Для тех кто мечтает сдавать кв в аренду...

[Степа]

Я б рабочей деве точно не сдала никогда. 90% рабочих ходят в этих ужасных туфлях по квартире, и следы оставляют на полу. И чем "элитнее", тем свинюшистее оставляют квартиру. Такого потока не выдержит КВ, как большинство делают. .

Раньше пылесосила , не обращала внимание. Недавно оттирала пол и осмотрела всю квартиру. Везде ламинат я изгваздала шпильками . Довольно стыдно перед хозяином квартиры.

Стыдно ущерб не покроет) прощайтесь с залогом за новый ламинат+работы, кстати это совсем не дорого, если в москве могу рассчитать примерную сумму работ)

[Нонна]

Не знаю, как в России, но у нас при сдаче квартиры в аренду берется депозит- обычно 2 месячных найма. При каком-либо ущербе, деньги на ремонт берутся из депозита. Может, Степ, так и делать? Если квартира прям лухари, бери еще больше.

Не у нас такого нет чтоб 2 депозита, не согласятся. Когда просились с животными я так и говорила ок! 2 депозита! Это называется повышенный депозит на случай ущерба, вот с животными еще работает и говорят люди иногда порядочные сами так предлагают.

А сколько вы берете? 1 депозит только?

[Нонна]

Газ включенный это одно.
А вот форс мажоры в виде замыкания техники...
Пост недавно рассказывал у него у квартиросьемщиков кондей загорелся.пожар сильный был.
Там застраховано все было.
Может страхование альтернатива.

Есть люди, которые не страхуют квартиры??

В России есть люди которые страхуют
И их меньшинство

Ну таки это не безопасно, само собой! Страхуйте- хз что, пожар, сосед затопил, ограбили и т.д.

[Степа]

Не знаю, как в России, но у нас при сдаче квартиры в аренду берется депозит- обычно 2 месячных найма. При каком-либо ущербе, деньги на ремонт берутся из депозита. Может, Степ, так и делать? Если квартира прям лухари, бери еще больше.

Не у нас такого нет чтоб 2 депозита, не согласятся. Когда просились с животными я так и говорила ок! 2 депозита! Это называется повышенный депозит на случай ущерба, вот с животными еще работает и говорят люди иногда порядочные сами так предлагают.

А сколько вы берете? 1 депозит только?

Ну да, как и все) равный сумме месяца аренды

[Нонна]

Не у нас такого нет чтоб 2 депозита, не согласятся. Когда просились с животными я так и говорила ок! 2 депозита! Это называется повышенный депозит на случай ущерба, вот с животными еще работает и говорят люди иногда порядочные сами так предлагают.

А сколько вы берете? 1 депозит только?

Ну да, как и все) равный сумме месяца аренды

Ну так покроет это потенциальный ущерб? Волосы в раковин-это же больше уборка, чем ремонт?))

[Vera2020]

Есть люди, которые не страхуют квартиры??

В России есть люди которые страхуют
И их меньшинство

Ну таки это не безопасно, само собой! Страхуйте- хз что, пожар, сосед затопил, ограбили и т.д.

Это к россиянам обращение ?
Я конечно за страхование.

[Степа]

А сколько вы берете? 1 депозит только?

Ну да, как и все) равный сумме месяца аренды

Ну так покроет это потенциальный ущерб? Волосы в раковин-это же больше уборка, чем ремонт?))

Смотря какой и где, если оторванные обои и ламинат в дырках то да, если ко всему этому еще и окна то нет

Мама сдавала в другом городе и залог был копеечный. Там не принято больше брать залог. Прожили месяц 2 девочки молодые и разбили унитаз, сбежали, залог покрыл только унитаз. А другие и окна били и полы прожигали. Ага и ни один не признавался что он...даже копеечный залог требовали, а наглые еще и жили в его счет. Ой столько гемороя было. И это все в эконом варианте, простая квартира, простые жильцы. Хорошие жильцы я поняла это большая редкость.
Но многие для аренды и покупают, я считаю это правильно, живые деньги. Но если все делать по скромному и не убиваемое за такое и цена ниже и спрос хуже.
Если б не ипотека и мне в карман вся сумма, это выгодно считаю, еще б еще одну хату сдавать можно никогда не работать) плюс пенсия московская высокая.
Только квартиры надо брать грамотно для аренды, учитывая район, локацию, метро доступность, чем ближе тем лучше. За окраину много не заплатят, не смотря даже на ремонт, хотя и ставят многие цены выше, я считаю правильно, но люди то так не считают, нужно ориентироватся на спрос. Если окраина тоже стоит делать хороший ремонт, опять же конкуренцию убить. Мое мнение везде стоит делать хороший ремонт, естественно не надо дорогой, с дорогими кухнями там, мебелью, это лишнее. Но ремонт должен быть такой как сказали мои жильцы...хочешь жить в такой квартире и приходить в нее. И когда видишь вауу. Одна женщина ходила смотрела с открытым ртом)) потому что привыкли что квартиры у всех невзрачные для аренды или безвкусица.
Вот так выглядит убого...

Ракетный бульвар, 15, Москва

1-комн. кв. • 4/12 этаж
40 000 ₽/мес.


79852983455

Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/rent/flat/240174761/

Ее ставили за 45, конечно же спроса нет ее и за 40 не берут )))
А могли бы сделать вот так... разделив цветовую гамму по всей квартире.

Бурковский проезд, 36к4, Болшево мкр, Королев, Московская область

1-комн. кв. • 1/4 этаж
4 950 000 ₽


79651823867

Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/237702641/

И это все не дорого, бюджетно. Просто у кого то есть вкус, а у кого то нет..

[Sergey77]

Прожили месяц 2 девочки молодые и разбили унитаз, сбежали, залог покрыл только унитаз.

Мне даже страшно представить - что именно они перед этим съели, что унитаз разбился...

[Нонна]

В России есть люди которые страхуют
И их меньшинство

Ну таки это не безопасно, само собой! Страхуйте- хз что, пожар, сосед затопил, ограбили и т.д.

Это к россиянам обращение ?
Я конечно за страхование.

Таки пусть к россиянам- конечно нужно хату страховать) Вы что?

[Нонна]

Ну да, как и все) равный сумме месяца аренды

Ну так покроет это потенциальный ущерб? Волосы в раковин-это же больше уборка, чем ремонт?))

Смотря какой и где, если оторванные обои и ламинат в дырках то да, если ко всему этому еще и окна то нет

Мама сдавала в другом городе и залог был копеечный. Там не принято больше брать залог. Прожили месяц 2 девочки молодые и разбили унитаз, сбежали, залог покрыл только унитаз.

Как эти мрази умужрились разбить унитаз? Что делать то надо???

[Степа]

Ну так покроет это потенциальный ущерб? Волосы в раковин-это же больше уборка, чем ремонт?))

Смотря какой и где, если оторванные обои и ламинат в дырках то да, если ко всему этому еще и окна то нет

Мама сдавала в другом городе и залог был копеечный. Там не принято больше брать залог. Прожили месяц 2 девочки молодые и разбили унитаз, сбежали, залог покрыл только унитаз.

Как эти мрази умужрились разбить унитаз? Что делать то надо???

Мы тоже сильно удивились этому) сказали что кастрюлю чугуную выливали и она упала )

[Нонна]

Смотря какой и где, если оторванные обои и ламинат в дырках то да, если ко всему этому еще и окна то нет

Мама сдавала в другом городе и залог был копеечный. Там не принято больше брать залог. Прожили месяц 2 девочки молодые и разбили унитаз, сбежали, залог покрыл только унитаз.

Как эти мрази умужрились разбить унитаз? Что делать то надо???

Мы тоже сильно удивились этому) сказали что кастрюлю чугуную выливали и она упала )

То есть в прямом смысле разломанный керамический друг??Ну тут уже выселять, мне кажется, и не отдавать депозит.

[Степа]

Как эти мрази умужрились разбить унитаз? Что делать то надо???

Мы тоже сильно удивились этому) сказали что кастрюлю чугуную выливали и она упала )

То есть в прямом смысле разломанный керамический друг??Ну тут уже выселять, мне кажется, и не отдавать депозит.

Они сами сбежали, у них не было денег платить за след.месяц, на залог и купили новый унитаз

[Нонна]

Мы тоже сильно удивились этому) сказали что кастрюлю чугуную выливали и она упала )

То есть в прямом смысле разломанный керамический друг??Ну тут уже выселять, мне кажется, и не отдавать депозит.

Они сами сбежали, у них не было денег платить за след.месяц, на залог и купили новый унитаз

Ой, Степ, ну тут уже реал какой-то трэш!!!

[Нонна]

А нельзя в России просить депозит как 2 найма? Никак?: Никто не снимет?

[LeraMorkovka]

Просить можно хоть 10 депозитов. Дело в том,что не дадут. Лично я максимум 0,5 залога даю и комиссию процентов 40. Торгуюсь без зазрения совести. Сдают,куда деваться людям.

[Нонна]

Просить можно хоть 10 депозитов. Дело в том,что не дадут. Лично я максимум 0,5 залога даю и комиссию процентов 40. Торгуюсь без зазрения совести. Сдают,куда деваться людям.

Лер, ну тогда что остаентся - суд, если разъебут. А что еще??

[Степа]

А нельзя в России просить депозит как 2 найма? Никак?: Никто не снимет?

Только за вариант, когда они с животными)) но я бы и так не взяла. Это ж возня потом и время на восстановление и недостатки точно будут ущерб после животных. Я очень люблю жмвотных и переодически даже сама завожу)) но устаю следить и убирать за ними. Это ж как с ребенком возня.
Котенка заводила в сьмной квартире, прятала на балконе когда хозяева приходили))) месяц прожил, сплавила на авито, когда начал гонять по шторам и грязть провод антенны))
Я такое терпеть тоже не могу и понимаю ответственость за чужое имущество) и сейчас хочу кошку к себе, но как вот представлю это все по новой да ну нахрен))
Уже думала может мне на передержку брать поиграться да отдавать назад) вот идеальный варик для меня)))
Как у тебя дела? Как диета?)

[Нонна]

А нельзя в России просить депозит как 2 найма? Никак?: Никто не снимет?

Только за вариант, когда они с животными)) но я бы и так не взяла. Это ж возня потом и время на восстановление и недостатки точно будут ущерб после животных. Я очень люблю жмвотных и переодически даже сама завожу)) но устаю следить и убирать за ними. Это ж как с ребенком возня.
Котенка заводила в сьмной квартире, прятала на балконе когда хозяева приходили))) месяц прожил, сплавила на авито, когда начал гонять по шторам и грязть провод антенны))
Я такое терпеть тоже не могу и понимаю ответственость за чужое имущество) и сейчас хочу кошку к себе, но как вот представлю это все по новой да ну нахрен))
Уже думала может мне на передержку брать поиграться да отдавать назад) вот идеальный варик для меня)))
Как у тебя дела? Как диета?)

Эхххх ясно Диета так себе, Степ, с переменным успехом- дней 6-7 не жру и не пью, потом дня 2 жру) А твоя??

[Степа]

Просить можно хоть 10 депозитов. Дело в том,что не дадут. Лично я максимум 0,5 залога даю и комиссию процентов 40. Торгуюсь без зазрения совести. Сдают,куда деваться людям.

В москве такое не прокатит Лер, тут хозяева условия ставят) разделить еще могут. Но залог полный обязательное условие вот 99% и точно после ремонта на половину не согласятся.
Торговаться наверно могут. У меня вот в первый раз так и было попросили скидку в пару тыс, я уступила, после того как согласились уже и договор готовы подписать, если б сразу с порога заявили или по тел отказала бы.