательщике я и сломалась. И там еще законы при перепродаже сменили. Все это и в Росиии с процессе это сейчас пока последнии годы можно выставить на следующий день арендаторов за дверь, налоги не платить но, уверяю, ненадолго.

Мало шансов, что будет лафа до конца жизни.

Очень правильный ход мысли, особенно уже основанный на собственном опыте! Просто у нас действительно довольно долгий период времени была достаточно предсказуемая политика государства в этом плане - а именно, они особенно в эти дела не лезли (КУ, налоги платятся и хорошо). Теперь ситуация меняется уже заметно, но еще явно не кардинально, а это уже действительно не за горами. Перечислю основные изменения: растет поступательно кадастровая стоимость объектов (как следствие подтягивается налоговая база), растут КУ (пока не такими жесткими темпами как в Европе), новые объекты строятся уже в гораздо более худших локациях (касается Москвы и Питера в первую очередь), как следствие более маргинальные районы со всеми вытекающими. Ни и конечно же уже явная цель государства обложить рентный доход подоходным налогом и вывести всю сферу из тени. Возможные проблемы со съемщиками/арендаторами, а также ремонтами тоже являются важным моментом. И не только как вы сказали с платежами, но и с возможным состоянием негодности объекта после съезда арендатора, возможные большие издержки на ремонт и потеря времени и сил на восстановление. Ну и конечно то что есть в том же Нью-Йорке или каких-то европейских столицах - невозможность просто так выставить того же неплательщика на улицу - нам также скорее всего предстоит узнать. А с учетом выросшего уровня цен в обоих столицах - сейчас порог входа также существенно вырос и при желании получить ту же 1000 EUR с объекта - наверное приобретение обойдется не менее 12-15 млн и действительно никто не гарантирует что эта сумма дохода сохранится примерно в том же виде чистыми, не то что до конца жизни, а даже в горизонте лет 5!

Обман то в том, что в европах с 90х по 2010 ежегодно рентабельность сдачи квартир возростала и + волновой подьем на цены самих квартир. Ну сот людишки то и расслабились. Стагнация и кажущаяся безопасность сдачи в наем резко сменилась в 2014.

Ну а в Росии, что Вам готовят! Может ройти по очень плохому сценарию. Загнали столько семей в непомерные к их доходам ипотеки, практически пожизненные. 4% только сначала не много, но если 20-35 лет платить, то тяжело. И некоторые многпе вынуждены кредитоваться на более 50 % от дохода семьи. При потере даже половины его-крах. Американский сценарий.
И еще народ не понимает, что это тот же сьем , только у банка и все все расходы на тебе и ремонт и кап ремонт самого здания и все все налоги, и при малейших проблемах-выкинут как котят.

[Olalala]

Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

[ЖЫрныйА]

Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Шо, и акции с дивидендными облигациям тоже будут "сгорать"?

Ладно, есть ещё домик в деревне. Его вряд ли экспроприируют, потому что туда хрен доедешь, а в налоговой он вроде вообще числится как сгоревший

А потом всех разложат по индивидуальным капсульным ячейкам и подключат к всеобщей виртуальной реальности

Антихрист, говорите... Хм

[Baywatch]

Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Шо, и акции с дивидендными облигациям тоже будут "сгорать"?

Ладно, есть ещё домик в деревне. Его вряд ли экспроприируют, потому что туда хрен доедешь, а в налоговой он вроде вообще числится как сгоревший

А потом всех разложат по индивидуальным капсульным ячейкам и подключат к всеобщей виртуальной реальности

Антихрист, говорите... Хм

В Японии уже все давно по сути в капсулах - капсульные отели, даже квартиры метров 5 вроде, отдельные кабинки для чтения их национального фетиша - комиксов Манга!

[Baywatch]

Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Да вариантов так называемого Безусловного Базового Дохода уже много и его начали тестить еще до ковида даже вроде - везде разные суммы и разрешенные цели использования. В Швейцарии и Финляндии уже были какие то программы. У нас кстати раздача денег на карты молодых мам и в т.ч. льготные ипотеки - тоже разновидности ББД. Но у нас пошел сейчас особенно заметный демографический спад (понятно что из за экономической неопределенности) - после начала положительной динамики в 2000-хх и нулевых

[WhiteOrchid]

Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Ну вот поэтому пока чего дают хоть как-то взять - надо быстро брать. Для меня до сих пор загадка, почему те кто в турах от 10, 15 и более лет когда все легко покупалось без контроля особого, не набрали. Десять лет бы уж точно имели копеечку с этого дела, окупили б с аренды уже любое насосанное

[Baywatch]

Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Ну вот поэтому пока чего дают хоть как-то взять - надо быстро брать. Для меня до сих пор загадка, почему те кто в турах от 10, 15 и более лет когда все легко покупалось без контроля особого, не набрали. Десять лет бы уж точно имели копеечку с этого дела, окупили б с аренды уже любое насосанное

Сейчас тоже пока еще на приобретение недвижимости смотрят по сути сквозь пальцы - в плане происхождения средств (в РФ) - у нас же по-моему статью 10 Конвенции ООН уже лет 20 не могут ратифицировать и все типа бесконечно рассматривают. Но так понятно что много кто из чиновников это не сможет обосновать никаким образом, поэтому пока не будет санкции свыше ничего не сдвинется, что многих в общем то и устраивает. А вот во многих Европейских странах наметилась последняя время нехорошая тенденция - подтягивать задним числом за крупные покупки, спрашивать происхождение средств, хотя в момент приобретения никто ничего толком не спрашивал и естественно не у всех оно было и есть в принципе и по тем "новым" правилам, которые они хотят видеть - далеко не все смогут подтвердить (на это и расчет) - Прибалтика начала грешить этим и гнилые Французы

[WhiteOrchid]

Народ, расслабьте булки, скоро скоро всем в зубы базовый доход сунут.
В росии может чуток позже, чем в европе. Деньги будут не только толтко цифровыми, но и потеряют одну из своих главных функций-накопительную, попросту будут иметь "срок годности" и сгорать, если неиспользованы. Накопить ни на что существенное будет доя большинства нельзя, и передать их другому в круппных суммах тоже нельзя. Ну а бетончик то экспроприируют, способов много.
Ипотечников на улицу выгнать - плевое дело. Вернее, наложить на них такие обязательства, которые напрямую им вредят.

Ну вот поэтому пока чего дают хоть как-то взять - надо быстро брать. Для меня до сих пор загадка, почему те кто в турах от 10, 15 и более лет когда все легко покупалось без контроля особого, не набрали. Десять лет бы уж точно имели копеечку с этого дела, окупили б с аренды уже любое насосанное

Сейчас тоже пока еще на приобретение недвижимости смотрят по сути сквозь пальцы - в плане происхождения средств (в РФ) - у нас же по-моему статью 10 Конвенции ООН уже лет 20 не могут ратифицировать и все типа бесконечно рассматривают. Но так понятно что много кто из чиновников это не сможет обосновать никаким образом, поэтому пока не будет санкции свыше ничего не сдвинется, что многих в общем то и устраивает. А вот во многих Европейских странах наметилась последняя время нехорошая тенденция - подтягивать задним числом за крупные покупки, спрашивать происхождение средств, хотя в момент приобретения никто ничего толком не спрашивал и естественно не у всех оно было и есть в принципе и по тем "новым" правилам, которые они хотят видеть - далеко не все смогут подтвердить (на это и расчет) - Прибалтика начала грешить этим и гнилые Французы

Ну и я о чем. В России нам ПОКА ЧТО еще дают, высшая степень глупости этим не воспользоваться.
А еще более странно что до этого, когда все было ок, хоть с мешком нала приходи и покупай все что хочешь, дамы не покупали.

Аккуратно, тихо, на каждом шагу фиг знает что, но дают. А срок давности налоговых преступлений 3 года, эта мысль мне не дает покоя и подталкивает к новым свершениям что-то да насобирать)

[WhiteOrchid]

Ситуация на рынке недвижимости в Москве. 14 (!!!) метров, 35 тыс р. В неблизком от центра районе.
Знаю это место, по 2/3 миллиона года 3 назад продавались. Сейчас по 5/8
Вот и все