Нужно больше хорошего…

[Olalala]

Насколько я могу судить, управляющие компании в сша - это такие суровые монопольно-мафиозные структуры, нацеленные на "выдаивание" максимального количества денег из владельцев недвижимости. В частности, владельцам категорически запрещено самостоятельно заниматься ремонтом/модификацией электрических сетей, водопровода и тп, это могут делать только сертифицированные специалисты, иначе будет огромный штраф (и ещё соседи настучат если узнают). По итогу - совершенно дикие расценки за любой ремонт (типа, 500$ за замену унитаза, это только за работу) и дикие расценки за коммунальные услуги, точнее, за.... ТоТ тут умное слово говорила, короче, за факт того, что ты являешься владельцем недвижимости, и этот не налог, а типа "членских взносов" в кондо. В имеющемся у меня примере это составляет 1200$ в месяц за 45-метровую студию на Манхеттене, при цене аренды 3200$ в месяц. Плюсом к этому идет ежегодный налог на недвигу в размере 4000$, и это без налога на доход от аренды, ибо человек - не резидент сша.

И да, жить надо рядом, ибо многие вопросы требуют личного присутствия. Дама это решила так, что её американской недвижимостью занимается её живущая в NY подруга, а она, соответственно, занимается её московской недвигой. И доход от московской недвиги подруги дама получает здесь, а подруга, соответственно, доход от её недвиги в сша - дабы не гонять деньги через границу. При этом налог на доход от собственно аренды не платят ни та, ни другая. Дама - вроде как законно, ибо не резидент, подруга - незаконно.

Поправочка 500-замена прокладки в кране, а замена унитаза на все 1500 потянет. Даже во фр это так

Унитазы легко меняются , самое тяжелое его дотянуть, они очень тяжелые. И потом открутить - он как бы на шурупах прикручен к полу. В Европе возможно на цементе приделан. Снять его с места и установить новый - там wax заделать щели чтоб не протекали и трубы и прикрутить к полу обратно шурупами/ зацементировать.
Я думаю в интернете можно найти видео как там внутри делать.
У меня все в доме поменял родственник унитазы, а это человек даже не сантехник, и многое из ремонта делать не умеет. И менял довольно быстро. Если стоит столько дорого один унитаз поменять, то можно попробовать сделать самой.
Ни у смотреть на модели, желательно покупать того же бренда. Чтобы внутри там не отличались трубы.
Ну а по тяжести возможно понадобится два мужчины чтобы из магазинов дотянуть до места. Может телеги какие-то.

1 - неглупый человеу с руками все сможет сделать сам-вопрос за какое время и сколько надо времени, что бы освоить навык в нужном обьеме. Я на этом погорела, не все делала сама, но очень многое, выгорела и не заметила, что силы кончились, ведь есть еще и повсежневная работа, бюрократия и проблемы и семья.
2 в унитазах очень важно-совместимость диаметров труб и их расположение и наклон. Если они не совмещаются с новым- надо переделывать выход канализации или искать тот, что подойдет. Так как унитазы меняют очень редко в домах, нормы сменяются, крепеж сменяется. Размеры и прочее. Не все так просто, на самом деле.

Итог : проебала примерно 300 т евро на пустом месте, потому что дамала, что осилю все сама в перестройке квартир. Выгорела нервная система, но я же спортсмен, я тянула, тут подвернулся эскорт, это было твк весело тогда и я не доделала, отложила завершение проекта, продади уже полностью готовых лотов. И все отняли.

[abrakadabra]

Если будем отталкиваться из обычной логики, что бы понять как иметь выживать и что нужно для этого сделать, если это не будут полученные знания от кого то и это ещё есть большой вопрос надёжность источника этих знаний, это будут знания полученные путём проб и ошибок, а когда человек имеет экспериментировать для решения определённых проблем, это имело быть тяжело скрыть такие действия в прошлом, а сегодня............ сами знаете.
Когда на каждого из нас имеются гигабайты файлов в клауде дэйтабэйс и по ним профайл на основании истории запросов и предпочтений на каждого человека без труда можно иметь составить, а там можно иметь делать вид что пожелаете умного или нет............ всё им будет понятно уже. Это всегда так имеет работать, будут всех просеивать по определённым параметрам.

Спасибо.

Эти знания лучше получать от людей, как мне кажется, хорошо знакомых с системой, и имеющих доброе сердце, чтобы поделиться. Либо следить за тенденциями и догадаться самой. Для этого необходим определенный склад ума.
Гигабайты информации есть на абсолютно каждого, вы правы, и собирается очень долго без каких-либо действий, но система работает, когда загорается красный маячок. И если уж и загорится, действия также должны быть правильные, не усугубляющие положение.

Конечно иметь в знакомых человека хорошо знающего систему с добрым сердцем и который имеет желание этим поделиться, ну вообщем это да, не плохо такого человека иметь в знакомых.
Извините меня за мою иронию, но это точно должно повезти в жизни, и даже если это есть так и у этого человека могут возникнуть проблемы из за таких знаний и не можем иметь быть уверенным, что имена людей для которых он имел сделать добро не вскроются или на оборот, от кого то другого это станет известно...............Не получится иметь прикидываться обычным.
Ну вот имею сама следить за всеми трендами и новостями, даже ии агента имею который имеет искать для меня новости определённого характера на нескольких языках, вот имею жить в частичном паранойе, а может это имеют специально делать такие фэйки, фикции и фальсификации, что бы хорошо иметь напугать среднего статистического человека и это не в первый раз!
Единственное имею понимать, когда есть возможность быть мобильной и хоть какие то имеются средства на первое время и конечно здоровье, шансы выжить и пережить трудные времена больше, но вот так иметь жить как джипси тоже есть не вариант.

Спасибо.

Не нужно прикидываться обычным, цель какая - чтобы система не имела или имела к тебе малый интерес, и соответственно знать что для этого делать. Это можно узнавать самому, изучая все законы, в том числе и внутренние (которые можно достать по знакомству), либо имея в друзьях людей, кто в этом разбирается, и может помочь по некоторым вопросам.