Для тех кто мечтает сдавать кв в аренду...

[LeraMorkovka]

Я поняла, что я не женщина)))))))))Я ненавижу убирать, готовить тоже ненавижу. Но все-таки лучше готовить, это да

Принцесса

Лентяйка. Я тут вас читаю: все такие активные, капец. И убираете, и ремонты делаете, и спортом занимаетесь и эскортите- короче все успеваете, я чувствую себя какой то неполноценной. Откуда сток энергии у вас у всех?

Вредные привычки и неправильное питание крадут энергию. Это я вам как бывший алкаш и обжора говорю. Плюс от темперамента зависит. Ну вы и сами это знаете всё

[Нонна]

Принцесса

Лентяйка. Я тут вас читаю: все такие активные, капец. И убираете, и ремонты делаете, и спортом занимаетесь и эскортите- короче все успеваете, я чувствую себя какой то неполноценной. Откуда сток энергии у вас у всех?

Вредные привычки и неправильное питание крадут энергию. Это я вам как бывший алкаш и обжора говорю. Плюс от темперамента зависит. Ну вы и сами это знаете всё

Ага про вредные привычки и жор вы абсолютно правы! Энергии 0!

[LeraMorkovka]

Лентяйка. Я тут вас читаю: все такие активные, капец. И убираете, и ремонты делаете, и спортом занимаетесь и эскортите- короче все успеваете, я чувствую себя какой то неполноценной. Откуда сток энергии у вас у всех?

Вредные привычки и неправильное питание крадут энергию. Это я вам как бывший алкаш и обжора говорю. Плюс от темперамента зависит. Ну вы и сами это знаете всё

Ага про вредные привычки и жор вы абсолютно правы! Энергии 0!

Я валялась целыми днями почти с таким образом жизни, учитывая, что от природы" шилопопая "
Поэтому желаю Вам искренне избавления от всех этих проблем и думаю,что все же сторонняя помощь понадобится. Прошу не обижаться на мое скромное мнение

[Нонна]

Вредные привычки и неправильное питание крадут энергию. Это я вам как бывший алкаш и обжора говорю. Плюс от темперамента зависит. Ну вы и сами это знаете всё

Ага про вредные привычки и жор вы абсолютно правы! Энергии 0!

Я валялась целыми днями почти с таким образом жизни, учитывая, что от природы" шилопопая "
Поэтому желаю Вам искренне избавления от всех этих проблем и думаю,что все же сторонняя помощь понадобится. Прошу не обижаться на мое скромное мнение

А я не обижаюсь, Лер. Ну я уже ходила со своим алкоголизмом и жором к психотерапевту- господи, какое гумно! Еще больше бухать хотелось от ее нудятины, правда.

[LeraMorkovka]

Ага про вредные привычки и жор вы абсолютно правы! Энергии 0!

Я валялась целыми днями почти с таким образом жизни, учитывая, что от природы" шилопопая "
Поэтому желаю Вам искренне избавления от всех этих проблем и думаю,что все же сторонняя помощь понадобится. Прошу не обижаться на мое скромное мнение

А я не обижаюсь, Лер. Ну я уже ходила со своим алкоголизмом и жором к психотерапевту- господи, какое гумно! Еще больше бухать хотелось от ее нудятины, правда.

Хороший психотерапевт на вес золота

[Нонна]

Я валялась целыми днями почти с таким образом жизни, учитывая, что от природы" шилопопая "
Поэтому желаю Вам искренне избавления от всех этих проблем и думаю,что все же сторонняя помощь понадобится. Прошу не обижаться на мое скромное мнение

А я не обижаюсь, Лер. Ну я уже ходила со своим алкоголизмом и жором к психотерапевту- господи, какое гумно! Еще больше бухать хотелось от ее нудятины, правда.

Хороший психотерапевт на вес золота

А чисто из интереса- как эта кодировка происходит? Это гипноз? Или это какая-то капсула вшивается?

[LeraMorkovka]

А я не обижаюсь, Лер. Ну я уже ходила со своим алкоголизмом и жором к психотерапевту- господи, какое гумно! Еще больше бухать хотелось от ее нудятины, правда.

Хороший психотерапевт на вес золота

А чисто из интереса- как эта кодировка происходит? Это гипноз? Или это какая-то капсула вшивается?

Я без кодировки бросила пить. Мне нормально далось. Несколько дней без настроения походила после очередной пьянки,потом месяц периодически отгоняла мысльи о выпивке и всё. С куревом сложнее у меня и психологически, и физиологически.
Кодируют и медикаментозно,и гипнозом . Кому что помогает. Есть знакомые,кто медикаментозно вшился и все ок,есть кому не помогло медикаментозно, а помог гипноз, а есть кому ничего не помогло и лежат в клинике полгода по системе 12 шагов. Вам ,конечно, с врачом разговаривать на эту тему . В Москве могу только проверенную клинику посоветовать (не рекламирую, нет ,просто она реально проверенная ).

[LeraMorkovka]

В параллельной теме автор молодец, крэйзи фокс. Решила свою проблему . Пример для многих считаю.

[MonaLisa]

Как собственник никому-не-нужной-кроме-нишебродов квартиры в глубоко спальном районе могу сказать, что такие квартиры лучше точно не сдавать. Пробовала как-то, потом поняла, что доходы только покрывают расходы.
Посуточно есть смысл, если вы ближе к центру, и то, мне кадется, лучше постоянные съемщики. Да, доход больше, но и расходы тоже большие! Потому что в посутке за всю коммуналку платите вы, соответственно съемщик, как правило, сутками не выелючает свет. Проблемы с соседями, потому что постоянные чемоданы, шум, часто тусовки. Именно посуточным съемщикам нечего бояться, они не боятся потерять залог размером месячной оплаты, которого нет, не боятся поссориться с соседями, не боятся последствий идиотских поступков. Износ квартиры гораздо больше.

Как съемщик квартиры (снимала в одной европейской стране) могу сказать, что только в Европе я поняла, какой у нас в России бардак в этой сфере. В Европе съемщик, который платит аренду, реально защищен от произвола собственника. Сдал квартиру - все, она не твоя, на это время, в том смысле, что тебя вообще не касается, убирают там волосы в раковине или нет, а самое главное, ты точно не можешь просто так никого "выгнать", если только не платишь штраф жильцам за досрочное погашение контракта. Съемщики это не какие-то приживалки, чтобы их выгонять, что это за слово такое? Они платят аренду, с какой стати? Заплатили наверное и агенту проценты. Если у вас в договоре указан год, наверное они рассчитывали на год, и они не обязаны убираться, как нравится вам, они там живут, а не вы, им нравится жить в грязи, видимо. Я столкнулась сама с такими жильцами, после них сделала ремонт и не славала больше. Была вонь от сигарет и жалобы соседей. Но выгонять, когда жильцы еще не были готовы, наверное неправильно.

Надо относиться к этому, как к бизнесу. Расходы неизбежны! Не жильцы виноваты в износе квартиры, это естественный процесс, расходы на ремонт - это обязательная статья, так что, если сдаете, например, за 40, это не значит, что вам пойдут все 40, это могут быть 30 или 20. Ремонт надо делать тоже с умом, дорогой дизайнерский ремонт нужен только для класса люкс.

[Нонна]

Хороший психотерапевт на вес золота

А чисто из интереса- как эта кодировка происходит? Это гипноз? Или это какая-то капсула вшивается?

Я без кодировки бросила пить. Мне нормально далось. Несколько дней без настроения походила после очередной пьянки,потом месяц периодически отгоняла мысльи о выпивке и всё. С куревом сложнее у меня и психологически, и физиологически.
Кодируют и медикаментозно,и гипнозом . Кому что помогает. Есть знакомые,кто медикаментозно вшился и все ок,есть кому не помогло медикаментозно, а помог гипноз, а есть кому ничего не помогло и лежат в клинике полгода по системе 12 шагов. Вам ,конечно, с врачом разговаривать на эту тему . В Москве могу только проверенную клинику посоветовать (не рекламирую, нет ,просто она реально проверенная ).

Гипноз бы не хотелось, я такого боюсь. Да, я читала в соседней теме, девушка молодец. Я не в Москве, Лер. Буду стараться сама как-то, если уж совсем не смогу, то буду клиники какие-то искать. Видишь, у тебя через пару дней жуткое настроение прошло, а у меня оно и за пару месяцев не проходит.

[LeraMorkovka]

А чисто из интереса- как эта кодировка происходит? Это гипноз? Или это какая-то капсула вшивается?

Я без кодировки бросила пить. Мне нормально далось. Несколько дней без настроения походила после очередной пьянки,потом месяц периодически отгоняла мысльи о выпивке и всё. С куревом сложнее у меня и психологически, и физиологически.
Кодируют и медикаментозно,и гипнозом . Кому что помогает. Есть знакомые,кто медикаментозно вшился и все ок,есть кому не помогло медикаментозно, а помог гипноз, а есть кому ничего не помогло и лежат в клинике полгода по системе 12 шагов. Вам ,конечно, с врачом разговаривать на эту тему . В Москве могу только проверенную клинику посоветовать (не рекламирую, нет ,просто она реально проверенная ).

Гипноз бы не хотелось, я такого боюсь. Да, я читала в соседней теме, девушка молодец. Я не в Москве, Лер. Буду стараться сама как-то, если уж совсем не смогу, то буду клиники какие-то искать. Видишь, у тебя через пару дней жуткое настроение прошло, а у меня оно и за пару месяцев не проходит.

Да, я помню ,что ты не в Мск
Видимо, у меня не сформировалась алкогольная зависимость, поэтому и получилось самостоятельно. Если бы была зависимость, самостоятельно не стала бы пытаться ,это и опасно может быть ,сколько случаев, что без опохмелки и без клиники люди помирали.
В общем, только искренне могу пожелать решить проблему и к сожалению, помочь ничем не могу

[Нонна]

Я без кодировки бросила пить. Мне нормально далось. Несколько дней без настроения походила после очередной пьянки,потом месяц периодически отгоняла мысльи о выпивке и всё. С куревом сложнее у меня и психологически, и физиологически.
Кодируют и медикаментозно,и гипнозом . Кому что помогает. Есть знакомые,кто медикаментозно вшился и все ок,есть кому не помогло медикаментозно, а помог гипноз, а есть кому ничего не помогло и лежат в клинике полгода по системе 12 шагов. Вам ,конечно, с врачом разговаривать на эту тему . В Москве могу только проверенную клинику посоветовать (не рекламирую, нет ,просто она реально проверенная ).

Гипноз бы не хотелось, я такого боюсь. Да, я читала в соседней теме, девушка молодец. Я не в Москве, Лер. Буду стараться сама как-то, если уж совсем не смогу, то буду клиники какие-то искать. Видишь, у тебя через пару дней жуткое настроение прошло, а у меня оно и за пару месяцев не проходит.

Да, я помню ,что ты не в Мск
Видимо, у меня не сформировалась алкогольная зависимость, поэтому и получилось самостоятельно. Если бы была зависимость, самостоятельно не стала бы пытаться ,это и опасно может быть ,сколько случаев, что без опохмелки и без клиники люди помирали.
В общем, только искренне могу пожелать решить проблему и к сожалению, помочь ничем не могу

Буду стараться! Спасибо

[Степа]

Как собственник никому-не-нужной-кроме-нишебродов квартиры в глубоко спальном районе могу сказать, что такие квартиры лучше точно не сдавать. Пробовала как-то, потом поняла, что доходы только покрывают расходы.
Посуточно есть смысл, если вы ближе к центру, и то, мне кадется, лучше постоянные съемщики. Да, доход больше, но и расходы тоже большие! Потому что в посутке за всю коммуналку платите вы, соответственно съемщик, как правило, сутками не выелючает свет. Проблемы с соседями, потому что постоянные чемоданы, шум, часто тусовки. Именно посуточным съемщикам нечего бояться, они не боятся потерять залог размером месячной оплаты, которого нет, не боятся поссориться с соседями, не боятся последствий идиотских поступков. Износ квартиры гораздо больше.

Как съемщик квартиры (снимала в одной европейской стране) могу сказать, что только в Европе я поняла, какой у нас в России бардак в этой сфере. В Европе съемщик, который платит аренду, реально защищен от произвола собственника. Сдал квартиру - все, она не твоя, на это время, в том смысле, что тебя вообще не касается, убирают там волосы в раковине или нет, а самое главное, ты точно не можешь просто так никого "выгнать", если только не платишь штраф жильцам за досрочное погашение контракта. Съемщики это не какие-то приживалки, чтобы их выгонять, что это за слово такое? Они платят аренду, с какой стати? Заплатили наверное и агенту проценты. Если у вас в договоре указан год, наверное они рассчитывали на год, и они не обязаны убираться, как нравится вам, они там живут, а не вы, им нравится жить в грязи, видимо. Я столкнулась сама с такими жильцами, после них сделала ремонт и не славала больше. Была вонь от сигарет и жалобы соседей. Но выгонять, когда жильцы еще не были готовы, наверное неправильно.

Надо относиться к этому, как к бизнесу. Расходы неизбежны! Не жильцы виноваты в износе квартиры, это естественный процесс, расходы на ремонт - это обязательная статья, так что, если сдаете, например, за 40, это не значит, что вам пойдут все 40, это могут быть 30 или 20. Ремонт надо делать тоже с умом, дорогой дизайнерский ремонт нужен только для класса люкс.

Что значит они не обязаны убираться ? Обязаны. Чисто с юридической стороны у них нет никаких прав на мою собственность и мое имущество. Они платят за аренду, проживание, несут ответственность за квартиру имущество и ее состояние на весь срок аренды, это все прописано в договоре. Они могут только проживать и пользоваться имуществом на временной основе. Это имущество по прежнему принадлежит мне, я им его не дарила, не продавала, только дала во временное пользование. Посему они не могут его испортить, выкинуть, ухудшать. Так же и с состоянием квартиры.
Портить и срать на чужое имущество нельзя. Это чужая собственность. Собственность и аренда разные вещи. Многие путают, юридически безграмотны, вот и срут, считая что это принадлежит им на правах аренды. Нет. Это чужое!
Могут только пользоваться, но не портить и не ухудшать.
Именно поэтому подписывается акт-приемки/передачи кв и имущества.

[Степа]

Когда я ему вчера сказала про уборку, он мне про ванну сказал что там так и были разводы. Это ложь. Посему когда я приду в след.раз я внесу в договор доп соглашение и еще тщательнее напишу что оставила им в квартире. Вот я забыла сфотогрфировать открытый холодильник и кол-во стекляных полок, не хочу в след раз услышать что полок было всего 2, а не 3! (Точно кол-во я не помню сейчас!) Раз они уже начали такую политику перевода стрелок.
Ну всякие мелочи тоже внесу и состояние (я забыла написать что большинство мебели новая !!! ) просто перечислила. А раз они уже так говорят про уборку. То возможно и про мебель я услышу- такая и была...
И даже слушать никого не буду, которые пишут что приходят через полгода а там все засрано. Нужно контролировать сразу такие моменты. Мне вот не все равно да. Мне все равно на них. Если это их не устроит я найду других более чистоплотных и ответственных

[Степа]

Вы пишите, не жильцы виноваты в износе квартире, а кто?
Если никто не живет, то износа нет. Логично же. У меня даже домового там нет))
Я сужу по себе, как я относилась к чужим квартирам и вещам и расчитывала на тоже самое. Свинюшек я терпеть не буду

[Степа]

Правильно девочки пишут, кто сталкивался с этим, нужно быть жестче. А я пыталась быть милой и дружелюбной. Выгонять не собираюсь, буду воспитывать, если не поможет укажу на дверь.

[аннару]

Вы не путайте кража, порча и разводы с волосами.
Одно дело сломать и украсть полки, а совсем другое волосы и разводы на этих полках.
Одно дело испортить ножом ваши поверхности, а совсем другое остатки еды на этих поверхностях.

Сколы порча имущества нельзя сравнивать с пылью на этом имуществе.

Я сталкивалась со следами поноса на всём новом унитазе в новом доме ( в Нанте холостяк сдавал) и с чистоплюйкой бабушкой с безупречной квартирой и сколотой раковиной в ванной в Пуатье( там точно был погром). И , если бы я была хозяйкой , я бы выбрала понос . Будь они неладны эти какахи сегодня

[Славентий]

Муж ссыт в раковину

А почему в раковину ? Ты его в тулалет не пускаешь ?

[Степа]

Если они еду не будут убирать/посуду не мыть или мусор не выкидывать подолгу могут тараканы от этого завестись?

[LondonParis]

Я б рабочей деве точно не сдала никогда. 90% рабочих ходят в этих ужасных туфлях по квартире, и следы оставляют на полу. И чем "элитнее", тем свинюшистее оставляют квартиру. Такого потока не выдержит КВ, как большинство делают. .

Раньше пылесосила , не обращала внимание. Недавно оттирала пол и осмотрела всю квартиру. Везде ламинат я изгваздала шпильками . Довольно стыдно перед хозяином квартиры.

Стыдно ущерб не покроет) прощайтесь с залогом за новый ламинат+работы, кстати это совсем не дорого, если в москве могу рассчитать примерную сумму работ)

Согласна. Мне в принципе сказали, что залог не возвращают, так или иначе покроет возникшие поломки.