Все дорожает а мы?

[Ланаwww]

Вот Росбанк 4% в новостройке для молодых семей
https://www.banki.ru/products/landing/h ... 2961751095

[ЖЫрныйА]

Мне для инвестиций и приросту капитала.

Понятненько

С инвестициями в 2021 жопа и непонятно, когда станет получше (в 2019 было неплохо, в 2020 - ваще шоколадно).

Тут бы, сцуко, сохранить нажитое непосильным трудом

Из реально надёжных вариантов - всякие гос.бумаги,типа US Treasures и наших ОФЗ (превед Васаби!) Только с нынешней некуйовой инфляцией что по ₽, что по $ ни фига они даже инфляцию не покрывают

С инвестициями в бЭтон также есть мнение, что цены нехило разогнали дешёвой ебатекой и в ближнем времени грозит бумц как в США в 2008. То есть щас все это брать по нынешним ценам ну очень стремно.

Чисто имхо, как вариант: если с живым кэшем на руках, то сидеть за спиной надёжного грамотного риэлтора, который постоянно мониторит рынок и ловить варианты, когда люди срочно сбрасывают недвигу с целью получения кэша asap. Но эти варианты обычно очень быстро уходят. И 7 лямов для чего-то вменяемого (чтобы хотя бы внутри МКАД) щас откровенно маловато.
Есть мнение, щас могут массово посыпаться те, кто не тянут ипотеку, и эту рыбку можно попробовать половить. Но это будет недвига с обременением, тут надо считать и опять же сидеть в рынке в реальном времени.
И, возможно, пойдут распродажи наследных квартир умерших от ковида. Но это не прямщас, там ещё минимум 6 месяцев нужно доя вступления в наследство.

Что касается мну, с тихим матом глядя на финансовые итоги инвестмента в 2021 (а как, сцуко, хорошо все начиналось в январе-феврале!) тихо отползаю в кэш и во всякие облигации, ETF и дивидендные продукты. И пытаюсь наладить вменяемый кэшфлоу по тому бэтону и кирпичу, что уже и так есть - чтобы на скромную жизнь хватало.
И да, экономия! в первую очередь на эскорте и сигаретах

[Olalala]

Вово сидишь и башка разрывается и так и этак , копейки свои сохранить.
Риэлтора нетую, сидеть мониторить могую за компом жеж , но подскочить вот так вот проблематично будет скоро.

[Ланаwww]

Мне для инвестиций и приросту капитала.

Понятненько

С инвестициями в 2021 жопа и непонятно, когда станет получше (в 2019 было неплохо, в 2020 - ваще шоколадно).

Тут бы, сцуко, сохранить нажитое непосильным трудом

Из реально надёжных вариантов - всякие гос.бумаги,типа US Treasures и наших ОФЗ (превед Васаби!) Только с нынешней некуйовой инфляцией что по ₽, что по $ ни фига они даже инфляцию не покрывают

С инвестициями в бЭтон также есть мнение, что цены нехило разогнали дешёвой ебатекой и в ближнем времени грозит бумц как в США в 2008. То есть щас все это брать по нынешним ценам ну очень стремно.

Чисто имхо, как вариант: если с живым кэшем на руках, то сидеть за спиной надёжного грамотного риэлтора, который постоянно мониторит рынок и ловить варианты, когда люди срочно сбрасывают недвигу с целью получения кэша asap. Но эти варианты обычно очень быстро уходят. И 7 лямов для чего-то вменяемого (чтобы хотя бы внутри МКАД) щас откровенно маловато.
Есть мнение, щас могут массово посыпаться те, кто не тянут ипотеку, и эту рыбку можно попробовать половить. Но это будет недвига с обременением, тут надо считать и опять же сидеть в рынке в реальном времени.
И, возможно, пойдут распродажи наследных квартир умерших от ковида. Но это не прямщас, там ещё минимум 6 месяцев нужно доя вступления в наследство.

Что касается мну, с тихим матом глядя на финансовые итоги инвестмента в 2021 (а как, сцуко, хорошо все начиналось в январе-феврале!) тихо отползаю в кэш и во всякие облигации, ETF и дивидендные продукты. И пытаюсь наладить вменяемый кэшфлоу по тому бэтону и кирпичу, что уже и так есть - чтобы на скромную жизнь хватало.
И да, экономия! в первую очередь на эскорте и сигаретах

Наследники умерших от ковида почему будут продавать ?
Они не будут продавать , они заселятся и перестанут быть потенциальными покупателями жилья, тоесть на настроенные новостройки потенциальных покупателей станет ещё меньше
Кто то конечно продавать будет.
Это опять не плюс для застройщиков которым Свои объекты надо продать

[WhiteOrchid]

Вы то надеюсь не экономист ?)

Спрос и предложение.
Сейчас цены раздуты. Пониженная ставка по ипотеке для того что б народ покупал по этим раздутым ценам.
Предпосылки для подешевегия:
- сейчас свой квартирный вопрос решает поколение 90-х, нас количественно меньше чем 80-х и 00-х. Тоесть основной покупатель это рождённый в 90-х. Тоесть покупателей мало.
- рекордная смертность людей пенсионного возраста в России в 20 году да и в 21 тоже больше чем годами ранее. Умирать они скорее всего продолжат в том же темпе.Они умирая освобождают жилплощадь, часть нуждающихся в жилье уходит в рынка унаследовав квартиру
- ипотеку "льготную" с пониженной ставкой давали и дают и по левым справкам и без первоначального взноса ( были и такие "акции") и с малым доходом. Часть этих ипотечников платить не сможет. Это опять появление жилья выставленного на продажу в довесок к строящемуся и построенному .

Кто мог и хотел сейчас взять в ипотеку с пониженной ставкой те это уже сделали. Дальше всё. Где брать покупателя по нынешним ценам ?
Нигде.
А продавать надо.
И как ?)

Это я о России

Где пониженная?
Уже 8,5 % обычная как ранее и была в 2018
Ну для всех
Пониженная очень ограниченному кругу лиц

На новострой от застройщика все ещё есть банки и программы
И в " ограниченный круг лиц " попадают очень многие
А если не попадают то банк не сильно придирается.


https://alfabank.ru/get-money/mortgage/ ... DwQAvD_BwE

Ну это вообще не о том, изучи вопрос более тщательно, эта не та льготная что была в 2020

[Ланаwww]

Где пониженная?
Уже 8,5 % обычная как ранее и была в 2018
Ну для всех
Пониженная очень ограниченному кругу лиц

На новострой от застройщика все ещё есть банки и программы
И в " ограниченный круг лиц " попадают очень многие
А если не попадают то банк не сильно придирается.


https://alfabank.ru/get-money/mortgage/ ... DwQAvD_BwE

Ну это вообще не о том, изучи вопрос более тщательно, эта не та льготная что была в 2020

Не та.
Но меньше восьми процентов ставки есть и в ряде регионов и для молодых семей и для семей с детьми рождённым в какие то года, плюс "профсоюзные" программы для некоторых профессий.
Пока ещё люди бегут брать ипотеку со сниженной ставкой

[ЖЫрныйА]

Наследники умерших от ковида почему будут продавать ?
Они не будут продавать , они заселятся и перестанут быть потенциальными покупателями жилья, тоесть на настроенные новостройки потенциальных покупателей станет ещё меньше
Кто то конечно продавать будет.
Это опять не плюс для застройщиков которым Свои объекты надо продать

Это если наследник один и ему нужна именно квартира чтобы жить. А если их несколько, то наиболее очевидный способ поделить наследную квартиру - это её продать и поделить деньги. Ну, или разменять, но и размен сейчас тоже в основном идёт через куплю-продажу.

А чего там станет с новостройками, я даже и гадать не берусь.

[Sergey77]

И да, экономия! в первую очередь на эскорте и сигаретах

Хорошо, что не курю!

[EllyPeppy]

Ой, Олала, ну подкопите уж ещё 3 миллиона. Сьездите пару-тройку раз во всякие Гондурасы со своими ухажерами. Ухо Жорами.

[WhiteOrchid]

На новострой от застройщика все ещё есть банки и программы
И в " ограниченный круг лиц " попадают очень многие
А если не попадают то банк не сильно придирается.


https://alfabank.ru/get-money/mortgage/ ... DwQAvD_BwE

Ну это вообще не о том, изучи вопрос более тщательно, эта не та льготная что была в 2020

Не та.
Но меньше восьми процентов ставки есть и в ряде регионов и для молодых семей и для семей с детьми рождённым в какие то года, плюс "профсоюзные" программы для некоторых профессий.
Пока ещё люди бегут брать ипотеку со сниженной ставкой

Эти были есть и будут, но мы же к ним не относимся и по ней никто массово не бежит
Для отдельных категорий было есть и будет
А я про ту что тем летом для всех и на большие суммы
(Я успела)))

[Loveth]

Так не давала я каждый день бесплатным придуркамя по лицу получила как раз за то, что не дала. Вот такой я образец морали: отстояла свои принципы парочкой переломов)

Да я не о тебе а в целом)
Что вот абстрактная баба не наша сестра пойдет каждый день и будет давать с сз, с баров, своим в компании.
Что, не нарвется на беды или придурка?
Конечно же нарвется)
И неважно легально или нет, это вообще не про проституцию

Я так и не поняла как легалайз защищает от придурков. От слова совсем. Нитакуху, которая и вовсе не проститутка могут точно так же избить и изнасиловать. Ну может психологически кому-то легче, надежда умирает последней и все такое.

Легалайз помогает
1. Обратиться в полицию и посадить ублюдка
2. Стращает особо ушлых и наглых. Не маньяков, а просто грабителей и агрессоров.
Я же говорила про 2/3 изнасилованных фей. Не думаю, что среди обычных женщин такие же цифры...

[Olalala]

У меня проблема личного характера- я катастрофически теряю интерес к эскорту. Еще 3 года назад было увлекательно, какая-то новизна ощущений, калейдоскоп лиц , опять же путешествия. А сейчас, вот именно, что гондурас.
Ну и вот, ввиду отсутствия мотивации, некоторых факторов личного характера прямо тянет в простое решение - сесть в болотце и фсе. На бутерброды хватит. Типа квартирки по дням сдавать.
Я уж даже к турции присматриваюсь на этой почве, подсчитываю рассийскую! Пля, пенсию, типа как раз на жку, хотя мне до нее далеко.
Жрать, спать, сдавать квартиры и лениво пендюрить парочку стареющих со мной рабов.... шубу купить....
А 3 миллиона то есть, но, за 10 не купить то, что хочется, а хочется очень конкретно в замоскворечье. Вот там надо подниматься до 15 -18 за двушку и еще и поискать.
А вытаскивать из другого или опять копить тоже нет, не вариант. Просто хотелось небольшое и приятное. Что- то, что приятно иметь.
Так что пока может просто закрою рубли под 8% и упокоюсь на годик.

[WhiteOrchid]

Копить не вариант конечно я вообще не понимаю кто в 2021 году копит полную сумму на жилье в России
(Исключение - граждане снг, не рф, например кому прям вообще никак не дают ипотеку никаким путем, ну или с чернейшей кредитной историей)
Тупо даже посчитать, что за годы накоплений квартиры на несколько млн подорожают, ну а при застройке вырастут на денег дохера. При вторичке можно сдавать и заработок иметь.
Но многим совершенно невдомек

[Нонна]

Да я не о тебе а в целом)
Что вот абстрактная баба не наша сестра пойдет каждый день и будет давать с сз, с баров, своим в компании.
Что, не нарвется на беды или придурка?
Конечно же нарвется)
И неважно легально или нет, это вообще не про проституцию

Я так и не поняла как легалайз защищает от придурков. От слова совсем. Нитакуху, которая и вовсе не проститутка могут точно так же избить и изнасиловать. Ну может психологически кому-то легче, надежда умирает последней и все такое.

Легалайз помогает
1. Обратиться в полицию и посадить ублюдка
2. Стращает особо ушлых и наглых. Не маньяков, а просто грабителей и агрессоров.
Я же говорила про 2/3 изнасилованных фей. Не думаю, что среди обычных женщин такие же цифры...

Я уже писала про "посадить ублюдка", нет никакой гарантии, что полиция вообще будет этим заниматься. Я была в роли нитакой- и клали они на меня, никого не искали. Вы можете обольщаться дальше, надеясь, что прям за избиение проститутки будут полисмены себе задницу рвать. Ну дело заведут, конечно, для галочки. А я и без легалайза могу обратиться в полицию-это капец как бесполезно, но могу, что они мне влепят- выговор или административку макс? Пусть лепят.

[Blonda]

У меня проблема личного характера- я катастрофически теряю интерес к эскорту. Еще 3 года назад было увлекательно, какая-то новизна ощущений, калейдоскоп лиц , опять же путешествия. А сейчас, вот именно, что гондурас.

Плюс адын. С осени уже совсем тяжко, отдохнуть полноценно не получается, а так хотелось… видеть этих мужиков уже не могу

[Ланаwww]

Процентов на 30 от сегодняшней цены жилье подешевеет. Если посчитать сколько сегодняшняя квартира в долларах стоит. То спустя время, она же в долларовом эквиваленте станет дешевле
А аренда дешевеет на сегодняшний день.
И сдавать в аренду это даже не 10% годовая доходность.
Лучше когда на 30 подешевеет жилье.
Его очень много и если человеку свою имеющуюся квартиру продать не горит и он может ждать хоть 10 лет до продажи, то застройщику который построил микрорайоны горит и очень даже.
Может конечно так что рухнет и доллар и евро и все остальное и вообще эти непроданные микрорайоны взорвать дешевле будет.
Но думаю, взрывать их никто не будет а просто цены опустят .

[Ланаwww]

А в целом впечатление что мужчины находят какие то альтернативные способы потрахаться.
Дважды за прошлую неделю анкету на сутки включала
И оба раза ни одного звонка.
Обычно хоть что то на Ватсапп приходит, хоть куета какая нибудь в виде отправленного и удаленного сообщения или дрочеоского тупняка. А тут двое суток мертвый Ватсапп, я даже сама себе сообщения писала что б проверить работает ли.

[WhiteOrchid]

Процентов на 30 от сегодняшней цены жилье подешевеет. Если посчитать сколько сегодняшняя квартира в долларах стоит. То спустя время, она же в долларовом эквиваленте станет дешевле
А аренда дешевеет на сегодняшний день.
И сдавать в аренду это даже не 10% годовая доходность.
Лучше когда на 30 подешевеет жилье.
Его очень много и если человеку свою имеющуюся квартиру продать не горит и он может ждать хоть 10 лет до продажи, то застройщику который построил микрорайоны горит и очень даже.
Может конечно так что рухнет и доллар и евро и все остальное и вообще эти непроданные микрорайоны взорвать дешевле будет.
Но думаю, взрывать их никто не будет а просто цены опустят .

В Москве аренда дорожает и будет только дорожать

[Ланаwww]

Процентов на 30 от сегодняшней цены жилье подешевеет. Если посчитать сколько сегодняшняя квартира в долларах стоит. То спустя время, она же в долларовом эквиваленте станет дешевле
А аренда дешевеет на сегодняшний день.
И сдавать в аренду это даже не 10% годовая доходность.
Лучше когда на 30 подешевеет жилье.
Его очень много и если человеку свою имеющуюся квартиру продать не горит и он может ждать хоть 10 лет до продажи, то застройщику который построил микрорайоны горит и очень даже.
Может конечно так что рухнет и доллар и евро и все остальное и вообще эти непроданные микрорайоны взорвать дешевле будет.
Но думаю, взрывать их никто не будет а просто цены опустят .

В Москве аренда дорожает и будет только дорожать

Аренду по мск в динамике не смотрела.
А в близлежащих милионниках аренда на месте стоит а рубль дешевеет.

[Ланаwww]

Как ни странно были звонки от классных мужчин когда я поставила анкету с фотографиями кое как в камере кусками рук и ног. Тоесть там где даже неясно что за туловище. Причем фото без претензий на художественный замысел, как то "фото силуэта на красивом фоне". А я поставила просто косые без художественной, информативной и эстетической нагрузки фотографии.
Приписку правда сделала информативную))